A gestão financeira de uma imobiliária é um aspecto crucial para o sucesso dos negócios e no setor imobiliário não é diferente. Sem uma administração eficiente, a empresa pode enfrentar diversos problemas que podem afetar a saúde financeira do negócio.
Para garantir o sucesso de uma imobiliária, é essencial que os gestores estejam atentos aos desafios financeiros que enfrentam diariamente.
Se você é um proprietário de imobiliária, corretor ou um gestor financeiro em busca de aprimorar seus conhecimentos, este artigo é para você.
Vamos explorar os 4 desafios da gestão financeira de uma imobiliária e fornecer algumas dicas práticas para superá-los.
Boa leitura.
Qual a importância de uma boa gestão financeira de uma imobiliária
A gestão financeira é um desafio constante para qualquer tipo de empresa, e com as imobiliárias não é diferente. Com uma série de operações financeiras e um grande volume de dinheiro envolvido, a gestão pode se tornar ainda mais complexa.
Uma boa gestão pode ajudar uma imobiliária a alcançar seus objetivos, garantir a estabilidade financeira e tomar decisões estratégicas importantes.
Para manter a saúde financeira dos negócios imobiliários, é necessário estar atento a todos esses desafios e atuar de forma organizada para diminuir riscos e evitar erros.
Gerenciamento do fluxo de caixa
Um dos principais desafios da gestão financeira de uma imobiliária é o fluxo de caixa. É importante ter um controle rigoroso das entradas e saídas de dinheiro da empresa. Além disso, é preciso estar preparado para lidar com imprevistos que podem afetar o fluxo de caixa, como atrasos de pagamento dos clientes.
O desafio aqui é gerenciar o fluxo de caixa de forma eficiente, garantindo que haja recursos disponíveis para investimentos e pagamentos de despesas, além de evitar problemas de inadimplência.
Para superar esse desafio, é importante investir em uma boa gestão de cobranças e manter um fundo de reserva para emergências. Também é importante utilizar um sistema de gestão financeira que permita uma visualização clara do fluxo de caixa da empresa. Com o Sistema Apresenta.me você consegue gerenciar essa etapa tudo na palma da mão.
Controle das comissões
A gestão de comissões também pode ser um desafio para as imobiliárias. Essa é a principal fonte de renda de uma imobiliária e é extremamente importante manter um controle preciso das comissões para garantir que os corretores sejam remunerados corretamente.
O desafio aqui é garantir que todas as comissões sejam calculadas corretamente, o que envolve o registro preciso das informações de cada negócio realizado e a verificação de possíveis erros no processo.
Para superar esse desafio, é importante investir em um sistema de gestão de comissões eficiente, ajudando a manter o controle preciso das comissões de vendas. Além disso, é importante manter uma boa comunicação com os corretores e esclarecer todas as dúvidas para evitar conflitos em relação ao sistema de comissionamento.
Controle de inadimplência
A inadimplência é um problema comum em qualquer negócio, mas pode ser ainda mais desafiador no setor imobiliário, onde os valores envolvidos são geralmente altos.
O desafio aqui é garantir que as parcelas dos contratos de locação e venda sejam pagas em dia, evitando problemas financeiros e prejuízos para a imobiliária.
Por mais que na sua rotina de gestor seja complicado manter os dados atualizados por conta das múltiplas demandas, é preciso vencer o desafio de monitoramento da inadimplência e começar a controlar os pagamentos dos clientes. Apresenta.me conta com um sistema totalmente automatizado, dando a você o controle total das inadimplências de forma simples e eficaz.
Planejamento financeiro
Por fim, um desafio importante na gestão financeira de uma imobiliária é o planejamento financeiro. É fundamental ter uma visão clara das finanças da empresa e traçar metas realistas para o futuro.
Para superar esse desafio, é importante investir em um planejamento financeiro eficiente. Crie o plano orçamentário, nele são definidos os objetivos financeiros para determinado período e os direcionamentos para atingir essas metas.
Utilizar um software de gestão financeira é uma excelente alternativa para visualizar as finanças da empresa de forma clara e objetiva.
Com a Apresenta.me você conta com relatórios e estatísticas financeiras diferentes, conseguindo manter o controle total de forma prática e ágil, dando a você, maior visibilidade sobre o futuro da sua imobiliária.
Use a tecnologia ao seu favor
A gestão imobiliária pode ser bastante desafiadora, mas softwares de gestão são excelentes ferramentas que potencializam a atuação tanto dos corretores como dos líderes, permitindo um controle mais eficiente de atividades rotineiras como fluxo de caixa e comissões.
Além de facilitar o processo de armazenamento e análise de dados gerenciais, contribuindo para a previsão de receitas e o planejamento financeiro, um sistema de gestão automatiza processos, reduz as chances de erro no registro de dados e facilita muito as tarefas do dia a dia.
É o caso do sistema Apresenta.me, que tem diversas funcionalidades como:
Toda a gestão financeira e administrativa dos seus imóveis locados, tanto anuais quanto de temporada;
Contas a pagar e receber, para gerenciar seus custos e receitas, de sua empresa ou mais de uma;
Geração automática dos contratos;
Geração de boleto inteligente;
Controle de inadimplência;
Controle de comissões;
Repasse automático;
Relatórios financeiros e muitas outras funções para você ter o controle total do financeiro da sua empresa na palma da sua mão.
Em resumo, a gestão financeira é um dos aspectos mais importantes da administração de uma imobiliária. Ao reconhecer esses desafios e aplicar as dicas, você pode superar esses obstáculos. Também é importante estar sempre atento às mudanças do mercado imobiliário e manter-se atualizado em relação às melhores práticas financeiras.
Automatizar e integrar processos são a chave para uma gestão financeira de alta performance na sua imobiliária e nós da Apresenta.me queremos te ajudar no controle do seu financeiro.
Contamos com a gestão financeira e administrativa dos seus imóveis locados, tanto anuais quanto de temporada como contas a pagar e receber, para gerenciar seus custos e receitas, de sua empresa ou mais de uma.
Com o sistema você pode gerar automaticamente contratos, boletos inteligentes, ter o controle total das inadimplências, repasse automático, relatórios financeiros e muitas outras funções para você ter o controle financeiro total de sua empresa na palma da sua mão.
Esperamos que este conteúdo tenha ajudado. Ficou com alguma dúvida? Entre em contato com a gente através deste link!
