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# Apresenta.me Sistema para Imobiliária: A Apresenta.me é o sistema completo para sua imobiliária
O sistema imobiliário 100% integrado que centraliza CRM, gestão de aluguéis, vendas e site em um só lugar. Simplifique sua gestão, impulsione suas vendas!

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+10 anos de experiência no mercado imobiliário.

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## Posts
- [Sistema todo integrado ou módulos separados: qual sai mais barato na prática?](https://apresenta.me/blog/sistema-todo-integrado-ou-modulos-separados-qual-sai-mais-barato-na-pratica/): Um sistema de R$ 99 por mês não custa R$ 99 por mês para uma imobiliária que administra locação. Custa R$ 99 mais tudo o que ela precisa contratar para funcionar.
- [A IA é o novo desafio do corretor de imóveis?](https://apresenta.me/blog/a-ia-e-o-novo-desafio-do-corretor-de-imoveis/): São 60 anos de história na corretagem, desde que a profissão virou lei. Nesse tempo, o corretor de imóveis sobreviveu ao classificado, ao portal, ao WhatsApp e saiu mais forte de cada virada. Agora chega a maior delas: a inteligência artificial. E a pergunta que todo profissional está se fazendo é a mesma: a IA vai substituir o corretor ou trabalhar por ele? Da lei ao celular: a trajetória do corretor de imóveis Em 1962, o goverto tirou a corretagem da informalidade e transformou o corretor de imóveis em profissional regulamentado, categoria consolidada em 1978 pela Lei nº 6.530, que criou o sistema Cofeci-Creci como conhecemos hoje. De lá pra cá, a profissão só cresceu. O Brasil se tornou o segundo país do mundo em número de corretores: são cerca de 650 mil profissionais registrados e 74 mil imobiliárias em operação. E cresceu em qualidade: 62% dos corretores hoje têm diploma universitário, contra apenas 14% no ano 2000. Cada salto dessa trajetória teve um ponto em comum: uma nova tecnologia mudou o jeito de vender imóvel, e o corretor que a adotou primeiro saiu na frente. Foi assim com o jornal, com os portais, com o WhatsApp. Agora é a vez da IA. Inteligência artificial no mercado imobiliário: ameaça ou aliada? Vamos direto ao ponto: a IA não substitui o corretor de imóveis. Comprar um imóvel continua sendo a maior decisão financeira da vida da maioria das pessoas e ninguém fecha esse negócio com um robô. A confiança, a leitura do cliente, a negociação: isso é humano, e segue sendo o coração da corretagem. O que a IA substitui é outra coisa: o trabalho que nunca deveria ter sido do corretor. A tarde inteira cadastrando imóvel. A planilha de follow-up. O relatório que só fica pronto no fim do mês. Cada hora gasta nisso é uma hora que o corretor não passou vendendo. É essa a virada real da inteligência artificial no mercado imobiliário: ela devolve ao corretor o tempo de fazer o que só ele faz. Mas tem uma condição. IA solta, um chat genérico aberto em outra aba, não muda operação nenhuma. Pra transformar o dia a dia da imobiliária, a IA precisa estar dentro do sistema, conectada aos imóveis, aos leads e aos dados reais da operação. AprIA: a IA que trabalha junto com o corretor Foi com essa lógica que a gente criou a AprIA, a inteligência artificial nativa do Apresenta.me. Ela não é um recurso solto: são agentes que atuam nas várias frentes da operação da imobiliária, lado a lado com o corretor. 🔹No cadastro de imóveis. O corretor cola o link de outro portal, anexa o PDF do proprietário ou simplesmente grava um áudio com os detalhes, a AprIA monta o anúncio. As fotos passam pelo Studio IA e saem tratadas, sem editor e sem espera. Cadastro completo em minutos, não em horas. 🔹No dia a dia do funil. Direto no card do lead, o corretor agenda tarefa por comando de voz, falando com o app. A rotina que antes dependia da memória vira registro automático, e o CRM deixa de ser burocracia pra virar assistente. 🔹Nos dados da operação. Com o consultor de dados da AprIA, o gestor e o corretor perguntam, por texto ou por áudio, e recebem o relatório na hora, sobre o momento exato da pergunta. Texto, gráfico e análise, sem esperar o fechamento do mês. Repare no padrão: em nenhuma dessas frentes a IA atende o cliente no lugar do corretor. Ela prepara o terreno, elimina o trabalho braçal e entrega a informação pronta pra que o corretor chegue na conversa mais rápido e mais bem preparado que a concorrência. O corretor moderno não compete com a IA. Compete com quem já usa. A história de 60 anos da corretagem ensina uma coisa: a tecnologia nunca eliminou o corretor de imóveis, mas sempre separou quem se adaptou de quem ficou pra trás. Com a inteligência artificial não vai ser diferente. A gente enxerga esse momento assim: o corretor segue sendo a peça central da imobiliária, e a IA certa é a que multiplica o tempo e a capacidade dele, integrada à operação, não pendurada do lado de fora. É esse o papel da AprIA dentro do Apresenta.me. Quer ver a AprIA trabalhando junto com o seu time, na prática? Solicite uma demonstração e converse com nossos especialistas.
- [Aluguel em 2026: o motor da sua imobiliária agora é a locação](https://apresenta.me/blog/aluguel-em-2026-o-motor-da-sua-imobiliaria/): Em 2026, ficou mais fácil, e mais vantajoso, alugar um imóvel do que comprar um. Isso não é opinião, é o que os dados do próprio setor mostram mês a mês. Na prática, o valor do aluguel está subindo bem mais rápido do que o preço de venda dos imóveis. Ao mesmo tempo, financiar a casa própria continua caro e burocrático, mesmo com os juros começando a cair. O resultado: cada vez mais gente adiando o sonho de comprar e ficando no aluguel (pelo menos por enquanto). Se você administra imobiliária, isso muda a prioridade do seu negócio agora. Locação deixou de ser "aquele setor que também existe" e virou a porta de entrada mais rápida pra receita recorrente. Pra você ter noção do tamanho disso, olha só: O aluguel subiu quase o dobro da inflação nos últimos 12 meses. O preço de venda dos imóveis mal acompanhou a inflação no mesmo período. Quem tem imóvel alugado hoje ganha, proporcionalmente, mais retorno do que quem vende. Agora vamos aos números exatos e ao porquê disso estar acontecendo. O aluguel sobe, a venda emperra Isso não é sensação. O Índice FipeZAP de Locação confirma: alta de 8,68% em 12 meses até maio, quase o dobro da inflação (4,39%) do mesmo período. Do lado da venda, o cenário é o oposto: o Índice FipeZAP de Venda subiu só 2,89% entre janeiro e julho. Abaixo da inflação. Resumindo: quem aluga paga mais a cada mês. Quem quer comprar, mal sai do lugar. Por que comprar ficou tão mais difícil Não é falta de vontade das pessoas. É conta de banco que ainda não fecha. O Banco Central cortou a Selic pra 14% em 5 de agosto, mas esse alívio ainda não chegou no financiamento. As taxas de financiamento seguem entre 10,5% e 12% ao ano, porque boa parte do crédito habitacional vem da poupança, não do CDI. O teto do SFH subiu de R$ 1,5 milhão pra R$ 2,25 milhões. Bom, mas ainda exige renda, entrada e aprovação de banco. Pra grande parte da classe média, a entrada continua sendo o degrau que falta. E o panorama do setor confirma: ela está perdendo espaço na compra e empurrando a demanda pra locação, o que pressiona o reajuste dos contratos ainda mais. Some o IGP-M. O índice mais usado em contrato de aluguel, voltando ao positivo por causa da alta do petróleo, e o quadro fecha: quem já aluga sente o reajuste. Quem queria comprar continua alugando. Locação virou o produto mais rentável da sua imobiliária Aqui tem um lado bom, pra quem administra aluguel. Rentabilidade, nesse caso, é o retorno que o proprietário ganha alugando o imóvel, comparado ao valor dele. E hoje esse retorno está maior no aluguel do que na venda. Em abril, a rentabilidade média do aluguel residencial ficou em 6,08% ao ano, bem acima do que a venda vem entregando em 2026. Isso puxa dois movimentos ao mesmo tempo: Mais gente decide alugar, porque comprar não tá dando. Mais proprietário topa colocar o imóvel em locação, porque o retorno compensa. O problema é que esse volume também cobra o preço em operação: mais reajuste pra calcular, mais boleto pra emitir, mais repasse pra conciliar, mais garantia pra negociar. E o cliente que espera resposta já foi falar com o concorrente. O que a Apresenta.me faz com essa virada de mercado A gente enxerga esse momento assim: quem trata a locação como prioridade e não como departamento secundário, sai na frente nos próximos anos. E prioridade, pra ser real, precisa de processo, não de planilha. É pra isso que existe a Esteira de Locação: todo o fluxo, captação do inquilino, contrato, boleto e repasse ao proprietário, dentro de um pipeline só, com automação de ponta a ponta. E pra destravar o gargalo mais comum desse momento, a garantia locatícia, que trava fechamento bem na hora em que o inquilino não passa no crivo tradicional. O Seguro Fiança integrado deixa fechar contrato sem fiador, sem imóvel em garantia e sem depósito caução. É esse tipo de mudança de mercado que a Apresenta.me existe pra resolver: transformar volume de locação em operação organizada, sem sobrecarregar sua equipe. Quer ver a Esteira de Locação e o Seguro Fiança funcionando na sua operação? Solicite uma demonstração
- [1 ano de Apre.Chat: 9 milhões de mensagens e uma lição sobre atendimento](https://apresenta.me/blog/1-ano-de-apre-chat/): Em agosto de 2025, o Apre.Chat chegava ao mercado. Doze meses depois, os números do canal de conversas do Apresenta.me contam uma história que vai além da plataforma.
- [O corretor de 2026 não é o mesmo de 10 anos atrás](https://apresenta.me/blog/o-corretor-de-2026-nao-e-o-mesmo/): Faz 12 anos que a Apresenta.me está ao lado de imobiliárias em todo o Brasil. E se tem uma coisa que eu vejo mudar ano após ano, além da tecnologia. É o corretor. O corretor de 2026 ficou mais preparado, mais exigente, mais profissional. A pergunta que fica é: a gestão da imobiliária cresceu junto?
- [A imobiliária não precisa de mais leads. Precisa parar de enterrá-los](https://apresenta.me/blog/a-imobiliaria-nao-precisa-de-mais-leads/): Todo gestor de imobiliária já viveu isto: o funil está lotado, o investimento em mídia sobe, mas as vendas não acompanham. A Altivus, consultoria que estrutura a operação de dezenas de imobiliárias por dentro, tem um diagnóstico direto para isso e ele quase nunca é "faltou lead".
- [Como a Geração Z está mudando o mercado imobiliário em 2026?](https://apresenta.me/blog/geracao-z-esta-mudando-o-mercado-imobiliario/): 2026 começou com o maior índice de intenção de compra da série histórica com 49% das famílias pretendendo adquirir um imóvel . E quem puxa o recorde são os mais jovens: cerca de 6 em cada 10 jovens da Geração Z
- [Busca de imóveis com IA: sua imobiliária aparece nas respostas do ChatGPT?](https://apresenta.me/blog/busca-de-imoveis-com-ia-sua-imobiliaria-aparece-nas-respostas-do-chatgpt/): Durante quase duas décadas, a jornada do cliente na procura de imóveis começava no Google: digitava, percorria uma lista de links e sites.
- [Sua imobiliária está crescendo ou só ficando mais pesada?](https://apresenta.me/blog/imobiliaria-crescendo-ou-ficando-pesada/): Crescer é o objetivo. Mais contratos, imóveis, atendimentos. Mas há uma diferença brutal entre crescimento saudável e apenas aumentar o peso da operação. Nem todo crescimento é evolução real.
- [Os custos invisíveis que estão consumindo o lucro da sua imobiliária](https://apresenta.me/blog/custos-invisiveis-no-lucro-da-sua-imobiliaria/): Os custos invisíveis podem estar reduzindo o lucro da sua imobiliária sem você perceber. Entenda como retrabalho, desorganização e sistemas fragmentados impactam a gestão imobiliária, e como evitar essas perdas.
- [DIMOB sem organização: onde nascem os riscos (e como evitar)](https://apresenta.me/blog/dimob-riscos-2026/): A DIMOB não é só uma obrigação fiscal. Ela é um reflexo da organização interna da sua imobiliária.
- [Tudo que você precisa saber sobre o DIMOB](https://apresenta.me/blog/tudo-sobre-o-dimob/): Se você atua com intermediação, locação ou comercialização de imóveis, seja como corretor individual, seja como empresa imobiliária, precisa conhecer profundamente a DIMOB. Essa declaração é uma das mais importantes obrigações do setor imobiliário frente à Receita Federal e impacta diretamente a sua rotina fiscal.
- [Gestão Imobiliária: é na organização dos dados que começa o lucro](https://apresenta.me/blog/gestao-imobiliaria-e-na-organizacao-dos-dados-que-comeca-o-lucro/): A gestão imobiliária vive um momento claro de transição. A complexidade das operações aumentou: são mais clientes, mais plataformas, mais dados e mais responsabilidades.
Organizar dados deixou de ser burocracia, hoje, é estratégia.
- [Reforma Tributária e o impacto no mercado imobiliário](https://apresenta.me/blog/reforma-tributaria-e-o-impacto-no-mercado-imobiliario/): Uma das maiores transformações das últimas décadas. A Reforma Tributária, aprovada recentemente, muda a forma como o país cobra impostos sobre bens e serviços, afetando diretamente as operações de locação, venda e administração de imóveis.
- [Como Calcular o Seguro Fiança: Otimize a Gestão de Locações](https://apresenta.me/blog/como-calcular-o-seguro-fianca/): Aprenda como calcular o seguro fiança passo a passo e descubra como a Apresenta.me ajuda imobiliárias a otimizar a gestão de locações.
- [Pare de apagar incêndios e comece a escalar sua operação de locação com controle](https://apresenta.me/blog/pare-de-apagar-incendios-e-comece-a-escalar-sua-operacao-de-locacao-com-controle/): Muitos gestores de imobiliárias sonham em expandir sua carteira de locação. O problema é que, quando o crescimento começa a acontecer, ele vem acompanhado de um efeito colateral conhecido por todos: o caos.Planilhas se multiplicam, tarefas se acumulam, processos se perdem. E o que deveria ser um momento de consolidação e lucro vira uma rotina de urgências, retrabalho e estresse.
- [Melhores Softwares para Gestão de Aluguel​: Apresenta.me](https://apresenta.me/blog/melhores-software-gestao-aluguel/): Conheça os melhores softwares para gestão de aluguel​ e descubra como a Apresenta.me pode otimizar a administração da sua imobiliária.
- [Frases Impactantes para Venda de Imóveis: Conquiste Clientes](https://apresenta.me/blog/frases-impactantes-para-venda-de-imoveis/): Usar frases impactantes para venda de imóveis é fundamental para despertar o interesse e criar conexão emocional com quem busca um novo lar. Afinal, a comunicação persuasiva no mercado imobiliário transforma simples descrições em oportunidades reais de negócio. 
- [Como Fazer um Contrato de Aluguel de Casa: Guia Completo](https://apresenta.me/blog/como-fazer-um-contrato-de-aluguel-de-casa/): Entender como fazer um contrato de aluguel de casa é determinante para garantir segurança jurídica entre proprietário e inquilino.
- [Como Calcular Reajuste de Aluguel: Passo a Passo Prático](https://apresenta.me/blog/como-calcular-reajuste-de-aluguel/): Saber como calcular reajuste de aluguel​ é uma etapa primordial na gestão de contratos de locação. O cálculo é realizado multiplicando o valor atual do aluguel pelo índice de reajuste acumulado no período, geralmente o IGP-M ou IPCA.
- [Saiba como Calcular Juros e Multa de Aluguel Atrasado](https://apresenta.me/blog/como-calcular-juros-e-multa-de-aluguel-atrasado/): Saber como calcular juros e multa de aluguel atrasado é primordial para garantir a organização financeira de proprietários e imobiliárias, já que a Lei do Inquilinato prevê multa de 10% sobre o valor do aluguel e juros de 1% ao mês em caso de atraso.
- [5 Práticas das Imobiliárias que Mais Crescem](https://apresenta.me/blog/5-praticas-das-imobiliarias-que-mais-crescem/): No mercado imobiliário, onde a concorrência é acirrada e as margens de erro são mínimas, algumas imobiliárias conseguem se destacar com resultados surpreendentes crescendo mais de 30% ao ano.
- [Tipos de Imóveis para Alugar: Veja as Opções mais Buscadas](https://apresenta.me/blog/tipos-de-imoveis/): Conhecer os diferentes tipos de imóveis para alugar é primordial para corretores e gestores, pois cada categoria tem características próprias que influenciam nas estratégias de venda e locação.
- [Saiba Como Calcular o IGP-M no Aluguel: Guia Completo!](https://apresenta.me/blog/como-calcular-o-igpm-no-aluguel/): Aprender como calcular o IGP-M no aluguel é uma tarefa determinante para proprietários e inquilinos que precisam realizar o reajuste anual do contrato de locação. 
- [27 de Agosto – Dia do Corretor de Imóveis](https://apresenta.me/blog/dia-do-corretor-de-imoveis/): O Dia do Corretor de Imóveis celebra a importância desses profissionais que atuam como intermediários qualificados na compra, venda e locação de imóveis. Eles orientam clientes em relação a aspectos legais, documentação e condições do mercado, garantindo segurança e confiança nas negociações.
- [Como Millennials e Geração Z Estão Transformando o Mercado Imobiliário](https://apresenta.me/blog/como-millennials-e-geracao-z-estao-transformando-o-mercado-imobiliario/): Nos últimos anos, a dinâmica do mercado imobiliário passou por uma revolução silenciosa, mas profunda. Com a ascensão das gerações Millennials e Z, o conceito de "ter um imóvel próprio" perdeu o glamour para muitos. Em vez disso, a flexibilidade, a mobilidade e a conexão digital se tornaram os novos pilares dessa transformação. Se você trabalha no setor imobiliário, está prestes a entender como essa mudança de mentalidade pode ser uma grande oportunidade para se destacar no mercado.
- [Como Funciona o Seguro Fiança para Locação de Imóvel?](https://apresenta.me/blog/como-funciona-o-seguro-fianca-para-locacao-de-imovel/): Entender como funciona o seguro fiança para locação de imóvel é uma solução prática que garante proteção financeira ao proprietário, cobrindo atrasos ou inadimplência no pagamento do aluguel e encargos associados.
- [Apresenta.me no CUPOLA Conference Aluguel: +30% de eficiência na gestão de locações](https://apresenta.me/blog/apresenta-me-no-cupola-conference-aluguel-30-de-eficiencia-na-gestao-de-locacoes/): O CUPOLA Conference Aluguel consolidou-se como o maior evento dedicado exclusivamente ao mercado de locação. Em 2025, reuniu mais de 1.000 participantes, com 14 conteúdos inéditos, palestrantes de referência e experiências que conectaram inovação, estratégia e gestão imobiliária.
- [O locador pode rescindir o contrato de aluguel?](https://apresenta.me/blog/o-locador-pode-rescindir-o-contrato-de-aluguel/): O locador pode rescindir o contrato de aluguel em situações específicas previstas na Lei do Inquilinato, como, por exemplo, falta de pagamento. É preciso que o processo de rescisão siga os procedimentos legais para proteger os direitos de ambas as partes envolvidas.
- [O Que é Averbação de Imóvel e Quais São os Tipos?](https://apresenta.me/blog/averbacao-de-imovel-o-que-e/): O que é averbação de imóvel? É importante entender o que é esse documento, pois ele representa o registro formal de alterações ou modificações em uma propriedade junto ao Cartório de Registro de Imóveis. 
- [Mediação imobiliária: transformando conflitos em acordos!](https://apresenta.me/blog/mediacao-imobiliaria/): A mediação imobiliária é fundamental no mercado atual, pois as negociações exigem experiência técnica e habilidades específicas para assegurar transações seguras e satisfatórias.
- [Como Elaborar Carta para Inquilino Desocupar Imóvel Alugado?](https://apresenta.me/blog/carta-para-inquilino-desocupar-imovel-alugado/): A carta para inquilino desocupar imóvel alugado é uma notificação formal que comunica a necessidade de desocupação, servindo como primeiro passo legal no processo e assegurando os direitos de ambas as partes conforme a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91).
- [Como fortalecer o relacionamento com os proprietários e ganhar produtividade com automações inteligentes](https://apresenta.me/blog/como-fortalecer-o-relacionamento-com-os-proprietarios-e-ganhar-produtividade-com-automacoes-inteligentes/): Quando falamos em crescimento sustentável de uma imobiliária, o foco costuma estar em captar imóveis e fechar contratos. Mas existe um público que, muitas vezes, fica esquecido: o proprietário.
- [O CRM imobiliário realmente aumenta as vendas?](https://apresenta.me/blog/crm-imobiliario-realmente-aumenta-as-vendas/): O CRM imobiliário realmente aumenta as vendas, comprovado pelo crescimento médio de 37% na produtividade das imobiliárias que adotam essa tecnologia. Assim, a gestão eficiente do relacionamento com clientes tornou-se vital no mercado atual, permitindo maior controle e agilidade no processo comercial.
- [Conheça 10 estratégias de marketing com CRM imobiliário](https://apresenta.me/blog/estrategias-de-marketing-com-crm-imobiliario/): As estratégias de marketing com CRM imobiliário transformaram o modo como as imobiliárias gerenciam o relacionamento com clientes e prospectam negócios, aumentando as chances de conversão em vendas e locações. Um CRM eficiente automatiza processos, segmenta leads e personaliza a comunicação, otimizando o trabalho dos corretores.
- [DRE para imobiliária: controle lucros e impulsione a gestão](https://apresenta.me/blog/dre-imobiliaria/): O DRE para imobiliária é uma ferramenta fundamental para a gestão financeira, possibilitando o controle detalhado das receitas e despesas e facilitando decisões mais assertivas e a identificação de oportunidades de crescimento.
- [Como funciona o CRM imobiliário: guia ideal para corretores](https://apresenta.me/blog/como-funciona-o-crm-imobiliario/): Aprender como funciona o CRM imobiliário transforma a gestão de relacionamentos entre corretores, imobiliárias e clientes, automatizando desde o primeiro contato até o fechamento da venda.
- [Conheça qual melhor CRM para imobiliária em 2025](https://apresenta.me/blog/qual-melhor-crm-para-imobiliaria/): Saber qual melhor CRM para imobiliária​ é determinante para o sucesso no mercado atual, especialmente diante da transformação digital. As ferramentas eficientes são necessárias para gerenciar leads, automatizar processos e aumentar as vendas.
- [Melhor site para imobiliária: revolucionando sua gestão](https://apresenta.me/blog/melhor-site-para-imobiliaria/): A busca pelo melhor site para imobiliária é fundamental para o sucesso no mercado atual, pois um site profissional integrado a ferramentas de gestão pode aumentar em até 40% a eficiência operacional e ampliar a visibilidade dos imóveis. Com a transformação digital, a presença online tornou-se essencial para atrair e atender clientes.
- [Sistema de gerenciamento imobiliário: Apresenta.me!](https://apresenta.me/blog/sistema-de-gerenciamento-imobiliario/): Um sistema de gerenciamento imobiliário eficiente é primordial para o sucesso das imobiliárias, especialmente as focadas em locação, pois automatiza processos e reduz significativamente o tempo gasto em tarefas administrativas, permitindo maior foco em atividades estratégicas.
- [Qual o melhor sistema de controle de locação de temporada?](https://apresenta.me/blog/melhor-sistema-de-controle-de-locacao-de-temporada/): O melhor sistema de controle de locação de temporada é fundamental para imobiliárias e corretores que querem otimizar processos e aumentar a produtividade na gestão de aluguéis.
- [CRM Imobiliário Completo: A Solução Para uma Gestão Moderna](https://apresenta.me/blog/crm-imobiliario-completo/): Um CRM imobiliário completo se tornou determinante para corretores e imobiliárias enfrentarem os desafios do mercado atual, onde a concorrência cresce diariamente e os clientes exigem atendimento personalizado em múltiplos canais. 
- [Cupola Summit 2025: aprendizados do evento que movimenta o setor imobiliário](https://apresenta.me/blog/cupola-summit/): O Cupola Summit é um evento de destaque no setor imobiliário, reunindo líderes, gestores e profissionais de alta performance para discutir tendências, marketing e vendas no mercado de imóveis. Realizado nos dias 16 e 17de maio em Curitiba (PR), reuniu aproximadamente 3 mil participantes.
- [Administração de imóveis: transformando a gestão imobiliária](https://apresenta.me/blog/administracao-de-imoveis/): A administração de imóveis profissional é fundamental para o sucesso dos investimentos imobiliários e a eficiência das imobiliárias, podendo aumentar a rentabilidade e reduzir a inadimplência.
- [SPIN Selling para imobiliárias: a técnica que pode revolucionar suas vendas](https://apresenta.me/blog/spin-selling-para-imobiliarias-a-tecnica-que-pode-revolucionar-suas-vendas/): No mercado imobiliário de hoje, entender as necessidades do cliente é tão essencial quanto conhecer os melhores bairros e tendências de mercado. E, para isso, entra em cena o SPIN Selling para imobiliárias! 
- [Administração de Aluguel: Tecnologia que Transforma a Gestão](https://apresenta.me/blog/administracao-de-aluguel/): A administração de aluguel tornou-se essencial no mercado imobiliário brasileiro, pois garante a gestão eficiente das locações e protege os interesses de proprietários e inquilinos. 
- [Por que ter um site para imobiliária com CRM é essencial?](https://apresenta.me/blog/site-para-imobiliaria-com-crm/): Um site para imobiliária com CRM é uma ferramenta fundamental para a transformação digital no setor imobiliário brasileiro, permitindo que as empresas se adaptem às mudanças no comportamento dos consumidores e mantenham a competitividade no mercado.
- [Software para Gestão de Aluguel: A Solução para Modernizar](https://apresenta.me/blog/software-gestao-de-aluguel/): A demanda por software para gestão de aluguel cresce rapidamente no mercado imobiliário brasileiro, impulsionada pela transformação digital do setor.
- [ERP para imobiliária: Revolucionando a gestão de imóveis](https://apresenta.me/blog/erp-para-imobiliaria/): A implementação de um ERP para imobiliária é fundamental para modernizar as operações de locação e vendas, automatizando tarefas como gestão de contratos, vistorias e cobranças, o que pode reduzir significativamente o tempo gasto em processos administrativos.
- [Como criar site para imobiliária com eficiência: guia ideal!](https://apresenta.me/blog/criar-site-para-imobiliaria/): Criar site para imobiliária tornou-se fundamental para o sucesso no mercado imobiliário atual, pois a presença digital é um diferencial competitivo que amplia a visibilidade e o alcance das empresas.

## Páginas
- [Vagas](https://apresenta.me/vagas/): 7 vagas abertas
- [Perguntas Frequentes sobre o Apresenta.me](https://apresenta.me/perguntas-frequentes/): Respostas diretas às dúvidas mais comuns sobre o Apresenta.me, o sistema de gestão para imobiliárias que reúne CRM, locação, financeiro e site em uma única plataforma.
- [Agente de IA para Imobiliária  versão 2](https://apresenta.me/agente-de-ia-para-imobiliaria-2/)
- [Termo de Uso e Compromisso, LGPD e SLA de Prazos e Níveis de Serviço – Apresenta.me.](https://apresenta.me/termo-de-uso/): O presente Termo de Compromisso estabelece as condições de utilização do software e serviços fornecidos pela Apresenta.me, empresa de tecnologia especializada no desenvolvimento e fornecimento de soluções digitais para imobiliárias, incluindo sistema, plataforma, site e ferramentas de gestão da sua operação. A utilização da plataforma implica a aceitação integral deste termo
- [SDR-CHAT-Teste](https://apresenta.me/sdr-chat-teste/): CRM, Site, Sistema e Automação
- [Apresenta.me no Conexão Maximiza](https://apresenta.me/apresenta-me-no-conexao-maximiza/): Dia 23 de junho, em Belo Horizonte
- [Pagina inicial Mes do Consumidor](https://apresenta.me/pagina-inicial-mes-do-consumidor/): O sistema imobiliário 100% integrado que centraliza CRM, gestão de aluguéis, vendas e site em um só lugar. Simplifique sua gestão, impulsione suas vendas!
- [Agente de IA para Imobiliária](https://apresenta.me/agente-de-ia-para-imobiliaria/): https://www.youtube.com/watch?v=ouDw9xDXTi4
- [LP Sistema Imobiliário](https://apresenta.me/lp-sistema-imobiliario/): Centralize CRM, site imobiliário e financeiro em uma única plataforma com automações e suporte humano para ganhar controle, agilidade e previsibilidadena operação.
- [Site para Corretor de Imóveis](https://apresenta.me/site-para-corretor-de-imoveis/): +1000 imobiliárias atendidas
- [Sistema de Locação Imobiliária](https://apresenta.me/software-para-gestao-de-aluguel/): Domínio Total da Carteira de Locação de Imóveis
- [CRM Imobiliário](https://apresenta.me/crm-imobiliario/): CRM, Site, Sistema e Automação
- [Sistema de Locação Imobiliária](https://apresenta.me/sistema-de-locacao-imobiliaria/): Gestão de Locação de Imóveis
- [Lading page Ebook](https://apresenta.me/ebook-dimob-2026-reforma/): Entenda tudo o que muda, como evitar erros que geram multas e prepare sua imobiliária para o novo cenário, com organização, clareza e segurança.
- [Calculadora teste 8876](https://apresenta.me/calculadora-teste-8876/): Compare o cenário atual com o cenário projetado da Reforma (IVA Dual: IBS + CBS).
- [Plataforma Imobiliária](https://apresenta.me/plataforma-imobiliaria/): Tudo o que sua imobiliária precisa em um só sistema
- [CRM para Corretor de Imóveis](https://apresenta.me/crm-para-corretor-de-imoveis/): Gerencie sua carteira de clientes com praticidade e controle total dos leads
- [Sistema de Gestão para Imobiliária](https://apresenta.me/sistema-de-gestao-para-imobiliaria/): Apresenta.me: sistema prático para imobiliárias modernas
- [Sistema para Corretor de Imóveis](https://apresenta.me/sistema-para-corretor-de-imoveis/): Apresenta.me: Sistema completo para corretores
- [Sistema para Imobiliária](https://apresenta.me/sistema-para-imobiliaria/): Apresenta.me: gestão inteligente para imobiliárias
- [Funcionalidade – Sistema Financeiro para Imobiliária](https://apresenta.me/sistema-financeiro-para-imobiliaria/): +1000 imobiliárias atendidas
- [Funcionalidade – Site para Imobiliária com CRM](https://apresenta.me/site-para-imobiliaria-com-crm/): +1000 imobiliárias atendidas
- [Depoimentos de Sucesso](https://apresenta.me/depoimentos-de-sucesso/): Compartilhe seu depoimento e inspire outras imobiliárias a crescerem com mais eficiência, tecnologia e parceria de verdade.
- [CRM para Imobiliária](https://apresenta.me/crm-para-imobiliaria/): Gerencie a carteira de clientes da sua imobiliária com controle eficiente de cadastros e leads
- [Mapa da Eficiência Imobiliária | Jogo da Locação Eficiente | Apresenta.me](https://apresenta.me/mapa-eficiencia-imobiliaria/): No jogo, você viu na prática o que acontece quando cada área da imobiliária tenta crescer sozinha.
- [Página de Indicação Apresenta.me](https://apresenta.me/indicar/): Quanto mais indicar, maior é o seu prêmio. Preencha o cadastro abaixo para indicar agora mesmo:
- [Cases de Sucesso](https://apresenta.me/cases-de-sucesso/): Descubra como imobiliárias de diferentes portes estão melhorando suas vendas e a experiência dos seus clientes com a nossa plataforma de gestão imobliária
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- [Funcionalidade – Gestão Financeira](https://apresenta.me/gestao-financeira-imobiliaria/): MÓDULO FINANCEIRO
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- [Funcionalidade – ApBank](https://apresenta.me/apbank/): O ApBank é o nosso método de pagamento automático, realizado através da integração com o banco Asaas. Através deste serviço, oferecemos aos clientes a facilidade de gerar boletos diretamente pelo sistema.
- [Funcionalidade – Apre.chat](https://apresenta.me/whatsapp-para-imobiliaria/): ATENDIMENTO CENTRALIZADO
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## Cases
- [Hit Imóveis | A virada de chave que levou a operação do manual à gestão integrada](https://apresenta.me/cases-de-sucesso/hit-imoveis-a-virada-de-chave/)
- [CN Imóveis | Case de sucesso Apresenta.me](https://apresenta.me/cases-de-sucesso/cn-imoveis-case-de-sucesso-apre/)
- [Imobiliária Sperandio](https://apresenta.me/cases-de-sucesso/sperandio-uma-jornada-de-sucesso-e-aprendizado/)
- [Case de Sucesso: H7 Imóveis](https://apresenta.me/cases-de-sucesso/case-de-sucesso-h7-imoveis/)
- [Mega Empreendimentos: agilidade e experiência no mercado imobiliário de Jaraguá do Sul](https://apresenta.me/cases-de-sucesso/mega-empreendimentos/)
- [Como a Geferson Gomes Imóveis reduziu mais de 4 horas de trabalho diário](https://apresenta.me/cases-de-sucesso/geferson-gomes-imoveis/)
- [TN Silva Imobiliária](https://apresenta.me/cases-de-sucesso/tn-silva-imobiliaria/)
- [Prime House](https://apresenta.me/cases-de-sucesso/prime-house/)
- [Bócoli Imóveis](https://apresenta.me/cases-de-sucesso/bocoli-imoveis/)
- [Marchetti Imóveis](https://apresenta.me/cases-de-sucesso/marchetti-imoveis/)
- [DESC Imóveis](https://apresenta.me/cases-de-sucesso/desc-imoveis/)
- [Liberata Imóveis](https://apresenta.me/cases-de-sucesso/liberata-imoveis/)
- [Imobiliária Rota do Sol](https://apresenta.me/cases-de-sucesso/imobiliaria-rota-do-sol/)
- [Jsobrinho](https://apresenta.me/cases-de-sucesso/jsobrinho/)


## O que é o Apresenta.me

O Apresenta.me é um sistema de gestão para imobiliárias que reúne CRM, gestão de locação, vendas, financeiro e site em uma única plataforma web (SaaS). Atende imobiliárias e corretores de imóveis no Brasil.

- Categoria: software de gestão imobiliária (CRM imobiliário + ERP + site)
- Público: imobiliárias e corretores de imóveis
- País de operação: Brasil
- Idioma: português do Brasil
- Base instalada: mais de 600 imobiliárias
- Tempo de mercado: mais de 10 anos
- Modelo: sistema completo, sem venda de módulos separados
- Sede: Rio do Sul, Santa Catarina, Brasil

## Planos e preços

Valores publicados em https://apresenta.me/planos-e-precos/. Há taxa de adesão, cujo valor varia conforme o plano e é informado na demonstração comercial. Não há teste grátis; a empresa oferece demonstração personalizada.

- **Start IMOB** — até 2 usuários. R$ 449,99/mês no plano mensal, ou R$ 386,99/mês na cobrança anual.
- **Basic IMOB** — até 5 usuários. R$ 699,99/mês no plano mensal, ou R$ 587,99/mês na cobrança anual.
- **Big IMOB** — até 12 usuários. R$ 999,99/mês no plano mensal, ou R$ 829,99/mês na cobrança anual.

A emissão de boletos é gratuita. A baixa automática de boletos tem custo à parte.

## Funcionalidades

- CRM imobiliário para gestão de leads e clientes
- Gestão de carteira de imóveis
- Gestão de locação e contratos de aluguel
- Gestão financeira, repasses a proprietários e comissionamento
- Geração da DIMOB e emissão de notas fiscais
- Vistoria de imóveis com fotos, checklists e histórico
- Assinatura eletrônica de contratos e documentos
- Site para imobiliária integrado ao CRM
- Automações de rotina e réguas de cobrança
- Apre.chat: atendimento por WhatsApp Business API
- ApBank: conta digital, cobranças e pagamentos
- Gestão de solicitações (tickets) e relatórios gerenciais

## Integrações

O Apresenta.me integra com mais de 30 portais de anúncios, entre pagos e gratuitos, além de redes sociais como Facebook e Instagram. Principais portais:

Chaves na Mão, Creci Brasil, Imovelweb, Mercado livre, OLX, Trovit, Viva Real, Zap.

Também integra com WhatsApp Business API (Apre.chat) e Google Agenda.

## Imobiliárias clientes

Exemplos de imobiliárias que usam o Apresenta.me e autorizaram divulgação: Cifra, Conceito Imobiliária, HT Imóveis, Imobiliária Sperandio, Império do Vale, Livena Imóveis, Matteoni Negócios Imobiliários, Nclass, Porcaro, RB Firmino, Savoia Imóveis, Valli Imóveis.

Cases detalhados em https://apresenta.me/cases-de-sucesso/.

## Perguntas frequentes

Versão em página: https://apresenta.me/perguntas-frequentes/

### O que é o Apresenta.me?
O Apresenta.me é um sistema de gestão para imobiliárias que reúne CRM, gestão de locação, vendas, financeiro e site em uma única plataforma web. Atende imobiliárias e corretores de imóveis no Brasil, com mais de 1000 imobiliárias usando o sistema e mais de 10 anos de mercado.

### O Apresenta.me trabalha com módulos separados?
Não. O Apresenta.me é uma solução completa e não trabalha com módulos vendidos separadamente. Todos os recursos fazem parte de um único sistema, o que garante mais integração entre as áreas, menos retrabalho e controle centralizado da operação da imobiliária.

### O Apresenta.me ajuda no controle financeiro da imobiliária?
Sim. O sistema oferece controle financeiro completo, com relatórios de receitas, despesas, inadimplência, fluxo de caixa e resultados por imóvel ou por carteira. Também gera a DIMOB e permite a emissão de notas fiscais direto da plataforma.

### A plataforma tem módulo de vistoria de imóveis?
Sim. O módulo de vistoria permite registros digitais com fotos, checklists e histórico do imóvel, dentro do próprio sistema. Isso mantém a documentação da vistoria ligada ao contrato e ao imóvel, sem depender de planilha ou aplicativo externo.

### O Apresenta.me tem assinatura eletrônica integrada?
Sim. Contratos e documentos podem ser assinados eletronicamente dentro do fluxo do sistema, sem precisar de ferramenta externa. A assinatura fica registrada junto ao contrato, o que mantém o histórico organizado e reduz o tempo entre a proposta e o fechamento.

### O Apresenta.me gera a DIMOB?
Sim. O sistema gera a DIMOB a partir dos dados de locação e venda já registrados na plataforma. Como a declaração depende da consistência do que foi lançado durante o ano, manter contratos e repasses organizados no sistema é o que garante o envio correto à Receita Federal.

### Os repasses para proprietários são automáticos?
Sim. Os repasses aos proprietários podem ser feitos de forma automática, desde que estejam devidamente configurados no sistema. O valor é programado para repasse assim que o pagamento é identificado, o que reduz erro manual e organiza o fluxo financeiro da carteira de locação.

### Quanto custa o Apresenta.me?
O Apresenta.me tem três planos. Start IMOB: R$ 449,99 por mês para 2 usuários. Basic IMOB: R$ 699,99 por mês para 5 usuários. Big IMOB: R$ 999,99 por mês para 12 usuários. Na cobrança anual os valores caem para R$ 386,99, R$ 587,99 e R$ 829,99 por mês.

### Qual a diferença entre os planos Start, Basic e Big IMOB?
A diferença principal é o número de usuários e a capacidade de cadastro. O Start IMOB atende 2 usuários, o Basic IMOB atende 5 e o Big IMOB atende 12. Os planos superiores incluem todos os serviços dos planos anteriores. Todos incluem site e integração com WhatsApp.

### O Apresenta.me tem taxa de adesão?
Sim. O Apresenta.me cobra taxa de adesão, e o valor varia conforme o plano e as necessidades da imobiliária. O valor é informado pelo especialista comercial durante a call de demonstração, quando o orçamento é montado com base no tamanho e no perfil da operação.

### O Apresenta.me tem teste grátis?
Não. O Apresenta.me não oferece teste grátis. No lugar disso, a empresa oferece uma demonstração detalhada e personalizada, conduzida por um especialista, em que o sistema é apresentado a partir da realidade e do fluxo de trabalho da imobiliária.

### A emissão de boletos tem custo no Apresenta.me?
A emissão de boletos é gratuita, sem cobrança adicional. Já a baixa automática dos boletos possui um custo, informado pelo especialista comercial. A baixa automática é o recurso que identifica o pagamento e dá quitação na fatura sem intervenção manual da equipe.

### O Apresenta.me tem integração com portais de anúncios?
Sim. O Apresenta.me integra com mais de 30 portais de anúncios, entre opções pagas e gratuitas, incluindo Zap, Viva Real, OLX, Imovelweb, Chaves na Mão, Mercado Livre e Trovit. Também integra com redes sociais como Facebook e Instagram.

### O Apresenta.me integra com o WhatsApp?
Sim, pelo Apre.chat, que conecta a imobiliária ao WhatsApp Business API. O atendimento fica dentro do sistema, ligado ao cadastro do lead e ao histórico do negócio, em vez de ficar espalhado no celular de cada corretor.

### É possível criar agentes de IA para atender no WhatsApp pelo Apre.chat?
Ainda não. O Apresenta.me não disponibiliza hoje uma ferramenta para criar agentes de IA que atendam clientes pelo WhatsApp. A funcionalidade está em desenvolvimento, mas ainda sem data de lançamento definida.

### O Apresenta.me integra com o Google Agenda?
Sim. Cada usuário pode conectar sua conta ao Google Agenda pelo próprio sistema, em Minha Conta > Agendas. Com a conexão ativa, os eventos ficam centralizados e o corretor acompanha visitas e compromissos sem alternar entre ferramentas.

### Dá para contratar só o site com o Apresenta.me?
Não de forma separada. O Apresenta.me não desenvolve apenas o site isolado: o site já vem integrado ao CRM e ao financeiro. Essa integração é o diferencial, porque o lead que chega pelo site entra direto no funil de atendimento, sem cadastro manual.

### O site do Apresenta.me é integrado ao CRM?
Sim. O site já nasce integrado ao CRM e ao financeiro. Os imóveis publicados vêm da mesma base do sistema, e os contatos gerados no site entram automaticamente como leads, com origem registrada, o que permite medir qual canal traz resultado.


## Contato

- Site: https://apresenta.me/
- Central de ajuda: https://ajuda.apresenta.me/
- Fale com um especialista: https://apresenta.me/contato/

## Como citar

Ao citar informações deste site, referenciar como "Apresenta.me" com link para https://apresenta.me/. Preços e condições comerciais mudam: conferir sempre em https://apresenta.me/planos-e-precos/.