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Ferramentas grátis para imobiliárias e corretores
Calculadoras, tabelas e modelos de documentos para o dia a dia de imobiliárias, corretores e proprietários: reajuste, multa por atraso, multa rescisória, IRRF sobre aluguel, financiamento, juros, os índices do mês (com o IVAR) e modelos de aluguel para baixar.
- Grátis
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- Dados do Banco Central
Reajuste pelo IGP-M12 meses até out/2026
Aluguel atualR$ 2.000,00
IGP-M acumulado5,25%
Novo aluguelR$ 2.104,93
Escolha a ferramenta
As calculadoras funcionam no celular e calculam na hora, enquanto você digita. Os modelos baixam em DOCX e imprimem em PDF.
- Reajuste de aluguelNovo valor do aluguel pelo índice do contrato, acumulado em 12 meses.Abrir →
- Multa e juros de aluguel atrasadoTotal a cobrar com multa e juros de mora por dia de atraso.Abrir →
- Simulador de financiamento imobiliárioParcelas, juros e renda mínima pela tabela SAC ou Price.Abrir →
- Calculadora de jurosJuros simples e compostos e conversão de taxa mensal e anual.Abrir →
- Índices e taxas de hojeÍndices de reajuste, Selic, CDI, TR e taxa de cada banco.Abrir →
- Simulador de seguro fiançaPrêmio anual, parcela e custo no contrato, com a taxa da sua cotação.Abrir →
- Recibo de aluguelPreencha, imprima ou salve em PDF. Nada é enviado a servidor.Abrir →
- Multa rescisória de aluguelMulta proporcional pelos meses que faltam, com a multa do seu contrato.Abrir →
- IRRF sobre aluguelRetenção na fonte do aluguel pago por empresa, com a tabela e o redutor de 2026.Abrir →
- Modelo de termo de entrega de chavesTermo para registrar chaves, controles e medidores na entrega do imóvel.Abrir →
- Modelo de laudo de vistoriaLaudo de vistoria de entrada e saída: ambientes, itens, estado e fotos.Abrir →
- Modelo de contrato de aluguelCláusula por cláusula, com o que a lei limita, e esqueleto em DOCX.Abrir →
- Modelo de termo de rescisão de aluguelRoteiro dos itens do distrato amigável, com os artigos da lei.Abrir →
- Modelo de aditivo de contrato de aluguelRoteiro dos itens do aditivo, com a anuência do fiador.Abrir →
Índices de reajuste agora
Acumulado em 12 meses e a variação de cada mês. Ver a tabela completa.
- IGP-M em 12 meses5,25%até out/2026
- IPCA em 12 meses4,58%até set/2026
- INPC em 12 meses4,29%até set/2026
- IGP-DI em 12 meses3,78%até set/2026
Reajuste, cobrança e repasse sem planilha
No sistema de locação do Apresenta.me o reajuste dos contratos é automático, a cobrança sai com o valor certo e o repasse ao proprietário é feito logo após o pagamento.