O setor imobiliário é repleto de pequenas regras para bom funcionamento. A importância da nota fiscal é uma delas, tendo em vista que ela é a única forma de garantir que o serviço foi feito, ou que o produto foi vendido. Atualmente, as notas fiscais são encontradas até mesmo na internet. Dito isso, saiba que há grande importância em emitir nota fiscal no setor imobiliário. 

Por outro lado, a sua função é um pouco diferente. Ela funciona como um meio de atestar que existiu a intermediação entre os serviços de compra e venda. Dessa forma, ela não apenas é muito útil para o quem comprou, como também para quem vendeu. No entanto, ainda existem algumas particularidades que deve saber sobre a emissão no setor imobiliário. 

Aqui iremos abordar com mais detalhes a importância de fazer essa emissão. Aprenderá também a forma correta de emitir esse item. Acompanhe mais! 

Que particularidades existem? 

Falamos que em alguns aspectos a emissão de nota fiscal é um pouco diferente em outros setores. A diferença real entre uma nota fiscal comum e uma realizada após a venda de um imóvel é que ela trabalha a venda de um imóvel.  

Quando se faz a compra de um imóvel, a escritura é o registro de que ele pertence ao novo dono. É fundamental que o seu nome esteja no documento, porque somente assim é possível confirmar que aquele bem é realmente seu. 

Então seria claro que a emissão de nota fiscal não é necessária, certo? Errado! Uma imobiliária precisa emitir ela para constar o serviço de intermediação entre o cliente e o vendedor. Como esse serviço é prestado pela própria, é de suma importância que ela tenha um documento para comprovar isso. 

Além disso, é mais uma forma de deixar claro que aquele imóvel pertence ao comprador em questão.  

Vantagens de emitir a nota fiscal 

Assim como em outros serviços, há algumas vantagens em emitir a nota fiscal. Ela servirá para cumprir todo o processo de venda da maneira mais correta possível, mas não é apenas isso! 

Veja a seguir algumas das maiores e mais importantes vantagens de realizar esse serviço corretamente. 

Cálculo dos impostos 

É uma ferramenta auxiliar, visto que fará o cálculo de maneira automática! Como sabemos, no setor imobiliário existem certos impostos que ficam em destaque na hora da compra, por isso é tão importante fazer o cálculo deles.  

Em outras palavras, impostos como o ISS constam na folha. Assim é mais fácil saber o valor exato, sem preocupação de ter realizado o cálculo errado.  

Acesso online garantido 

Esse é um recurso mais atual, porém, é muito útil. A facilidade de conseguir conferir sua nota fiscal dentro de um site ajuda bastante. Ela fica ali armazenada e serve de comprovante da prestação do serviço da imobiliária. 

Ela pode ser acessada a qualquer momento por empresas ou compradores que desejam rever algum dado ou apresentar alguma informação comprovada. Além disso, o sistema que ela estará é completamente seguro! 

Para acessá-la, é necessário criar um login e senha. Há alguns sistemas que podem ajudar no processo. 

Terá mais controle financeiro 

Claro, como já dito, você terá seus dados com relação aos impostos. Dessa maneira é muito mais fácil ter um controle financeiro. Ao contar com tal sistema não é necessário saber regras e por isso é mais fácil ter seu controle financeiro. 

Também é importante destacar que o sistema é bem completo e intuitivo. Ele irá indicar tudo que o usuário precisa fazer para realizar o serviço de emissão. Com tudo em ordem, você perde menos tempo e ainda se garante por estar dentro da legislação! 

Com ela é possível cumprir e legislação 

Isso mesmo, a emissão de notas fiscais no setor imobiliário é prevista em lei. Quando você emite, ela está seguindo as normas impostas pelos Fisco. Acredite, isso pode evitar muita dor de cabeça. 

Por fim, se tem uma imobiliária, também terá a oportunidade de fiscalizar de forma mais abrangente sua situação fiscal. 

Há redução nos custos 

Graças a tecnologia, é possível diminuir os custos. Isso porque a emissão das notas, quando aconteciam em espaços físicos, precisavam do aluguel ou compra de determinado local para armazenamento. 

Agora, você pode economizar muito, já que a nota fiscal é feita pela internet! Em outras palavras, a diminuição no custo é alta. Vale lembrar que é um processo seguro e, como não é feito em papel, a nota fiscal irá durar enquanto o sistema existir! 

Conclusão 

Bem, como deu para notar é muito importante que exista uma preocupação com a emissão de notas fiscais. Toda a segurança no processo de transação de um imóvel é realizada com base nisso. 

Todas as vantagens que pode conseguir ao realizar o processo corretamente, deixa ainda mais claro a importância de ter o documento em mãos.