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Funcionalidades

Tudo o que o Apresenta.me faz pela sua imobiliária

Busque pelo que você precisa ou escolha uma área. Cada funcionalidade mostra um exemplo animado e a lista do que ela faz.

  • 38módulos
  • 318recursos explicados
  • 94com a Apr.IA

IA e comunicação

3 módulos
Agentes de IA para imobiliária A Apr.IA cadastra imóvel e cliente a partir de documento, áudio ou link, lê ligações e boletos e responde perguntas sobre a sua carteira.
Automação imobiliária O sistema faz sozinho o que a equipe esquece: avisa, cobra, cria tarefa e passa o negócio adiante. Crie conversando com a IA e acompanhe cada execução.
Telefonia e ligações Ligue para o cliente de dentro do sistema, com a conversa gravada, escrita e resumida pela IA e cada ligação no histórico do cliente e do negócio.

Vendas e relacionamento

5 módulos
Carteira de clientes Cadastro que a IA preenche lendo o documento, leads de todos os canais numa lista só, rodízio com prazo de contato e Bolsão de Leads.
Negócios e funil de vendas Painel de etapas onde você arrasta cada negócio, rodízio com prazo de contato, nota de 0 a 100 e a Apr.IA, que resume e cadastra negócios.
Marketing e origem dos leads Veja quanto custa cada contato, visita e venda por anúncio e por portal, com metas do mês e um assistente de IA que explica os números.
Agenda e tarefas Compromissos e tarefas da equipe ligados ao cliente e ao imóvel, com título que se preenche sozinho, Google Agenda nos dois sentidos e lembretes.
Rede de Imóveis Aumente a carteira pedindo parceria em imóveis de outras imobiliárias, na rede aberta ou numa rede privada só com quem você confia.

Imóveis e site

5 módulos
Carteira de imóveis Cadastre o imóvel conversando com a IA, deixe as fotos organizadas e decoradas, descubra quem já procura cada imóvel e atualize preços em massa.
Chaves e claviculário Quadro de chaves na tela igual ao da parede, retirada com foto de quem leva, histórico de cada chave e aviso no dia da devolução.
Site para imobiliária Site no seu domínio, montado com blocos prontos, com os imóveis do próprio cadastro e cada contato entrando direto no sistema.
Integrações e portais Publique nos portais pelo mesmo cadastro, receba os contatos dos portais e dos anúncios no sistema e importe lançamentos sem redigitar.
Vistoria de imóvel Vídeo narrado ou fotos que viram vistoria, laudo com assinatura digital, contestação pelo cliente e aplicativo que funciona sem internet.

Locação e financeiro

5 módulos
Gestão de locação Fatura do aluguel emitida sozinha com o reajuste aplicado, pendências do dia numa tela, cobrança que renegocia e repasse ao proprietário.
Gestão financeira A IA lê o boleto e preenche a conta a pagar para você conferir, as faturas ficam numa tela só e cada valor do caixa aparece ligado à sua origem.
ApBank: conta digital Boleto e Pix com baixa automática, repasse automático ao proprietário, saque do excedente e pagamento de contas pela mesma conta digital.
Notas fiscais e DIMOB A nota de serviço sai quando o cliente paga, as notas são emitidas em lote e batem com o caixa, e a DIMOB fica pronta em um clique para conferir.
Seguros e garantias Seguro fiança e incêndio cotados e cobrados no próprio contrato, caução em dinheiro com extrato e rendimento, e todas as garantias na mesma aba.

Atendimento e gestão

6 módulos
Solicitações e manutenções Todo pedido do inquilino e do proprietário vira um chamado com responsável, prazo e histórico, e o conserto vai direto para o financeiro.
Central do Cliente (inquilino e proprietário) Inquilino e proprietário resolvem pelo celular o que hoje vira ligação: segunda via, extrato, conserto e assinatura, com a marca da sua imobiliária.
Documentos e assinatura digital Gere o contrato a partir de um modelo, envie para assinar por e-mail ou WhatsApp e acompanhe quem já assinou, sem imprimir nenhuma folha.
Análise de ficha e crédito Consulte CPF ou CNPJ, receba o parecer (Aprovado, Requer atenção ou Não recomendado) e decida antes de alugar.
Relatórios e painéis Quase cinquenta relatórios prontos, painel do dia na tela inicial e relatório criado pela IA para a pergunta que só a sua imobiliária faz.
Equipe, permissões e segurança Cada pessoa acessa só o que deve, pagamentos grandes pedem aprovação com código, tudo fica registrado e o que foi excluído volta em até 30 dias.

Apre.Chat: WhatsApp da imobiliária

7 módulos

O Apre.Chat é um serviço adicional e opcional, contratado à parte da plataforma Apresenta.me.

Apre.Chat: WhatsApp da imobiliária Todos os WhatsApps da imobiliária numa tela só, ligados ao cliente e ao negócio, com chatbot, envio em massa, painel da equipe e IA.
Alicia: atendente de IA no WhatsApp A Alicia conversa com os proprietários pelo WhatsApp e mantém a carteira de imóveis em dia.
Chatbot com fluxo visual Monte o primeiro atendimento do WhatsApp arrastando blocos de menu, pergunta, setor, rodízio de corretores, boleto e lead, e teste a conversa antes de ligar.
Listas de transmissão e modelos da Meta Fale com até mil contatos de uma vez pelo WhatsApp, com intervalo entre os envios, modelos de mensagem aprovados pela Meta e prévia antes de enviar.
IA que analisa as conversas e aponta melhorias Toda noite a IA lê as conversas do WhatsApp, dá nota ao atendimento, aponta quem está esperando resposta e manda o relatório por e-mail.
Setores, filas, avaliação e mensagens rápidas Organize a equipe do WhatsApp por setores, dê a cada um só o acesso que precisa, responda com atalhos, ouça a nota do cliente e acompanhe os tempos no painel.
WhatsApp oficial e não oficial no mesmo lugar Ligue os números da imobiliária pelo QR Code ou pela conta oficial da Meta, veja a situação de cada um e decida quem da equipe atende em qual número.

IA Conectada (MCP)

7 módulos
IA Conectada (MCP): seu ChatGPT ou Claude trabalhando dentro do CRM Seu ChatGPT ou Claude pesquisa, cadastra, importa e entrega relatórios dentro do CRM, com as suas permissões. O que se repete vira robô que roda sozinho.
Relatórios automáticos com IA O relatório chega sozinho no horário: o Claude ou o ChatGPT lê o seu CRM e entrega o resumo do dia, da semana e do mês, com as suas permissões.
Robôs de IA e automações que rodam sozinhos Um robô que lê o negócio, preenche o que entendeu e escolhe o caminho: tarefa, mensagem ou espera. Você monta, simula antes de ligar e vê cada execução.
Cadastro e importação com IA Mande a planilha, a mensagem do cliente ou o link do anúncio. A IA confere, deixa de fora quem já existe e só grava no CRM depois do seu sim.
Análise de dados com IA Pergunte em português e receba números, gráficos e rankings que cruzam negócios, pessoas, imóveis e financeiro, só com o que você já pode ver.
Como conectar o ChatGPT e o Claude ao sistema Ative a IA Conectada, libere quem vai usar e ligue o ChatGPT, o Claude ou o editor de código ao CRM com o seu próprio login.
IA Conectada na prática: exemplos de uso Mais de 40 pedidos prontos para o Claude e o ChatGPT: pesquisar, analisar, cadastrar, importar e receber relatórios no horário.

Perguntas frequentes

Quais áreas da imobiliária o Apresenta.me cobre?

Vendas e relacionamento (carteira de clientes, negócios, agenda, marketing e rede de imóveis), imóveis e site (carteira de imóveis, chaves, portais, site e vistoria), locação e financeiro (locação, financeiro, conta digital ApBank, notas fiscais e DIMOB, seguros e garantias), atendimento e gestão (solicitações, Central do Cliente, documentos e assinatura, análise de ficha, relatórios e permissões) e o WhatsApp da imobiliária no Apre.Chat. Há também agentes de IA, automação e telefonia.

O sistema tem inteligência artificial?

Tem. A Apr.IA cadastra imóvel e cliente a partir de documento, áudio ou link, lê ligações e boletos e responde perguntas sobre a sua carteira. Também dá para ligar o ChatGPT ou o Claude, que a equipe já usa, ao Apresenta.me e perguntar, cadastrar e analisar em português, com os dados da sua imobiliária.

Dá para cobrar o aluguel e repassar ao proprietário pelo sistema?

Dá. A fatura do aluguel é emitida sozinha com o reajuste aplicado e o sistema faz o repasse ao proprietário. Na conta digital ApBank, o boleto e o Pix têm baixa automática, o repasse ao proprietário é automático e o saque do excedente e o pagamento de contas saem da mesma conta.

Dá para assinar contratos sem imprimir?

Dá. Você gera o contrato a partir de um modelo, envia para assinar por e-mail ou WhatsApp e acompanha quem já assinou, sem imprimir nenhuma folha.

Cada pessoa da equipe enxerga tudo?

Não. Cada pessoa acessa só o que deve, pagamentos grandes pedem aprovação com código, tudo fica registrado e o que foi excluído volta em até 30 dias.

O WhatsApp da imobiliária está incluído na plataforma?

O Apre.Chat, o WhatsApp do Apresenta.me, é um serviço adicional e opcional, contratado à parte da plataforma. Ele junta os WhatsApps da imobiliária numa tela só, ligados ao cliente e ao negócio.

Veja o Apresenta.me funcionando na sua imobiliária

Na demonstração, mostramos as funcionalidades que mais fazem sentido para a rotina da sua equipe.

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Numa demonstração gratuita, um consultor mostra CRM, locação, financeiro e site com o fluxo da sua operação, e tira as dúvidas sobre planos e implantação.

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