A gestão financeira é um dos fatores mais importantes para o sucesso de uma imobiliária. Ela permite que as contas da empresa sejam mantidas em dia, garantindo um fluxo operacional eficiente e um bom faturamento. 

Mais do que isso, essa organização também proporciona diversos benefícios que fazem toda a diferença na trajetória do negócio. Quer saber quais são eles?

Então, continue a leitura para conhecer os benefícios de uma boa gestão financeira e entender como a administração dos recursos pode impactar sua imobiliária. Além disso, iremos apresentar uma ferramenta que irá simplificar sua rotina, tornando o controle financeiro mais eficiente e estratégico!

O que é gestão financeira?

A gestão financeira é o conjunto de práticas administrativas relacionadas ao planejamento, execução, análise e controle das atividades financeiras do negócio. De forma simplificada, são as ações que permitem à empresa alcançar os melhores resultados e maximizar o lucro com suas atividades. Ela envolve:

• Definição de orçamento e metas;
• Planejamento de estratégias;
• Controle de custos e despesas;
• Gestão de receitas e fluxo de caixa;
• Investimentos e captação de recursos;
• Análise de riscos financeiros.

Por meio dessas ações, os administradores podem aprender como usar seus recursos de forma estratégica e encontrar pontos de melhoria. Portanto, a gestão financeira é uma peça-chave para o crescimento saudável e a consolidação do negócio no mercado. 

Como uma boa gestão financeira pode impactar na lucratividade

A gestão financeira influencia a lucratividade de uma empresa de diversas formas. Em primeiro lugar, é importante destacar que a prática é importante para a sobrevivência do negócio. 

Um estudo realizado pelo Sebrae sobre as empresas fechadas em 2020 mostrou que 17% dos entrevistados não fizeram nenhum planejamento, enquanto 59% disseram ter feito uma programação para, no máximo, 6 meses. Dentre as empresas que conseguiram se manter ativas, verificou-se que a gestão do negócio foi um fator essencial para sua continuidade.

Além disso, uma gestão financeira eficiente possibilita a tomada de decisões estratégicas que ajudam no crescimento sustentável do negócio e, consequentemente, no aumento do lucro. Isso porque, ao controlar receitas, despesas, inadimplências e investimentos, os gestores conseguem um panorama dos recursos financeiros da empresa. 

Desse modo, pode-se prever cenários desagradáveis, como um déficit no caixa em momentos críticos, por exemplo, e se preparar para enfrentá-los. Também fica mais fácil  entender como o capital está sendo aplicado e encontrar oportunidades para gerar novas fontes de receita.

Por exemplo, digamos que uma imobiliária X tem um bom volume de vendas e locações, mas está percebendo uma queda na rentabilidade. Com boas práticas de gestão imobiliária, os responsáveis realizam uma análise detalhada dos custos e identificam que a causa são os gastos operacionais crescentes. 

Após uma análise detalhada, os administradores encontram áreas onde podem otimizar os gastos e aplicam medidas para reverter a situação. Nesse caso, as ações poderiam incluir:

• Otimização do gasto com marketing para priorizar estratégias digitais mais baratas e eficazes, em vez de grandes campanhas em mídias tradicionais;
• Adoção de ferramentas tecnológicas para reduzir custos administrativos, como um sistema que automatiza processos e elimina tarefas manuais;
• Definição de um orçamento mensal para cada área do negócio, com acompanhamento constante para evitar surpresas no fluxo de caixa.

Seguindo esse planejamento, a imobiliária X poderá reduzir os custos operacionais e aumentar seu lucro, enquanto mantém um bom nível de serviço e atendimento. Por fim, isso também dará à empresa a possibilidade de investir em novos projetos e até expandir a operação, conquistando uma posição vantajosa no mercado.

Quais os benefícios de uma boa gestão financeira?

Como mencionamos no início deste artigo, uma boa gestão financeira traz vários benefícios para uma empresa. Confira abaixo as principais vantagens de adotar boas práticas na sua imobiliária!

Reduz os custos operacionais

A boa gestão financeira permite identificar áreas onde há desperdícios e otimizar os gastos (como no exemplo do tópico acima). Além disso, atualmente existem softwares que auxiliam na tarefa de controle das finanças que podem reduzir ainda mais os custos operacionais e aumentar a rentabilidade.

Aumenta a produtividade da empresa

Com o controle eficiente dos recursos financeiros, é possível investir em tecnologias e processos que automatizam tarefas, agilizando a rotina. Isso permite que a equipe se concentre em atividades essenciais, com atendimento aos clientes, e evita erros em trabalhos repetitivos, como o preenchimento manual de documentos. Com resultado, a produtividade é elevada de forma significativa.

Otimiza o controle financeiro

A gestão financeira oferece uma visão clara das receitas, despesas, fluxo de caixa da empresa e permite analisar o retorno sobre o investimento (ROI). Esse panorama ajuda a organizar as contas a pagar e a receber da empresa, para que você não perca prazos importantes. Também facilita o planejamento de ações estratégicas, como expansão do negócio, contratações, etc. 

Otimiza os processos

Adotar boas práticas financeiras também contribui para agilizar os processos administrativos, como controle de pagamentos, recebimentos e conciliações bancárias, tornando a operação mais eficiente. E, caso seja utilizada uma ferramenta de automação, os processos ficam ainda mais seguros e precisos, diminuindo erros e retrabalho.  

Oferece mais segurança

Com uma boa gestão financeira, é possível prever crises e imprevistos, e criar uma reserva para enfrentar esses problemas e estabilizar o negócio. Isso melhora a confiança de investidores e clientes. Além disso, com a adoção de um sistema de gestão, é mais fácil verificar informações potencialmente erradas e proteger os dados dos clientes.

Fortalecimento da reputação

Uma gestão financeira sólida contribui diretamente para o fortalecimento da reputação da imobiliária. Isso porque ela possibilita que a empresa honre seus compromissos com clientes e garante que todos os pagamentos, como comissões e aluguéis, sejam feitos pontualmente. Tudo isso gera credibilidade e confiança no mercado, reforçando a imagem de um negócio comprometido e sério. 

Conclusão

Após todas essas informações, a conclusão óbvia é que a gestão financeira é uma prática complexa, mas fundamental para qualquer imobiliária. Ela permite que sua empresa cresça de maneira economicamente sustentável, elevando o lucro. 

Além disso, implementar ações eficientes, como controle de orçamento, análise de riscos e planejamento de captação de recursos, possibilita a tomada de decisões informadas que irão contribuir para o sucesso do negócio a longo prazo.  

Uma forma de garantir que a gestão financeira está sendo realizada adequadamente é adotando ferramentas que simplificam esse trabalho, como a Apresenta.me.

A Apresenta.me é um sistema imobiliário completo que facilita o controle financeiro e a gestão de vendas e locações. A plataforma oferece recursos como:

• Controle de contas a pagar e receber;
• Gestão de repasses;
• Controle de comissões
• CRM avançado;
• Gestão de locação anual;
• Monitoramento de fluxo de caixa; 
• Integração com portais imobiliários;
• Geração de relatórios, e mais!

Sendo assim, a plataforma reúne em um único lugar tudo que é necessário para garantir a saúde econômica de uma imobiliária!

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