# Sistema de vistoria de imóvel URL: https://apresenta.me/sistema-vistoria-imovel/ [Funcionalidades](https://apresenta.me/funcionalidades/) / [Imóveis e site](https://apresenta.me/funcionalidades/#imoveis-e-site) # Sistema de vistoria de imóvel: da visita ao laudo assinado, sem papel e sem retrabalho Grave um vídeo narrado e deixe a Apr.IA preencher a vistoria. Depois é só revisar, enviar o laudo para assinatura e receber a contestação do cliente pelo próprio sistema. Agendar demonstração Ver como funciona - Entrada, saída, manutenção e captação - Aplicativo que funciona sem internet - Tudo ligado ao imóvel e ao contrato Vídeo narrado vira vistoria preenchida Apr.IA Nova vistoria guiada em quatro etapas Chaves e medidores com foto Comparativo entre entrada e saída Laudo com assinatura digital Contestação pela Área do Cliente Aplicativo que funciona sem internet Relatórios e lembrete do dia Apr.IA ## Grave um vídeo narrado e deixe a IA preencher a vistoria O vistoriador percorre o imóvel falando o que vê. A Apr.IA transforma a narração em vistoria pronta: ambientes, itens, condição de cada um e as observações. Fotos tiradas no local também entram na análise. Você só revisa e ajusta antes de fechar. - Nada de preencher item por item depois da visitaA narração define os itens e as avarias registradas. - Funciona com vídeo narrado ou só com fotos do imóvelE a IA ainda faz uma revisão final do laudo. - Você vê a previsão de créditos antes de confirmar ## Comece cada vistoria com os ambientes já sugeridos Criar a vistoria é um passo a passo em quatro etapas: escolha a modalidade, informe os dados e receba os ambientes sugeridos pelo cadastro do imóvel. A imobiliária ainda monta a própria biblioteca de ambientes e itens, além da que já vem pronta. - Ambientes sugeridos a partir do cadastro do imóvel - Biblioteca própria de ambientes e itens, além da padrãoE dá para duplicar uma vistoria anterior. - Revisão de tudo antes de criar, já com a opção de preencher com IA ## Chaves e medidores registrados com foto, para não ter discussão depois Anote quantas chaves foram entregues e a leitura de energia, água e gás, com foto de cada medidor. Na saída, ninguém precisa lembrar de cabeça o que foi entregue e em que estado. - Leitura e foto de cada medidor - Chaves entregues com foto e observação - Tudo no mesmo laudo, junto dos ambientes ## Compare a saída com a entrada e veja na hora o que mudou Ligue a vistoria de saída à de entrada do mesmo imóvel e veja, ambiente por ambiente, o que piorou, o que melhorou e o que ficou igual. Assim, a conversa com o inquilino sobre reparos já começa pelo que ficou registrado. - Ambiente por ambiente, lado a lado - Cada item aparece como piorou, melhorou ou igualLigue “Mostrar só o que mudou” e vá direto ao que importa. - Compara com a vistoria anterior do mesmo imóvel ## Laudo pronto e assinado digitalmente Tudo o que foi registrado vira um laudo organizado, com fotos, condições e observações. Ele segue para assinatura digital de quem participou, como inquilino, proprietário, comprador, fiador, testemunha e vistoriador, e a vistoria mostra em que pé está. - Laudo gerado a partir da própria vistoria - Assinatura digital integrada ao sistemaConforme o recurso de assinaturas do seu plano. - A data impressa na foto é a do dia em que ela foi tiradaQuando a própria foto guarda essa data. ## O cliente contesta pelo sistema, item por item É normal o cliente discordar do estado do imóvel, e é melhor que isso fique registrado do que solto numa conversa. Pela Área do Cliente, o inquilino ou o proprietário contesta item por item, dentro do prazo que você define, com a foto dele e a condição que sugere. Sua equipe responde “Aceita” ou “Negada” e, ao aceitar, pode já aplicar no laudo a condição que o cliente sugeriu. - Contestação item a item, com fotos do cliente - Prazo e termo de aceite definidos pela imobiliária - Cliente avisado por e-mail quando a resposta sai ## Vistoria no subsolo ou na zona rural, mesmo sem sinal O módulo de vistoria inclui um aplicativo próprio, que funciona com ou sem internet. No imóvel, o vistoriador registra as informações e as fotos mesmo sem sinal. - Aplicativo próprio, incluído no módulo de vistoria - Funciona com ou sem internet - Pelo aplicativo ou pelo sistema, como preferir ## Veja quantas vistorias saíram, quem fez e onde a operação trava O painel de vistorias mostra a quantidade por mês, por tipo, por situação e por vistoriador, além da condição dos ambientes e das chaves. E, de madrugada, o responsável recebe o lembrete das vistorias agendadas para o dia. - Vistorias por mês, tipo, situação e vistoriador - Condição de cada ambiente e das chaves - Lembrete das vistorias do dia, no sistema ou por e-mail ## Como funciona Da criação ao relatório, tudo acontece no mesmo sistema. - ### Crie a vistoria Em quatro etapas: entrada, saída, manutenção ou captação, com os ambientes sugeridos pelo imóvel. - ### Preencha com a Apr.IA Grave o vídeo narrado ou tire fotos; a IA monta ambientes e itens para você revisar. - ### Faça pelo aplicativo No local, com ou sem internet, com informações e fotos. - ### Envie para assinatura O laudo sai pronto, com fotos e condições, para assinatura digital. - ### Receba a contestação O cliente contesta pela Área do Cliente e a imobiliária aceita ou nega item a item. - ### Consulte os relatórios Relatórios por tipo, situação, vistoriador e mês, e o comparativo entre entrada e saída. ## Perguntas frequentes Preciso de internet para fazer a vistoria? Não. O aplicativo do módulo de vistoria funciona com ou sem internet, e no imóvel dá para incluir as informações e as fotos mesmo sem sinal. A IA preenche a vistoria sozinha? A Apr.IA preenche ambientes, itens, condições e observações a partir do vídeo narrado ou só das fotos. Você revisa e ajusta antes de fechar, e vê a previsão de créditos antes de confirmar. Quais tipos de vistoria posso fazer? Entrada, saída, manutenção e captação. Quem pode assinar o laudo? As partes cadastradas na vistoria: inquilino, proprietário, comprador, fiador, testemunha, vistoriador e a imobiliária, conforme o recurso de assinaturas do seu plano. A data na foto do laudo é a do envio ou a da foto? É a data em que a foto foi tirada. Quem faz a vistoria num dia e envia as fotos depois continua com a data certa no laudo. Se a foto não guarda essa data, como as repassadas pelo WhatsApp, vale a data do arquivo. Como o cliente contesta a vistoria? Pela Área do Cliente, dentro do prazo que você definir, item por item e com as próprias fotos. Antes ele aceita o seu termo, e a equipe responde “Aceita” ou “Negada” pelo sistema. ## Veja a vistoria com IA funcionando na sua imobiliária Numa demonstração, mostramos do vídeo narrado ao laudo assinado. Agendar demonstração [Ver todas as funcionalidades](https://apresenta.me/funcionalidades/) [AnteriorIntegrações e portais](https://apresenta.me/integracao-com-portais/) [Voltar à capaTodas as funcionalidades](https://apresenta.me/funcionalidades/) [Próxima Gestão de locação](https://apresenta.me/sistema-de-gestao-de-locacao-de-imoveis-para-imobiliarias/)