Propertys Technology ou proptechs é um termo que para muitos pode ser desconhecido, mas, está cada dia mais presente no mercado imobiliário.
Nesse post contaremos tudo o que você precisa saber sobre essa nova onda tecnológica.
Qual a definição de Proptechs?
As Propertys Technology ou proptechs são startups que visam trazer soluções inovadoras para o mercado imobiliário visando facilitar os processos.
Apesar do termo Proptech ser recente, foi na década de 80 que surgiram os primeiros esboços do que temos hoje. O CAD (Desenho Assistido por Computador), softwares de análise de dados, modelagem e gestão de empreendimentos são alguns exemplos.
Recentemente, surgiram proptechs mais conhecidas, como o CRM de vendas, a assinatura digital e os sistemas que possuem integração com portais imobiliários.
Como as Proptechs interferem no mercado imobiliário?
A principal diferença da Proptechs para os meios convencionais, é a digitalização dos processos. Com a era digital as pessoas se tornaram imediatistas. Com isso, querem serviços rápidos e eficientes.
As Proptechs facilitam processos que antes eram demorados e burocráticos. Muitas imobiliárias fazem o uso delas e nem percebem. Como sabemos, os processos que envolvem a compra ou venda de aluguel são complexos e normalmente detalhados. sem uma Proptech para auxiliar nesses processos, o tempo despendido para a realização dessas operações será muito grande.
Conheça algumas Prospects que mais se destacam
Algumas Proptechs atuam diretamente com o público, abrindo caminhos para novos modelos de negócios. Outras, o entanto, podem ajudar o corretor a alavancar suas vendas. Conheça algumas das mais interessantes do mercado nacional:
- Yuca – Startup de coliving em São Paulo. Oferece um pacote fixo juto ao aluguel (IPTU, condomínio, água, luz, internet, gás e limpeza). Atua em todo o processo, desde a aquisição do imóvel até a reforma. De unidades compartilhadas, passou a oferecer unidades individuais por causa da pandemia;
- Atta – A plataforma independente de crédito imobiliário e garantias locatícias usa a tecnologia para desburocratizar o acesso aos financiamentos imobiliários, ajudando a emponderar corretores, imobiliárias e incorporadoras;
- LegAut – Usa machine learning para otimizar e organizar documentos de clientes que intermediar grandes quantidades de negócios imobiliários, como as imobiliárias;
- Glebba – Plataforma de crowdfunding imobiliário para loteamentos, incentivando pequenos investidores.
Vantagens e Desvantagens das Proptechs
As Proptechs também possuem vantagens e desvantagens, como qualquer outra inovação do mercado.
A principal desvantagem dessa nova ferramenta é os possíveis erros, considerando que muitas ainda estão sendo aperfeiçoadas.
As vantagens com certeza são superiores às desvantagens. A otimização de procssso, a economia de tempo e dinheiro, o maior fluxo de clientes, a agilidade no atendimento e a abertura de novas oportunidades são alguns pontos que fazem com que as Proptechs ganham cada vez mais espaço no mercado.
Diante de tudo o que foi apresentado, ficou claro que as Proptechs são essenciais para que a sua imobiliária se mantenha sempre atualizada. A Apresenta.me ajuda várias imobiliárias a automatizarem processos e aumentar seu faturamento.
