Perguntas Frequentes sobre o Apresenta.me

O Apresenta.me é um sistema de gestão para imobiliárias que reúne CRM, gestão de locação, vendas, financeiro e site em uma única plataforma web. Atende imobiliárias e corretores de imóveis no Brasil, com mais de 1000 imobiliárias usando o sistema e mais de 10 anos de mercado.

Não. O Apresenta.me é uma solução completa e não trabalha com módulos vendidos separadamente. Todos os recursos fazem parte de um único sistema, o que garante mais integração entre as áreas, menos retrabalho e controle centralizado da operação da imobiliária.

Sim. O sistema oferece controle financeiro completo, com relatórios de receitas, despesas, inadimplência, fluxo de caixa e resultados por imóvel ou por carteira. Também gera a DIMOB e permite a emissão de notas fiscais direto da plataforma.

Sim. O módulo de vistoria permite registros digitais com fotos, checklists e histórico do imóvel, dentro do próprio sistema. Isso mantém a documentação da vistoria ligada ao contrato e ao imóvel, sem depender de planilha ou aplicativo externo.

Sim. Contratos e documentos podem ser assinados eletronicamente dentro do fluxo do sistema, sem precisar de ferramenta externa. A assinatura fica registrada junto ao contrato, o que mantém o histórico organizado e reduz o tempo entre a proposta e o fechamento.

Sim. O sistema gera a DIMOB a partir dos dados de locação e venda já registrados na plataforma. Como a declaração depende da consistência do que foi lançado durante o ano, manter contratos e repasses organizados no sistema é o que garante o envio correto à Receita Federal.

Sim. Os repasses aos proprietários podem ser feitos de forma automática, desde que estejam devidamente configurados no sistema. O valor é programado para repasse assim que o pagamento é identificado, o que reduz erro manual e organiza o fluxo financeiro da carteira de locação.

O Apresenta.me tem três planos. Start IMOB: R$ 449,99 por mês para 2 usuários. Basic IMOB: R$ 699,99 por mês para 5 usuários. Big IMOB: R$ 999,99 por mês para 12 usuários. Na cobrança anual os valores caem para R$ 386,99, R$ 587,99 e R$ 829,99 por mês.

A diferença principal é o número de usuários e a capacidade de cadastro. O Start IMOB atende 2 usuários, o Basic IMOB atende 5 e o Big IMOB atende 12. Os planos superiores incluem todos os serviços dos planos anteriores. Todos incluem site e integração com WhatsApp.

Sim. O Apresenta.me cobra taxa de adesão, e o valor varia conforme o plano e as necessidades da imobiliária. O valor é informado pelo especialista comercial durante a call de demonstração, quando o orçamento é montado com base no tamanho e no perfil da operação.

Não. O Apresenta.me não oferece teste grátis. No lugar disso, a empresa oferece uma demonstração detalhada e personalizada, conduzida por um especialista, em que o sistema é apresentado a partir da realidade e do fluxo de trabalho da imobiliária.

A emissão de boletos é gratuita, sem cobrança adicional. Já a baixa automática dos boletos possui um custo, informado pelo especialista comercial. A baixa automática é o recurso que identifica o pagamento e dá quitação na fatura sem intervenção manual da equipe.

Sim. O Apresenta.me integra com mais de 30 portais de anúncios, entre opções pagas e gratuitas, incluindo Zap, Viva Real, OLX, Imovelweb, Chaves na Mão, Mercado Livre e Trovit. Também integra com redes sociais como Facebook e Instagram.

Sim, pelo Apre.chat, que conecta a imobiliária ao WhatsApp Business API. O atendimento fica dentro do sistema, ligado ao cadastro do lead e ao histórico do negócio, em vez de ficar espalhado no celular de cada corretor.

Ainda não. O Apresenta.me não disponibiliza hoje uma ferramenta para criar agentes de IA que atendam clientes pelo WhatsApp. A funcionalidade está em desenvolvimento, mas ainda sem data de lançamento definida.

Sim. Cada usuário pode conectar sua conta ao Google Agenda pelo próprio sistema, em Minha Conta > Agendas. Com a conexão ativa, os eventos ficam centralizados e o corretor acompanha visitas e compromissos sem alternar entre ferramentas.

Não de forma separada. O Apresenta.me não desenvolve apenas o site isolado: o site já vem integrado ao CRM e ao financeiro. Essa integração é o diferencial, porque o lead que chega pelo site entra direto no funil de atendimento, sem cadastro manual.

Sim. O site já nasce integrado ao CRM e ao financeiro. Os imóveis publicados vêm da mesma base do sistema, e os contatos gerados no site entram automaticamente como leads, com origem registrada, o que permite medir qual canal traz resultado.