Sistema Financeiro para Imobiliária

Gestão financeira imobiliária completa: administre entradas e saídas com mais agilidade e segurança

Várias funcionalidades pensadas para a sua imobiliária

Faturas e repasses automatizados, sem complicação

4,7 de 5

Avaliações dos usuários

Contas

Transações

Faturas

ApBank

Negativação

Reúna pagamentos, recebimentos e faturas em uma única plataforma

Controle Financeiro da Imobiliária:
Pagamentos e Recebimentos

Aqui você reúne todos os registros financeiros, tanto os lançamentos feitos manualmente quanto os gerados automaticamente pelos contratos. Com opções de filtros e organização, a imobiliária consegue visualizar, acompanhar e administrar cada movimentação com mais facilidade, mantendo a gestão financeira mais eficiente e bem estruturada.

Visualize todos os seus lançamentos financeiros!

Acesse os lançamentos de acordo com a sua demanda!

Controle suas despesas administrativas!

Gestão Financeira Imobiliária: Controle de Faturas

Neste módulo, a gestão financeira da imobiliária acontece de forma automatizada. Aqui são listadas todas as faturas geradas, permitindo registrar boletos, reprocessar pagamentos, realizar estornos e efetuar a liquidação de parcelas.

Também é possível emitir boletos avulsos e registrá-los para pagamento diretamente nesta mesma tela, trazendo mais agilidade e praticidade ao processo.

Gerencie pagamentos da sua imobiliária com eficiência e total automação

O ApBank é a conta digital integrada à plataforma Apresenta.me, conectada ao banco Asaas. Com ele, sua imobiliária concentra a gestão de pagamentos em um único lugar, automatiza processos financeiros e elimina a necessidade de utilizar várias plataformas para emitir boletos, registrar recebimentos e realizar repasses.

Todo o fluxo funciona de forma automática. Você gera as parcelas, o sistema emite os boletos e, após a confirmação do pagamento, realiza a baixa e transfere os valores ao proprietário, com divisão automática quando essa opção estiver configurada. Isso garante mais praticidade, segurança e eficiência para a sua operação.

Contratos de locação imobiliária com mais organização e eficiência

Com o módulo de Contratos de Locação da Apresenta.me, sua imobiliária conta com uma solução completa para criar, administrar e automatizar contratos de forma segura e prática.

Cadastre contratos com cláusulas personalizadas, defina repasses, gere faturas e acompanhe todas as movimentações com total controle.

Inclua dados de garantia, proprietários, inquilinos, fiadores e testemunhas, tudo integrado à emissão de boletos, notas fiscais, DIMOB e assinatura digital.

Contratos de temporada imobiliários com gestão completa

O módulo de contratos de temporada foi desenvolvido para facilitar a administração de locações de curta duração, oferecendo todos os recursos necessários para sua imobiliária. Configure valores de diárias, taxas adicionais, datas de vencimento, sinal e comissão de corretagem.

Emita faturas personalizadas com opção de divisão, automatize os repasses e acompanhe o histórico de faturas e repasses já realizados.

Ative o aluguel garantido, gere notas fiscais, registre DIMOB e envie contratos para assinatura digital de forma rápida e prática.

Emissão de notas fiscais simples e integrada ao sistema

Agilize o envio de comissões com a geração automática de notas fiscais. Após a confirmação do pagamento da fatura, a nota já fica disponível para emissão e envio direto à prefeitura.

Reduza retrabalho com um processo digital, rápido e seguro. Faça a configuração uma única vez, informando certificado A1, alíquota, inscrição municipal e dados de acesso da prefeitura.

Emita RPS, converta em NFS-e e envie ao cliente de forma integrada, prática e sem burocracia.

Contratos de venda com gestão financeira integrada

Registre contratos de venda reunindo todas as partes envolvidas e as informações financeiras da negociação. Configure valor do imóvel, comissões, procurador, comprador e proprietário de forma clara e organizada.

Adicione corretores, parceiros e outros comissionados, definindo a participação de cada um no processo. Emita a fatura de comissão em parcela única ou com divisão conforme a necessidade.

Acompanhe os repasses da imobiliária e encaminhe os documentos para assinatura digital. Inclua testemunhas, informações fiscais, emissão de nota fiscal e registro no DIMOB de maneira simples e prática.

Repasses financeiros automáticos ou manuais com controle total

Efetue repasses aos proprietários de forma rápida e simples, escolhendo entre o envio manual ou a automação via ApBank, que transfere os valores diretamente pela conta digital.

Utilize filtros por saldo, imóvel ou contrato para uma visualização mais precisa das informações. Acompanhe repasses realizados ou agendados em uma listagem clara e organizada.

Consulte previsões de valores futuros e monitore lançamentos pendentes por período ou proprietário. Os comprovantes são enviados automaticamente conforme a programação definida.

Repasses aos corretores com mais controle e automação

Facilite o pagamento das comissões garantindo rapidez e organização. Escolha entre realizar repasses manualmente ou automatizar o processo via ApBank, enviando os valores diretamente para a conta do corretor.

Consulte saldos pendentes por corretor, imóvel ou empresa de forma simples e objetiva. Acompanhe todos os repasses concluídos ou programados em uma listagem clara e organizada.

Visualize previsões de valores futuros e antecipe lançamentos conforme o período e o corretor selecionados. Enquanto o sistema gerencia o fluxo financeiro, você foca na gestão do seu time.

Seguro incêndio integrado à plataforma

Garanta a proteção dos imóveis dos seus clientes de forma prática e sem burocracia. Com a integração à Tokio Marine por meio do Segimob, é possível contratar o seguro de incêndio diretamente pelo sistema.

Após a ativação do recurso, a seguradora realiza o contato para definir valores e condições. Todo o processo é rápido, simples e oferece ampla proteção para os imóveis segurados.

Coberturas disponíveis incluem incêndio, explosão, perda de aluguel, vendaval, responsabilidade civil, roubo, impacto de veículos, entre outras opções.

Conciliação bancária simples, rápida e segura

Tenha mais precisão no controle financeiro com a conciliação automática. Basta importar o arquivo OFX do banco e vincular os lançamentos aos registros já existentes no sistema.

Se algum movimento não estiver cadastrado, é possível criar ou localizar o lançamento imediatamente, diretamente pela tela de conciliação. Tudo acontece em poucos cliques, com total rastreabilidade.

Mantenha o controle de caixa sempre atualizado, sem erros e sem retrabalho.

Relatórios completos para a gestão da sua imobiliária

Tenha uma visão clara e detalhada de toda a operação da sua imobiliária por meio de relatórios organizados por área. Acompanhe indicadores financeiros, performance dos corretores, inadimplência, contratos, movimentações de imóveis, entradas e saídas, entre outros dados importantes, com filtros avançados e geração automática.

Mais informação para decisões estratégicas e menos dependência de planilhas manuais.

Financeiro e Resultados

Contratos e Repasses

Desempenho da Carteira

Obrigações Fiscais

Temporada e Disponibilidade

O sistema gera automaticamente o arquivo da DIMOB no formato exigido pela Receita Federal, reunindo os dados de todos os contratos marcados com a opção DIMOB. Basta revisar e enviar.

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Apresenta.me é o sistema completo para imobiliária que já automatizou mais de 1000 imobiliárias

Perguntas Frequentes

Quais são as principais funcionalidades do sistema financeiro da Apresenta.me?

A plataforma oferece controle completo de recebimentos, repasses, contas a pagar, emissão de boletos, conciliação bancária automática, gestão de inadimplência e relatórios financeiros detalhados.

Como funciona a conciliação bancária no sistema da Apresenta.me?

A conciliação é feita automaticamente por meio da importação de extratos, cruzando os dados com os lançamentos financeiros registrados no sistema, economizando tempo e evitando erros.

A Apresenta.me permite emissão de boletos bancários registrados?

Sim. Você pode emitir boletos com registro automático, para aluguéis ou outros valores, com envio direto para os clientes via e-mail, WhatsApp ou SMS.

O que é o ApBank e como ele automatiza os repasses de aluguel?

O ApBank é uma solução integrada que automatiza os repasses aos proprietários, garantindo mais agilidade, rastreabilidade e redução de tarefas manuais na rotina financeira da imobiliária.

Como controlar as despesas da imobiliária com a Apresenta.me?

É possível cadastrar e acompanhar todas as contas a pagar, agendar vencimentos, anexar comprovantes e ter total controle financeiro da operação da imobiliária.

O sistema envia avisos automáticos de cobrança para inquilinos?

Sim. Você pode programar o envio automático de lembretes de vencimento, notificações de atraso e envio de boletos por canais como WhatsApp, SMS e e-mail.

É possível acompanhar o fluxo de caixa da imobiliária pela plataforma?

Sim! A Apresenta.me oferece relatórios financeiros em tempo real, com informações claras sobre entradas, saídas, repasses realizados e o saldo disponível.

A Apresenta.me facilita o fechamento financeiro mensal da imobiliária?

Sim. Com automações integradas, relatórios prontos e processos padronizados, o fechamento do mês se torna mais rápido, seguro e sem complicações.

Quais as vantagens do sistema financeiro da Apresenta.me comparado a planilhas ou ERPs genéricos?

A Apresenta.me foi desenvolvida para o mercado imobiliário, oferecendo automações específicas, integração com soluções bancárias e foco total em reduzir o trabalho manual e os erros operacionais.