Gestão de Locação de Imóveis
Sistema de Gestão de Locação de Imóveis
Organize e gerencie toda sua carteira de locação de imóveis com eficiência e zero retrabalho.
Explore para entender ↓Cadastre e aprove inquilinos com mais agilidade
O inquilino preenche a ficha digital por um link, anexa os documentos e assina — sem ninguém da equipe digitar. A imobiliária analisa e aprova, com a análise de crédito do pretendente no mesmo lugar em que o cadastro chegou.
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Formalize contratos de forma segura e automatizada
Aprovado o cadastro, o contrato nasce com os dados já preenchidos. As cláusulas vêm de modelos personalizados da imobiliária, e o documento vai para assinatura digital de todas as partes — proprietário, inquilino, fiador e testemunhas.
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A garantia certa para cada contrato
Nem toda locação usa a mesma garantia, e o contrato se adapta à que foi escolhida: fiador, caução, seguro fiança ou título de capitalização. A modalidade define o que a imobiliária cobra no início e o que ela tem para acionar no fim.
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Automatize cobranças e reduza o retrabalho
As faturas saem por e-mail e por WhatsApp, com régua de cobrança configurável: avisos antes do vencimento, no dia e depois dele. Quando o pagamento entra, a baixa é automática e o controle financeiro fica em tempo real.
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Repasse ao proprietário sem complicações
Depois do pagamento do aluguel, o repasse ao proprietário sai automaticamente pela conta digital ApBank, com split configurado no contrato. Recibos e extratos são enviados sozinhos, e a nota fiscal de serviço é emitida na sequência.
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O contrato não acaba na assinatura
Reajuste na data do índice, renovação com condições novas, prorrogação simples do prazo e rescisão com o acerto de contas. Cada uma dessas ações tem o seu fluxo no sistema, e todas atualizam as faturas e os repasses automaticamente.
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Uma carteira grande se administra em lote
Carteira com centenas de contratos não se administra um por um. O faturamento é feito em lote, itens podem ser acrescentados a várias faturas de uma vez e uma alteração de condição pode ser aplicada a vários contratos na mesma ação.
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Controle total da carteira, com o financeiro integrado
Dashboards, alertas de inadimplência e relatórios completos mostram o desempenho da carteira. A DIMOB sai no formato da Receita, reunindo os contratos marcados. E a conta digital ApBank mantém pagamento, recebimento e repasse no mesmo lugar, com cada movimentação ligada à fatura que a originou.
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que já automatizou mais de 1000 imobiliárias
