Mensagem para cliente sumido: 12 modelos para corretor de imóveis
Modelos de mensagem para o corretor de imóveis retomar o contato com o cliente que visitou, pediu proposta ou parou de responder, com o momento certo de enviar cada uma.
Gestão
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Trocar de sistema imobiliário: 7 perguntas para fazer antes de assinar o contrato
A demonstração é bonita, o preço fecha e a assinatura sai. O problema aparece depois: a migração que trava, a implantação que vira "assiste o vídeo e se vira" e o suporte que responde em três dias. Antes de assinar, faça estas sete perguntas ao fornecedor. A resposta boa tem número, prazo e nome de gente.
Como a reforma tributária muda o repasse ao proprietário
Em algum momento de 2027, um proprietário vai abrir o extrato, ver um número diferente do mês anterior e ligar para a imobiliária perguntando por quê. Para a maioria, a reforma muda pouco no repasse. Para alguns, muda bastante. A imobiliária precisa saber em qual grupo cada um está antes de o telefone tocar. Por Marcos Claudino, advogado tributarista (OAB/SC 22.789). Desdobro aqui um dos pontos da minha palestra "Novo Cenário Tributário no Mercado de Imóveis", apresentada na Rota da Eficiência. Edição da equipe Apresenta.me.
Como evitar erro no repasse ao proprietário: 10 pendências para conferir na carteira de locação
O caixa do mês fechou, o extrato bate e nenhum proprietário reclamou. Mesmo assim, a sua carteira pode ter um furo: um repasse que saiu sem a cobrança, um reajuste que passou da data, um contrato vencido que continua faturando como se nada tivesse acontecido. Esse furo não aparece no extrato. Um caso mostra como ele acontece, e as 10 pendências que mais abrem buraco na carteira vêm com um plano de três semanas para sair da conferência na mão.
Custo por lead x custo por negócio: como calcular (com planilha)
Custo por lead engana. Calcule o custo por negócio fechado na sua imobiliária, etapa por etapa, com exemplo de um mês e planilha para baixar.
O corretor de 2026 não é o mesmo de 10 anos atrás
Faz 12 anos que a Apresenta.me está ao lado de imobiliárias em todo o Brasil. Além da tecnologia, o que mais muda ano após ano é o corretor.
A imobiliária não precisa de mais leads. Precisa parar de enterrá-los.
Todo gestor de imobiliária já viveu isto: o funil está lotado, o investimento em mídia sobe, mas as vendas não acompanham.
Como a Geração Z está mudando o mercado imobiliário em 2026?
2026 começou com o maior índice de intenção de compra da série histórica com 49% das famílias pretendendo adquirir um imóvel . E quem puxa o recorde são os mais jovens: cerca de 6 em cada 10 jovens da Geração Z
Sua imobiliária está crescendo ou só ficando mais pesada?
Crescer é o objetivo: mais contratos, imóveis e atendimentos. Mas há uma grande diferença entre crescimento saudável e apenas aumentar o peso da operação.
Os custos invisíveis que estão consumindo o lucro da sua imobiliária
Os custos invisíveis podem estar reduzindo o lucro da sua imobiliária sem você perceber. Retrabalho, desorganização e sistemas fragmentados pesam na gestão imobiliária, e dá para evitar essas perdas.
DIMOB sem organização: onde nascem os riscos (e como evitar)
A DIMOB é uma obrigação fiscal e também reflete a organização interna da sua imobiliária.
Reforma Tributária e o impacto no mercado imobiliário
Uma das maiores transformações das últimas décadas. A Reforma Tributária, aprovada recentemente, muda a forma como o país cobra impostos sobre bens e serviços,…
Como calcular o seguro fiança na gestão de locações
Como calcular o seguro fiança passo a passo, com fórmula e exemplo, e como a Apresenta.me ajuda imobiliárias na gestão de locações.
DRE para imobiliária: controle lucros e impulsione a gestão
O DRE para imobiliária é uma ferramenta de gestão financeira que permite controlar com detalhe as receitas e despesas, decidir melhor e identificar oportunidades de crescimento.
Melhor site para imobiliária: o que avaliar na escolha
Um site profissional integrado a ferramentas de gestão amplia a visibilidade dos imóveis e a eficiência da imobiliária.
Sistema de gerenciamento imobiliário: Apresenta.me!
Um sistema de gerenciamento imobiliário eficiente ajuda as imobiliárias, especialmente as focadas em locação, porque automatiza processos…
SPIN Selling para imobiliárias: a técnica que pode melhorar suas vendas
No mercado imobiliário de hoje, entender as necessidades do cliente é tão importante quanto conhecer os melhores bairros e tendências de mercado. É para isso que serve o SPIN Selling.
Saiba o que é o ciclo PDCA e aplique em sua imobiliária!
Proprietários e gestores de imobiliárias precisam conhecer de perto o ciclo PDCA, essencial para o êxito da empresa. Essa ferramenta pode ser aplicada em…
Gestão de leads ineficiente: os 5 maiores erros que sua imobiliária precisa evitar
A gestão de leads imobiliários é decisiva para o sucesso de qualquer imobiliária. Quando ela não é eficiente, os erros se acumulam…
7 dicas para definir as metas comerciais da sua imobiliária!
Você sabe como estabelecer metas comerciais para seu negócio? Elas são uma ferramenta importante para direcionar a equipe e impulsionar o crescimento do…
Benefícios de uma boa gestão financeira!
A gestão financeira é um dos fatores mais importantes para o sucesso de uma imobiliária. Ela permite que as contas da empresa sejam mantidas em dia, garantindo…
Captação de imóveis: conheça a maneira mais assertiva para esse processo!
Captação de imóveis pesa no resultado de corretores e imobiliárias. Conheça os métodos, as ferramentas e as atitudes que ajudam a captar melhor.
4 motivos para usar aplicativos para corretores de imóveis
Se você trabalha no mercado imobiliário e quer aumentar a sua produtividade, os aplicativos para corretores de imóveis ajudam na organização, na comunicação e na gestão de dados.
Conheça os benefícios de ter um site para imobiliária com CRM
O site para imobiliária ajuda no sucesso do negócio. Além de abrir novas oportunidades de divulgação, permite que você fique mais…
Conheça 6 estratégias de prospecção de clientes
A prospecção de clientes é um dos aspectos mais importantes da profissão de corretor de imóveis.
ERP imobiliário: vantagens e motivos para ter um
O ERP imobiliário simplifica a rotina de corretores e imobiliárias: automatiza tarefas administrativas, cria uma base de dados confiável e organiza o financeiro.
Como escolher um bom CRM imobiliário
O mercado imobiliário é um setor altamente competitivo e dinâmico. Nele, agilidade e eficiência na gestão pesam no resultado.
Explorando o mercado de aluguel de temporada
O mercado de aluguel de temporada cresceu nos últimos anos, impulsionado pelo acesso facilitado a viagens e pela busca das pessoas por experiências de hospedagem singulares…
Satisfação garantida: como elevar a experiência do cliente na imobiliária
Você já se perguntou como elevar a experiência do seu cliente ao próximo nível na sua imobiliária?
Índices e taxas do mercado imobiliário: o que acompanhar
Os índices e taxas do mercado imobiliário ajudam a entender o comportamento do setor e a imobiliária a decidir: IPCA, CUB, SELIC, FipeZap e indicadores ABRAINC/FIPE.
O que é um sistema imobiliário?
Se você é corretor autônomo ou tem uma imobiliária, provavelmente já perdeu muito tempo com os processos do dia a dia. Antigamente essa etapa era feita a mão,…
Avaliação de desempenho: guia completo!
A liderança de qualquer empresa é muito importante para seu desenvolvimento. Com a evolução dos funcionários de forma constante e também com o aprendizado das…
Portal imobiliário: 6 passos para escolher em qual anunciar
Quanto mais gente vê o seu imóvel, maiores as chances de encontrar um cliente. Motivos para anunciar em portais imobiliários e seis passos para escolher o portal ideal.
A importância de ter um sistema automatizado na gestão das locações!
Se você deseja aumentar a produtividade da sua imobiliária, uma estratégia que vai te ajudar é um sistema automatizado para fazer a gestão de locações. O…
Como usar a plataforma imobiliária para treinar minha equipe
O mercado imobiliário cresce no Brasil: no primeiro semestre de 2021, foram vendidos 4.076 imóveis contra 3.023 no mesmo período do ano anterior. Uma plataforma imobiliária pode ajudar a treinar a equipe.
Funil de vendas imobiliário: o que é e como usá-lo
Saber o que é funil de vendas imobiliário e como usá-lo para captar leads ajuda a construir um negócio bem-sucedido. Ele pode ser aplicado em…
Como melhorar o fluxo de caixa dentro da minha imobiliária
Controlar o fluxo de caixa em qualquer empresa é muito importante, afinal, você terá controle sobre tudo que está entrando e saindo, todos os tipos de despesas…
Guia completo: os 8 perfis de clientes imobiliários
A profissão do corretor de imóveis exige uma gama de habilidades, inclusive entender o comportamento dos clientes. Cada cliente possui um perfil específico e…
Site responsivo: 5 motivos para ter um!
Assim como em outros negócios, o mercado imobiliário está sendo influenciado pela onda da internet. Estar no mundo on-line é cada vez mais necessário.
Distribuição automática de leads para os seus corretores
Ao trabalharmos no ramo imobiliário com mão-de-obra de pessoas, sabe-se que além de honrar com compromissos e acordos de contrato de trabalho, a organização…
Como fazer uma boa administração de seus leads
No processo de venda de um serviço ou produto, é importante entender como gerenciar oportunidades de negócios. Atrair novos clientes em potencial e clientes é…
Os melhores softwares para gestão imobiliária
Como escolher um software de gestão imobiliária e o que oferecem Apresenta.me, InGaia, Universal Software, Imobzi e TecImob.
A importância do pós venda no mercado imobiliário
O atendimento pós-venda ao cliente e a garantia de sua satisfação com a transação são a base dos lucros imobiliários e trazem muitos benefícios ao seu negócio.…
Gestão de locação de temporada para a sua imobiliária
Na locação de temporada, várias pessoas usam o mesmo imóvel num único mês, e a imobiliária cuida de contrato, limpeza, faturas e repasse ao proprietário.
Gestão de locação de imóveis
Com mais concorrência, o planejamento e a gestão eficiente ajudam a imobiliária a captar novos interessados e a manter bons clientes.
Como usar o funil de vendas para aumentar seus negócios?
Primeiramente do que se trata o funil de vendas? Bom, é processo que ajuda vendedores a transformarem Leads, potenciais em Clientes. Na verdade, aumentar a…
Gestão financeira imobiliária: acabe com a inadimplência
Contas a pagar e a receber em tempo real, controle dos vencidos, cobrança automatizada e boletos: o financeiro da imobiliária direto no sistema.
Gestão imobiliária: quais os principais problemas?
Peter Drucker tem uma célebre frase para este caso: “Se você não pode medir, você não pode gerenciar”. Como reduzir o custo de uma operação sem acompanhar de perto as despesas?
Lead quente, morno e frio
Lead é um curioso que se torna um novo contato captado, e pode ser quente, morno ou frio, conforme o interesse que demonstra.
O que significa leads?
Lead nada mais é do que um curioso se tornar um novo contato captado. Por exemplo, um visitante entra no seu site e preenche algum formulário de contato assim…
Torne a sua rotina imobiliária produtiva
A rotina imobiliária de um corretor vai desde organizar escalas, marcar reuniões e orientar a equipe até agendar visitas e checar documentos, entre muitas outras tarefas.
CRM Gerenciamento de Clientes
O que é CRM? CRM Gerenciamento de clientes - CRM "Customer Relationship Management" em português (Gestão de Relacionamento com o Cliente) É um conjunto de…