Tendências do mercado imobiliário para 2023

Passamos anos difíceis e de mudanças com a pandemia. Os impactos desse período mudaram as tendências do mercado imobiliário em 2023, pós-pandemia. 

Tivemos grandes transformações no ramo imobiliário, desde o perfil dos compradores até as expectativas das pessoas perante o imóvel, e é importante que os gestores das imobiliárias estejam preparados para essas variações. 

Estas foram as mudanças no setor pós-pandemia e as tendências do nosso mercado: 

Experiencias virtuais 

Uma das coisas que a pandemia deixou para trás foi a necessidade de fazermos as coisas fora de casa, e no mercado imobiliário isso não foi diferente.  

O que era feito presencialmente, como as visitas as casas e apartamentos, passou a ser desejado de forma remota. Com isso as imobiliárias precisam se adaptar ao novo método escolhido. 

O tour 360 é uma forma prática e moderna de apresentar um imóvel ao comprador, podendo ser realizada de qualquer lugar. A imobiliária precisa de uma plataforma que atenda ao desejo dos novos consumidores.  

Tecnologia nos imóveis  

A tecnologia está cada vez mais presente, desde o momento de assinar o contrato, com a existência de assinatura digital, até dentro do próprio imóvel.  

As “Casas Inteligentes” conhecidas por possuir assistentes virtuais, lâmpadas automáticas, móveis planejados e fechaduras eletrônicas vem sendo cada vez mais procuradas e tendo um maior valor agregado. Sendo assim, vale a pena personalizar alguns ambientes na carteira de imóveis e deixar disponível a compradores ideais. 

Modelos de moradia 

Se antes as pequenas casas eram escolhidas, hoje encontramos o oposto. A procura por casas com 2 ou 3 quartos a mais teve um grande aumento devido, principalmente, ao home office. 

Hoje a preferência do público está voltada para lugares mais espaçosos, com quintal e ambientes arejados, além da preferência por um ambiente para o escritório. 

É grande a procura por áreas próximas a comércios e vizinhos, além de bairros planejados ou condomínios.   

Um novo perfil de comprador  

A pandemia se tornou a principal culpada de todas as mudanças bruscas, e existir um novo perfil de comprador no mercado se dá por conta dela também.  

Nos anos que se passaram, as pessoas perceberam que o valor agregado ao imóvel não tem tanta relevância, pois passaram a maior parte dos dias dentro de casa. 

O novo comprador procura conforto acima de tudo, além de segurança e um imóvel personalizado aos gostos dos moradores. Esse comprador também tem poder de escolha e, acima dos valores, busca a melhor experiência.  

Por isso cabe as imobiliárias se atentarem as tendências do mercado e não deixarem na mão o cliente que busca por um imóvel com conforto e qualidade! 

Vendas on-line  

As pessoas perderam o medo de comprar pela internet, então é um bom momento para ter um site.  

Os compradores fazem às suas buscas no google, então é importante para a imobiliária se fazer presente em todos os lugares, e anunciar seus imóveis em portais imobiliários. 

O site da sua imobiliária é uma das melhores formas de atrair clientes e promover vendas. 

A tecnologia a favor da sua imobiliária  

Recursos tecnológicos estão cada vez mais em alta, e tê-los disponíveis na sua imobiliária será decisivo em 2023. 

Algumas funcionalidades podem colocar você à frente dos concorrentes quando o assunto é tecnologia e inovação: 

CRM imobiliário  

Com um CRM (Gestão de Relacionamento com o Cliente) a sua imobiliária consegue gerir melhor a base de clientes, deixando o processo comercial mais rápido. 

Quando existe uma demanda muito grande de clientes, fica difícil gerenciar e responder sem a ferramenta correta para isso. Desta forma você consegue que todos os seus clientes tenham respostas de forma mais ágil e imediata.  

Além de outras funcionalidades de um CRM, como o rodízio de leads*, tornando automática a distribuição dos possíveis clientes entre os corretores cadastrados.  

Assinatura digital  

Como falado anteriormente a assinatura digital tem sido muito procurada. Ela dá mais agilidade aos processos dentro da imobiliária e diminui a papelada dos cartórios.  

A assinatura digital permite assinar documentos de qualquer lugar, com menos burocracia. Ela é criptografada de ponta a ponta, garantindo a segurança do seu cliente, e tem validação jurídica em todo o território nacional. 

Ter esse recurso disponível será um diferencial no próximo ano, pois o novo perfil de comprador busca algo rápido e sem burocracia.  

Plataforma imobiliária  

Com uma plataforma imobiliária você consegue todos esses benefícios e muito mais.  É preciso se encaixar na era digital para fazer parte das tendências de 2023. 

É importante escolher uma plataforma que tenha todas as funcionalidades que a sua imobiliária precisa, como gestão de imóveis completa, site e gestão financeira, além de um suporte de qualidade que não te deixe na mão!  

Escolha uma plataforma que tenha todas as tecnologias do momento, como o Tour 360, assinatura digital, CRM e gestão.  

A Apresenta.me oferece todas essas funções, conta com um sistema completo e integrado para a sua imobiliária. 

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