IA na imobiliária: o que muda, o que não muda e o que trava a sua eficiência
Abra o site de qualquer sistema para imobiliária hoje. A IA vai estar lá, com nome próprio, logo na primeira tela... E não é moda passageira.
Dicas
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O que faz um corretor de imóveis: atribuições e limites
Corretor de imóveis faz a intermediação de compra, venda, permuta e locação. O que a lei permite, o que exige dele, como é pago e o que não é papel dele.
Laudo de avaliação de imóvel: PTAM e quem pode assinar
Laudo de avaliação de imóvel feito por corretor é o PTAM, da Resolução COFECI 1.066/2007. Veja o conteúdo mínimo, quem assina e o que ele não resolve.
O que é imobiliária: o que faz, como ganha e quem pode abrir
Imobiliária intermedeia venda e locação e pode administrar imóveis de terceiros. Entenda como ganha com comissão e taxa e o que a lei exige de quem abre.
Comissão do corretor de imóveis: quem paga, quanto é e quando é devida
Comissão do corretor de imóveis: a lei não fixa percentual. O que o Código Civil diz sobre quem paga, quando é devida, exclusividade e vários corretores.
Mensagem para cliente sumido: 12 modelos para corretor de imóveis
Modelos de mensagem para o corretor de imóveis retomar o contato com o cliente que visitou, pediu proposta ou parou de responder, com o momento certo de enviar cada uma.
Quanto ganha um corretor de imóveis: salário, comissão e variação
Quanto ganha um corretor de imóveis depende da comissão combinada, do tipo de negócio e do volume fechado. O que a lei diz sobre a comissão e como estimar a sua renda.
Contrato de corretagem e autorização de venda: exclusividade, prazo e comissão
O que dizem o Código Civil e o Decreto 81.871/1978 sobre contrato de corretagem e autorização de venda: anúncio com documento escrito, exclusividade, prazo e comissão do corretor.
Trocar de sistema imobiliário: 7 perguntas para fazer antes de assinar o contrato
A demonstração é bonita, o preço fecha e a assinatura sai. O problema aparece depois: a migração que trava, a implantação que vira "assiste o vídeo e se vira" e o suporte que responde em três dias. Antes de assinar, faça estas sete perguntas ao fornecedor. A resposta boa tem número, prazo e nome de gente.
Reforma tributária no mercado imobiliário: o que muda para a imobiliária em 2026 e 2027?
A reforma tributária troca PIS, Cofins, ISS e ICMS pela CBS (federal) e pelo IBS (estados e municípios), e o mercado imobiliário ganha um regime específico.
Busca de imóveis com IA: sua imobiliária aparece nas respostas do ChatGPT?
Muita gente já pergunta ao ChatGPT ou ao Gemini onde achar um imóvel. Entenda como a sua imobiliária entra na resposta da IA e faça o teste hoje.
Sua imobiliária está crescendo ou só ficando mais pesada?
Crescer é o objetivo: mais contratos, imóveis e atendimentos. Mas há uma grande diferença entre crescimento saudável e apenas aumentar o peso da operação.
DIMOB sem organização: onde nascem os riscos (e como evitar)
A DIMOB é uma obrigação fiscal e também reflete a organização interna da sua imobiliária.
Como Millennials e Geração Z estão transformando o mercado imobiliário
Nos últimos anos, a dinâmica do mercado imobiliário mudou bastante. Com a ascensão das gerações Millennials e Z, o conceito de ter um imóvel próprio perdeu…
Gestão de leads ineficiente: os 5 maiores erros que sua imobiliária precisa evitar
A gestão de leads imobiliários é decisiva para o sucesso de qualquer imobiliária. Quando ela não é eficiente, os erros se acumulam…
Técnicas de persuasão: aplique na sua imobiliária e venda mais!
Técnicas de persuasão podem aumentar as vendas da sua imobiliária: escassez, prova social, autoridade e reciprocidade, com exemplos para o corretor.
Benefícios de uma boa gestão financeira!
A gestão financeira é um dos fatores mais importantes para o sucesso de uma imobiliária. Ela permite que as contas da empresa sejam mantidas em dia, garantindo…
Captação de imóveis: conheça a maneira mais assertiva para esse processo!
Captação de imóveis pesa no resultado de corretores e imobiliárias. Conheça os métodos, as ferramentas e as atitudes que ajudam a captar melhor.
O papel das IAs no mercado imobiliário
A inteligência artificial está presente em diversos segmentos da sociedade. Muitas vezes de forma sutil e discreta, essa tecnologia vem…
Marketing imobiliário: como impulsionar a sua imobiliária
O marketing imobiliário reúne site, SEO, marketing de conteúdo e captação de leads para atrair e converter clientes.
4 motivos para usar aplicativos para corretores de imóveis
Se você trabalha no mercado imobiliário e quer aumentar a sua produtividade, os aplicativos para corretores de imóveis ajudam na organização, na comunicação e na gestão de dados.
E-mail marketing: como usar no setor imobiliário?
Embora estejamos na era das redes sociais, o e-mail ainda é a principal fonte de geração de leads.
Tendências 2025 para o mercado imobiliário
O mercado imobiliário passa por constantes transformações, seja por mudanças na preferência dos consumidores ou por questões econômicas do país.
Dicas para reduzir a inadimplência na sua imobiliária!
A inadimplência é um problema para muitas imobiliárias e corretores autônomos, independentemente do tamanho do negócio.
Como aumentar as vendas imobiliárias: 10 dicas de sucesso!
O mercado imobiliário é competitivo, e quem quer vender mais precisa de estratégias novas. Aqui estão dez delas, do conhecimento do público ao CRM imobiliário.
Conheça os benefícios de ter um site para imobiliária com CRM
O site para imobiliária ajuda no sucesso do negócio. Além de abrir novas oportunidades de divulgação, permite que você fique mais…
Conheça 6 estratégias de prospecção de clientes
A prospecção de clientes é um dos aspectos mais importantes da profissão de corretor de imóveis.
Curso para corretor de imóveis: como escolher
O mercado imobiliário é bastante promissor, mas, ao mesmo tempo, é bastante disputado.
Como escolher um bom CRM imobiliário
O mercado imobiliário é um setor altamente competitivo e dinâmico. Nele, agilidade e eficiência na gestão pesam no resultado.
O que é e como funciona uma incorporação imobiliária
Incorporação imobiliária é o processo em que pessoas físicas ou jurídicas adquirem terrenos para construir e vender imóveis. O texto trata das etapas, da diferença para a construtora, das vantagens e dos riscos.
Como abrir uma imobiliária de sucesso
O que um corretor precisa saber para abrir uma imobiliária de sucesso: curso, Creci, documentos, plano de negócios, equipe, marketing e custo.
8 estratégias para a imobiliária vender mais na Black Friday
Escolher as estratégias certas para a Black Friday ajuda tanto imobiliárias quanto corretores autônomos. Afinal, a data é uma…
Dicas para uma imobiliária de sucesso
Ter uma imobiliária de sucesso é o sonho de todo profissional que trabalha com o mercado imobiliário. E, com o auxílio de algumas importantes dicas…
Marketing imobiliário: o guia completo
Negociar imóveis pode ser mais difícil do que você imagina, por causa da concorrência e da competitividade do mercado atual. O marketing imobiliário aplicado de forma correta ajuda a se posicionar.
Como ser um bom corretor de imóveis
Saber como ser um bom corretor de imóveis e ganhar espaço na área não é tarefa simples. O corretor lida com negociações todos os dias e ajuda a transformar…
Os 20 melhores livros para corretores de imóveis
Dicas de livros para corretores de imóveis, de iniciantes a profissionais experientes, com um resumo de cada indicação.
Como ter um site imobiliário que vende
No mundo cada vez mais digital em que vivemos, ter presença online é essencial para qualquer negócio, inclusive para as imobiliárias. E um elemento central…
Quais as vantagens de um sistema imobiliário
A rotina das imobiliárias exige boa organização das informações. Cinco vantagens de ter um sistema imobiliário, da centralização dos dados ao acesso remoto.
Segmentação de mercado: saiba como usar a seu favor
Para quem já começou um negócio, alguns pontos merecem atenção.
Locação por temporada: quando vale a pena investir
Fatores que fazem da locação por temporada uma boa alternativa de investimento e dicas para começar nessa área do setor imobiliário.
Portal imobiliário: 6 passos para escolher em qual anunciar
Quanto mais gente vê o seu imóvel, maiores as chances de encontrar um cliente. Motivos para anunciar em portais imobiliários e seis passos para escolher o portal ideal.
4 maneiras de acompanhar o crescimento de vendas da sua imobiliária
No último ano estamos vendo um crescimento que pode ser considerado rápido em meio a uma crise econômica do mercado imobiliário. Principalmente no primeiro…
Como melhorar o fluxo de caixa dentro da minha imobiliária
Controlar o fluxo de caixa em qualquer empresa é muito importante, afinal, você terá controle sobre tudo que está entrando e saindo, todos os tipos de despesas…
Guia completo: os 8 perfis de clientes imobiliários
A profissão do corretor de imóveis exige uma gama de habilidades, inclusive entender o comportamento dos clientes. Cada cliente possui um perfil específico e…
Distrato imobiliário: 4 práticas para evitá-lo!
O distrato imobiliário nada mais é do que o cancelamento do contrato, seja ele de compra ou venda de um imóvel. Dentro do setor imobiliário há uma lei que…
Corretor de Imóveis: 8 habilidades essenciais!
A arte da negociação para alguns corretores de imóveis pode parecer um monstro de 7 cabeças, mas calma, vamos ajudar você com isso!
Como se adaptar ao home office imobiliário
A pandemia gerada pelo coronavírus atingiu os mais variados setores da economia, incluindo o mercado imobiliário. Dentro do contexto do “Novo Normal”, o home…
Organização no mercado imobiliário: dicas para a imobiliária
A imobiliária cresceu? Aumentaram seus negócios?
3 dicas infalíveis para a sua imobiliária enfrentar as dificuldades na pandemia
Sabemos que toda a economia Brasileira foi afetada pela pandemia, com o Coronavírus (COVID-19) todos foram afetados de diversas maneiras, seja direta e/ou…
Dicas de organização no atendimento ao cliente.
É certo que a organização presente em nosso dia a dia torna os processos e a forma como lidamos com eles mais fáceis, porém nem todo mundo consegue se…
Dicas de como fazer um cadastro de imóveis com excelência
Atualmente, estamos vivendo em tempos de constante inovação onde comprar e vender algo se tornou muito mais fácil e acessível precisando apenas de alguns…
Estratégias que melhoram o relacionamento com o cliente
Se sua empresa pensa a longo prazo, você precisa entender como melhorar o relacionamento com os clientes. Gerentes e funcionários que se concentram…
Dicas para aumentar as visitas do seu site imobiliário
Saber como aumentar o tráfego de sites imobiliários é muito interessante e importante para as pessoas desta área. Depois de compreender o princípio de…
Recém-casados: 3 dicas para escolher a casa perfeita
Três dicas para recém-casados escolherem a casa própria: como identificar o imóvel ideal, a negociação e o cuidado com as parcelas do financiamento.
Seja produtivo! Prospere em seu home office!
Na atual situação em que o pais sem encontra, onde algumas medidas se tornam necessárias, no caso nós estamos nos referindo a pandemia que está ocorrendo no…
Locação + quarentena = lucro
Como agir no momento atual da crise: seguro fiança com resposta instantânea, em parceria com a Plek, e tour virtual para visitar imóveis com segurança.
Como alcançar o sonho de comprar sua casa própria!
Ter a casa própria é um sonho antigo, mas quem busca esse imóvel mudou. Dicas para definir o imóvel, montar o orçamento, juntar a entrada e achar um corretor.
Como ser um bom corretor de imóveis
O mercado brasileiro de imóveis sempre foi uma boa opção de investimentos, por conseguir se manter estável mesmo com a crise. Tudo isso acontece, por que a…
Como vender mais usando Home Staging
Na venda de imóveis sempre houve muita coisa que empatava a decisão final, seja burocracia, seja briga pelo imóvel, e outras coisas principalmente em casa mais…
Passos para criação de um contrato de aluguel
Passo a passo para criar um contrato de aluguel, da escolha da imobiliária à vistoria, às garantias e às cláusulas principais.
6 dicas para encontrar seu imóvel perfeito
Escolher um imóvel é uma etapa importante na vida de qualquer pessoa e isso vale para quem pretende morar, alugar ou investir. Seja uma casa, um apartamento ou…
Meu inquilino não paga aluguel: o que fazer?
No caso de inadimplência, o melhor é tentar resolver de forma amigável a quitação do débito, incentivando o inquilino a pagar a dívida. Assim, é importante…
Presença online para corretores de imóveis: entenda a importância para ter resultados
É um fato que a internet vem mudando a vida das pessoas de maneira constante nos últimos anos.
Como vender imóveis por telefone
Com a introdução de novas tecnologias todos os dias e a forma de um corretor se comunicar com o seu cliente vêm acompanhando essas mudanças. Claro, é muito…
Corretor de imóvel: administre o seu tempo
Todo corretor autônomo sabe muito bem os benefícios de ser dono do seu próprio tempo, mas alguns cuidados devem ser tomados. Não saber o momento certo para…
Cuide quando for anunciar imóveis
Quando fores anunciar um imóvel em primeiro tome cuidado com a qualidade das Imagens, uma boa divulgação inclui muito no emprego de fotos que tenham ótimas…
Técnicas de sondagem imobiliária
Vender imóveis é um processo longo e complicado. As técnicas de sondagem, aberta e fechada, ajudam o corretor a entender o que o cliente procura.
Não oprima os seus cliente com vendas forçadas
Forçar o cliente adquirir um imóvel pode ser o ponto de partida para ele nunca mais voltar a comprar com você! Tenho certeza que as pessoas que se encontram…
Crie uma boa descrição para imóveis
Descrever bem o imóvel que você está vendendo é um desafio e tanto, mas com o tempo você vai pegando a prática da coisa. Uma descrição bem-feita chama a atenção de quem está à procura de um imóvel.
Como as pessoas buscam por imóveis
Para adquirir um imóvel antigamente a dificuldade era maior, as pessoas tinham que ficar atentas nos classificados dos jornais ou visitar alguma imobiliária.…
Divulgue seus imóveis no Facebook
O Facebook é uma grande oportunidade de negócios: corretores e imobiliárias podem anunciar os seus imóveis, mostrar para o mundo e encontrar clientes com mais eficiência.
O que postar no blog da sua imobiliária?
Você sabe o que postar no blog da sua imobiliária? Um blog serve para você compartilhar conteúdos, anúncios e dicas do seu site imobiliário, com textos mais…