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GESTÃO INTELIGENTE DE VISTORIAS

Sistema de Vistoria de Imóvel: integrado ao sistema completo para imobiliárias

O maior risco da sua imobiliária não está no contrato. Está na vistoria mal integrada

Listando Vistorias Buscar por código, imóvel, contrato, ambiente, item... Ações + Adicionar Vistoria
Situação Vínculos Responsável Data Listando 1 a 7 de 186 registros
DataTipoStatusImóvelContratoTags
28/09/202614:43 Entrada AtrasadoEm Andamento JN Apartamento 3 Quartos à Venda10567 · Ref: AP301 Vistoria para entrega
31/08/202614:12 Saída Finalizada EF Sala Comercial à Venda, Centro - Rio do Sul10522 · Ref: SL12 Anual(2490) Vistoria para entrega
20/08/202609:46 Saída AtrasadoEm Andamento CM Casa com 2 Quartos - Rio do Sul10424 · Ref: CS25 Venda(2412)
10/08/202610:39 Entrada AtrasadoSolicitada AB Apartamento à Venda10526 · Ref: AP118
04/08/202609:31 Entrada AtrasadoEm AndamentoContestação RS Apartamento 2 Quartos para Locação10529 · Ref: AP205 Anual(2465)
22/07/202616:20 Saída Finalizada MC Cobertura Duplex à Venda - Centro10488 · Ref: CB07 Venda(2398) Vistoria para entrega
15/07/202608:05 Entrada Finalizada TL Sala Comercial para Locação - Rio do Sul10473 · Ref: SL33 Anual(2371)

Como funciona a vistoria

Da criação ao relatório, tudo acontece no mesmo sistema.

  1. Criação

    Crie a vistoria de entrada, saída ou manutenção.

  2. Preenchimento

    Registre ambientes, itens, chaves e medidores.

  3. Execução via App

    Faça a vistoria online ou offline pelo aplicativo.

  4. Assinatura Digital

    Gere o laudo e envie para assinatura digital.

  5. Contestação

    O cliente contesta pelo sistema, não pelo WhatsApp.

  6. Relatório Completo

    Relatórios completos para decidir com dados.

Realize vistorias completas com agilidade e segurança

Com o módulo de Vistorias, sua imobiliária profissionaliza o processo de entrada, saída, manutenção e captação de imóveis. Tudo é feito de forma estruturada, com checklist personalizado, fotos, laudo automático e assinatura digital.

Recursos

  • Tipos de vistoria: entrada, saída, manutenção e captação
  • Checklist personalizado por tipo de imóvel
  • Laudo e assinatura digital no mesmo fluxo
Tela Nova Vistoria, com a escolha do tipo (entrada, saída, captação ou manutenção) e o envio do vídeo e dos documentos para a IA

Grave um vídeo narrado e deixe a IA preencher a vistoria

O vistoriador percorre o imóvel narrando o que vê, e a IA transforma a narração em vistoria preenchida: os ambientes, os itens de cada um e as avarias que ele apontou. Laudos e fotos anexados entram junto na análise. O vistoriador revisa e ajusta o que quiser antes de fechar.

Recursos

  • Vídeo narrado do imóvel vira vistoria preenchida
  • A narração define os itens e as avarias registradas
  • Fotos, laudos e PDFs entram no contexto da análise
 
 
 
 
 
 
 
REC 00:42
Parede · Bom
 
Janela · Bom
 
Piso · Desgaste leve
 
Tomada · Revisar
 
“Parede da sala em bom estado, piso com pequeno desgaste.”
▶
 
01:12
Laudo da vistoriaPreenchido a partir do vídeo narrado27 itens identificados
Sala8 itens · Bom Cozinha6 itens · 1 revisar Quarto7 itens · Bom Banheiro6 itens · Bom

O vistoriador revisa e finaliza antes de fechar a vistoria.

Registre ambientes e itens com riqueza de detalhes

Cada ambiente do imóvel pode ser vistoriado com o nível de detalhe que você desejar. A imobiliária monta a própria biblioteca de ambientes e itens modelo, além da biblioteca padrão que já vem pronta — então a próxima vistoria começa com a lista certa, e não em branco.

Recursos

  • Biblioteca própria de ambientes e itens, além da padrão
  • Condição de cada item registrada individualmente
  • Fotos anexadas como prova visual
Tela de gestão da vistoria: item Piso de um ambiente, com a condição do item, três fotos anexadas e o campo de observações

Adicione informações sobre chaves e medidores

Evite perdas e conflitos ao registrar com precisão as chaves entregues e os dados dos medidores de luz, água e gás. O sistema permite adicionar fotos e observações, garantindo total controle e rastreabilidade sobre o que foi entregue e em que condição.

Recursos

  • Controle de chaves com foto e observações
  • Registro de medidores com foto e leitura
  • Rastreabilidade do que foi entregue e em que estado
Tela Chave da Vistoria: condição da chave, documentos e fotos e observações

Associe facilmente todas as pessoas da vistoria

Inclua quem realmente participou da vistoria no momento do registro. Proprietário, inquilino, comprador ou até testemunhas — todos ficam documentados no laudo, prontos para ser consultados a qualquer momento.

Recursos

  • Inquilino, proprietário, comprador ou representante
  • Registro de várias pessoas na mesma vistoria
  • Todos identificados no laudo assinado
Tela Parte da Vistoria, com nome de quem assina, função, e-mail para envio e assinatura e CPF ou CNPJ

Gere o laudo e envie para assinatura digital

Todos os dados coletados viram um documento organizado, com fotos, condições e observações, pronto para ser assinado digitalmente. Sem papelada, com validade jurídica e um padrão de entrega que o cliente percebe.

Recursos

  • Laudo gerado automaticamente a partir da vistoria
  • Envio para assinatura digital integrado
  • Fotos, condições e observações no mesmo documento
Tela de documentos da vistoria: documento Vistoria de Entrada com o botão Criar para gerar o laudo, vídeos e narrações e anexos

Faça a vistoria online ou offline pelo aplicativo

O vistoriador não precisa estar conectado o tempo todo. Com o app, é possível baixar a vistoria, executá-la em local sem internet e sincronizar tudo depois. Nenhuma etapa se perde por falta de conexão.

Recursos

  • Vistoria baixada para uso sem internet
  • Sincronização automática ao reconectar
  • Pelo app ou pelo sistema, como preferir
9:41Offline
Vistoria de entradaApto 302 · Centro
Progresso6 de 14 itens
 
SalaConcluído
CozinhaConcluído
QuartoEm andamento
Continuar
Sincroniza ao reconectar
  1. Baixar a vistoriaAntes de sair
  2. Executar offlineSem internet
  3. ReconectarQuando houver sinal
  4. SincronizarAutomaticamente

O cliente contesta pelo sistema, não pelo WhatsApp do corretor

Discordância sobre o estado do imóvel é normal — o que não pode é ela virar conversa solta. O cliente abre a contestação pelo próprio sistema, item por item, com as fotos dele ao lado da foto original. A imobiliária responde, e tudo fica registrado junto da vistoria.

Recursos

  • Contestação item a item, com fotos do cliente
  • Termo de aceite exibido antes de contestar
  • Situação de cada contestação: aberta ou respondida
ContestaçãoParede da salaAberta
Termo de aceite exibido antes de contestar
Foto original Foto do cliente

Tem uma mancha na parede que não aparece no laudo.

Conferido! Vamos registrar a observação no laudo.

RespondidaTudo registrado junto da vistoria

Relatórios completos para decisões

Visualize a evolução das vistorias realizadas, status de execução, condições dos ambientes, desempenho dos vistoriadores e muito mais. Os relatórios ajudam a identificar gargalos e melhorar a gestão da carteira de imóveis.

Recursos

  • Relatórios por tipo, status, vistoriador e mês
  • Condição de ambientes, itens e chaves acompanhada
  • Contestações acompanhadas junto das vistorias
Painel de estatísticas de vistorias, com gráficos de vistorias por tipo (entrada e saída) e por status

Muito mais que vistoria

Na Apresenta.me, a vistoria faz parte de uma plataforma completa para imobiliárias

Com tudo integrado em um único sistema, sua imobiliária ganha agilidade, padrão e previsibilidade.

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