Conta digital para imobiliária que já sabe de onde veio cada centavo
Receba o aluguel por boleto e Pix e pague o proprietário e as contas da imobiliária pela mesma conta, dentro do sistema. Cada movimento do extrato vem ligado à fatura de origem.
- Baixa automática quando o pagamento chega
- Repasse ao proprietário sem você mexer
- Contas pagas, até várias de uma vez
Boleto e Pix saem da fatura, e a baixa é automática
Gere as faturas e o sistema emite o boleto com o QR Code do Pix, inclusive com desconto de pontualidade. Quando o pagamento chega, o sistema quita a fatura sozinho, e ninguém precisa conferir comprovante.
- Boleto e Pix na mesma fatura
- Baixa automática quando o pagamento é identificado
- Desconto de pontualidade direto no boleto
Um extrato que já sabe de onde veio cada valor
Cada recebimento e cada tarifa de cobrança aparecem ligados à fatura de origem. Clique na linha para ver a conta inteira. Marque várias linhas para ver a soma e exporte o extrato no formato que o contador espera.
- Extrato no formato bancário, em planilha ou PDF
- Soma das movimentações selecionadas
- Ligação a um lançamento que já existe, sem lançar em dobro
Pago o aluguel, o proprietário recebe sem ninguém mexer
Quando o banco confirma o pagamento, o sistema baixa a fatura e agenda o repasse. A taxa de administração fica com a imobiliária, e o resto vai por Pix para a conta bancária do proprietário na data prevista. Se faltar saldo, o repasse continua agendado e sai assim que houver saldo; enquanto isso, a imobiliária recebe um aviso por dia. Saques e transferências esperam a baixa dos recebimentos, para que o dinheiro do proprietário não seja usado antes da hora.
- Taxa da imobiliária e parte do proprietário separadas sozinhas
- Repasse que espera o saldo e continua agendado
- Saque e transferência não usam o dinheiro do proprietário
O que passa do saldo mínimo vai sozinho para a conta da imobiliária
Você define quanto fica na conta digital para os pagamentos do dia. Uma vez por dia, o sistema saca o que passar disso para a conta bancária que você escolheu. O que está reservado para repasses de proprietários fica na conta, e um resumo do saque chega por e-mail. Para mudar a configuração, é preciso o código de confirmação.
- Saldo mínimo e conta de destino definidos por você
- Saque diário feito pelo sistema
- Resumo do saque por e-mail
Pague as contas da imobiliária e dos imóveis, várias de uma vez
Marque as despesas no extrato e mande os boletos para aprovação de uma vez. O sistema usa a linha digitável que já está gravada em cada despesa. Boleto vencido também pode ser pago, se o banco aceitar, com juros e multa. O envio para aprovação pede o código de confirmação, e a aprovação também.
- Até 50 boletos num envio só
- Pagamento passa por aprovação antes de sair
- Aviso quando o mesmo boleto já está lançado
Transfira por Pix sem sair do sistema, com aprovação
Envie para uma chave Pix, um código Pix copia e cola ou dados bancários. O favorecido fica salvo no cadastro da pessoa para a próxima vez, e a transferência só sai depois do código de confirmação.
- Chave Pix, copia e cola ou dados bancários
- Favorecido salvo no cadastro da pessoa
- Código de confirmação em toda transferência
Negative o inadimplente sem sair da fatura
Para uma fatura vencida e registrada, simule a negativação e peça na hora. O custo aparece na simulação e é descontado do saldo da conta digital. Se preferir, ligue a negativação automática depois de alguns dias de atraso. O recurso vale para conta de pessoa jurídica.
- Sem sair da fatura, pela Serasa
- Simulação antes de ativar
- Automática por prazo de atraso, se você quiser
Autorização única, débito no vencimento e boleto como reserva
Com o Pix Automático da conta digital ApBank, o inquilino autoriza uma vez, no aplicativo do banco, ao pagar uma mensalidade. As próximas são debitadas no vencimento. Fatura que vier mais de 10% acima da anterior não é debitada. Se o débito não acontecer, a fatura volta para o boleto e Pix.
- Convite por link, enviado pela imobiliária
- Teto de segurança sobre o valor anterior
- Exige conta ApBank de pessoa jurídica
Como funciona
Do boleto emitido ao saldo na conta da imobiliária, ninguém confere comprovante.
Gere as faturas
Pelos contratos ou avulsas, com boleto e Pix emitidos pela conta digital.
O pagamento é identificado
O sistema baixa a fatura sozinho.
O repasse sai
A taxa fica com a imobiliária e o resto vai para o proprietário.
O excedente é sacado
O que passa do saldo mínimo vai para a conta da imobiliária, uma vez por dia.
Pague e confira
As contas saem da mesma conta, e o extrato mostra a fatura de cada movimento.
Perguntas frequentes
O ApBank é um banco?
Não. Quem presta os serviços da conta digital é o Asaas, e a Apresenta.me liga a conta ao sistema da imobiliária.
Como sei quanto custa negativar?
O custo aparece na simulação, antes de você confirmar, e é descontado do saldo da conta digital.
Posso negativar com conta de pessoa física?
Não. A negativação está disponível só para conta de pessoa jurídica.
E se faltar saldo na hora do repasse?
O repasse continua agendado e sai assim que houver saldo na conta digital. Enquanto isso, a imobiliária recebe um aviso por dia.
Preciso de código de confirmação?
Sim, para mudar configurações e para aprovar pagamentos e transferências.
Dá para pagar boleto vencido?
Sim, quando o banco aceita o boleto. O pagamento fica para o mesmo dia, com juros e multa.
Veja a conta digital trabalhando pela sua imobiliária
Na demonstração, você vê o pagamento do boleto entrar sozinho, o repasse agendado e o extrato que explica cada valor.