# Robôs de IA e automações que rodam sozinhos

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> Um robô que lê o negócio, preenche o que entendeu e escolhe o caminho: tarefa, mensagem ou espera. Você monta, simula antes de ligar e vê cada execução.

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# Robôs de IA para imobiliária: um robô que lê o negócio e decide o próximo passo

Robô é uma automação com IA no meio: ela lê o histórico do cliente, escreve o que entendeu e escolhe o caminho sozinha. Quando um lead, o contato de quem pediu informação, fica parado, o robô cria a tarefa ou manda a mensagem. Você monta, simula e acompanha cada execução.

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- A IA lê a conversa, a ligação e o cliente
- O resultado escolhe o caminho do fluxo
- Simulação antes de ligar e registro de cada passo

O robô lê o negócio e escolhe o caminho Apr.IA A IA preenche o que você pediu Apr.IA Seis modelos prontos de agente Apr.IA Lead parado vira mensagem e tarefa Espera até o cliente responder Avise outros sistemas da imobiliária Peça e a Apr.IA monta Apr.IA Teste antes e veja cada passo Chatbot do WhatsApp disparado pelo robô Claude e ChatGPT acompanham os robôs Apr.IA

Apr.IA

## O robô lê o negócio e escolhe o caminho sozinho

No editor em fluxograma, você coloca um passo de IA entre o gatilho e a condição. A IA lê o negócio e escreve o que entendeu. A condição seguinte usa essa resposta para decidir: o caminho de quem está quente é um, o de quem está frio é outro.

- 21 gatilhos em 7 módulosNegócios, fluxos de processo, contratos, assinaturas, imóveis, chamados e tarefas.
- 22 tipos de passoCondição com vários caminhos e “senão”, esperas, mensagem, e-mail, tarefa, campo e mais.
- A IA escolhe o caminho, você desenha as opções

Apr.IA

## Você escreve o pedido e define o que a IA devolve

Cada resposta tem nome e tipo: um texto, um número, uma data, sim ou não, ou uma escolha entre opções que você define. Por isso a IA não responde em frase solta. Ela preenche campos que o fluxo entende e usa nos passos seguintes.

- Até 20 saídas por passo de IA
- Temperatura, próxima ação e perfil do lead
- Cada saída vira uma variável do fluxoA condição, a mensagem e a tarefa podem usar o valor.

Apr.IA

## Comece por um modelo pronto e ajuste o pedido

Cada modelo já vem com o pedido escrito e as saídas definidas. Escolha o que combina com o seu processo e mude o que quiser. Você também escolhe o modelo de IA do passo, entre GPT, Gemini e Claude.

- Resumo e sinais, próxima ação e leitura da mensagem do lead
- Perfil e dados que faltam, e mensagem pronta ao cliente
- GPT, Gemini ou Claude no mesmo passoO uso sai dos créditos de IA da imobiliária.

## Lead parado há alguns dias? O robô retoma o contato

Defina quantos dias de silêncio contam como parado. Quando o negócio chega lá, a automação manda a mensagem pelo Apre.Chat, cria a tarefa para o corretor ou devolve o lead ao rodízio. A mensagem pode ser escrita pela IA, com o nome e o imóvel do cliente.

- Parado na etapa ou sem interação há N dias
- Dispara uma vez por período paradoO cliente não recebe a mesma mensagem todo dia.
- Mensagem, tarefa ou volta ao rodízio

## O robô espera o cliente responder antes de seguir

Depois de ligar ou mandar o e-mail, o fluxo pode parar e esperar. Se o cliente responder por ligação ou e-mail dentro do prazo que você definiu, o robô segue o caminho de quem respondeu. Se o prazo acabar, ele segue pelo outro.

- Quatro jeitos de esperarUm tempo, um dia da semana e hora, até uma condição ou até o cliente responder.
- Prazo máximo definido por você
- Vale a ligação e o e-mail do cliente registrados no sistema

## O robô também avisa os outros sistemas

Dois passos mandam dados para fora: o aviso para outro sistema (webhook) e a requisição HTTP, com os métodos GET, POST, PUT e PATCH. O corpo leva as respostas da IA, como o nome do cliente e a temperatura. Serve para alimentar a planilha, o sistema de gestão ou a ferramenta que a sua equipe já usa.

- Webhook e requisição HTTP em qualquer ponto do fluxo
- O que a IA entendeu vai juntoVariáveis dos passos anteriores entram no corpo.
- Um fluxo pode chamar outro fluxo

Apr.IA

## Descreva o que quer e a Apr.IA monta as automações

Você conta o problema em uma conversa e não desenha nada. A Apr.IA propõe de duas a quatro automações, e todas nascem desligadas. Você revisa, simula e liga quando estiver de acordo. O passo de Agente de IA você acrescenta depois, no editor.

- De duas a quatro automações por conversa
- Nascem desligadas, esperando a sua revisão
- E-mail e WhatsApp para o cliente só entram com o seu aceite

## Simule no negócio de verdade e consulte o que rodou

Antes de ligar, escolha um negócio real e simule: o sistema mostra o gatilho, as condições e os passos, e nenhuma ação é executada. Depois de ligada, cada execução fica registrada passo a passo, com as variáveis que a IA preencheu.

- Simulação num registro real, sem enviar nada
- Cada execução com situação e nota por passo
- Estatísticas e versões da automação

## Chegou lead novo? O chatbot já começa a conversa

A automação pode iniciar um chatbot do Apre.Chat: ele cumprimenta, oferece as opções e pergunta o bairro, e o corretor entra com o contexto na mão. Para atender com IA no WhatsApp, a [Alicia](https://apresenta.me/alicia-atendente-de-ia-no-whatsapp/) consulta o CRM durante a conversa, e o desenho do chatbot está em [Chatbot com fluxo visual](https://apresenta.me/chatbot-de-whatsapp-para-imobiliaria/).

- A automação dispara o chatbot sem clique
- O corretor é avisado com a conversa já iniciada
- O tipo de mensagem depende da conexão do WhatsAppQR Code ou oficial.

IA Conectada

## Pergunte ao Claude ou ao ChatGPT como os robôs estão indo

Ligados ao sistema por um conector (o MCP), o Claude e o ChatGPT consultam as suas automações, as execuções e as estatísticas, e simulam o que uma automação faria. Criar, ligar e disparar ficam dentro do sistema, por segurança.

- Consulta automações, execuções e estatísticas
- Simula sem executar nada
- Criar e disparar ficam no sistemaMais em [IA Conectada](https://apresenta.me/mcp-para-imobiliaria/) e nos [relatórios automáticos](https://apresenta.me/relatorios-automaticos-com-ia/).

## Como funciona

Cinco passos, e nenhum exige programar.

- ### Peça à Apr.IA ou desenhe o fluxo

Conte o problema numa conversa ou monte o fluxograma escolhendo gatilho, condição e ações.

- ### Coloque a IA onde a decisão importa

Escolha um modelo pronto, ajuste o pedido e defina o que a IA deve devolver.

- ### Desenhe os caminhos

A condição usa a resposta da IA para mandar cada negócio por um lado: tarefa, mensagem, espera ou aviso.

- ### Simule e ligue

Teste num negócio real, sem enviar nada, e ligue quando estiver de acordo.

- ### Consulte as execuções

Cada execução aparece passo a passo, e você também pode perguntar ao Claude ou ao ChatGPT.

## Perguntas frequentes

Preciso saber programar para montar um robô?

Não. Você escolhe o gatilho, a condição e as ações na tela, ou conta o problema para a Apr.IA, que monta as automações e deixa todas desligadas para você revisar.

A IA pode errar a leitura do negócio?

Pode, como qualquer leitura. Por isso o resultado vira campos que o fluxo confere, a simulação mostra o caminho antes de ligar e cada execução fica registrada com as variáveis preenchidas. Para começar, uma tarefa para o corretor é um passo seguro antes de mandar mensagem ao cliente.

O passo de IA gasta créditos?

Sim. O passo Agente de IA usa os créditos de IA da imobiliária. Já o Claude e o ChatGPT ligados pelo conector usam a assinatura de IA que a empresa já tem.

O WhatsApp do cliente encerra a espera pela resposta?

Hoje a espera “até o cliente responder” reconhece a ligação e o e-mail do cliente registrados no sistema, dentro do prazo que você definiu. Se o prazo acabar sem resposta, o fluxo segue pelo outro caminho.

Outro sistema pode disparar uma automação?

O que dispara é o que acontece no Apresenta.me: etapa, tempo parado, data, tarefa, avaliação do atendimento e outros. A automação avisa os outros sistemas por webhook ou requisição HTTP, mas não é iniciada por uma chamada de fora.

O Claude ou o ChatGPT criam ou ligam automações?

Não. Eles consultam as automações, as execuções e as estatísticas e simulam o que uma automação faria. Criar, ligar e disparar ficam dentro do sistema, por segurança.

## Coloque um robô para cuidar do lead parado

Numa demonstração, montamos com você o primeiro fluxo com IA no seu funil. Também há o [básico das automações](https://apresenta.me/automacao-imobiliaria/) e os [agentes de IA](https://apresenta.me/agente-de-ia-para-imobiliaria/) do sistema.

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