# Apresenta.me > O sistema completo para sua imobiliária --- # Assinatura Digital URL: https://apresenta.me/assinatura-digital/ Assinatura digital Assine contratos digitalmente em minutos, de qualquer lugar •Convite para assinar por e-mail ou WhatsApp •Opção de assinatura qualificada… Assinatura digital Assine contratos digitalmente em minutos, de qualquer lugar •Convite para assinar por e-mail ou WhatsApp •Opção de assinatura qualificada com certificado digital Contrato de locação1/3 assinaturas Locador · e-mailAssinado Locatário · WhatsAppAguardando TestemunhaAguardando +1000 imobiliárias atendidas ★★★★★ 4,7 de 5 — Avaliações dos usuários Agendar Demonstração O contrato vai até quem assina, onde a pessoa estiver Locador em outra cidade, comprador viajando, fiador sem tempo de ir ao cartório: nada disso precisa travar o negócio. O documento sai do sistema com um convite para assinar por e-mail ou WhatsApp, e você acompanha quantas assinaturas já foram coletadas e quem ainda falta. Recursos ✓Convite por e-mail ou WhatsApp, com link para assinar ✓Signatários e testemunhas no mesmo documento ✓Ordem de assinatura e data de expiração, quando precisar Documento •Convite por e-mail •Convite por WhatsApp Signatários e testemunhas Progresso das assinaturas acompanhado no sistema Mais segurança quando o contrato pede Para contratos de maior valor, como os de venda, dá para exigir mais de quem assina: confirmação por código SMS, envio de foto de documento de identidade ou assinatura qualificada, feita com certificado digital. Você escolhe o nível de exigência documento a documento. Recursos ✓Validação por código SMS ✓Foto do documento de identidade, com aprovação manual ✓Assinatura qualificada com certificado digital Assinatura eletrônica •Código por SMS •Foto do documento •Certificado digital Escolhidos documento a documento Contratos e vistorias assinados ficam no histórico A assinatura fica registrada junto ao contrato, o que mantém o histórico organizado e encurta o tempo entre a proposta e o fechamento. O mesmo vale para a vistoria: as partes assinam o laudo pelo sistema. Veja como funciona a vistoria. Recursos ✓Assinatura registrada junto ao contrato ✓Partes da vistoria com nome, função, e-mail e CPF ou CNPJ ✓Menos tempo entre a proposta e o fechamento A assinatura digital é contratada à parte. Consulte as condições para o seu plano. continue explorando Funcionalidades relacionadas Gestão de locaçãoContratos de locação do início ao fim.Conhecer → VistoriasLaudos de vistoria com fotos e assinatura.Conhecer → Gestão financeiraCobranças, contas, repasses e notas fiscais.Conhecer → Locação de temporadaAgenda, reservas e contratos de temporada.Conhecer → Exportação para DIMOBDeclaração montada a partir dos contratos e faturas.Conhecer → nossos parceiros Apresenta.me é o sistema completo para imobiliária que já automatizou mais de 1000 imobiliárias Seja você também um parceiro --- # Relatório DRE e Fluxo de Caixa URL: https://apresenta.me/relatorio-dre-e-fluxo-de-caixa/ Relatório DRE e fluxo de caixa Saiba se a imobiliária dá lucro e quanto dinheiro sobra no caixa •DRE organizado pelo plano de contas •Fluxo de caixa realizado,… Relatório DRE e fluxo de caixa Saiba se a imobiliária dá lucro e quanto dinheiro sobra no caixa •DRE organizado pelo plano de contas •Fluxo de caixa realizado, previsto ou por competência DRE · resultado do período Receitas (–) Despesas = Resultado Organizado pelo plano de contas da imobiliária +1000 imobiliárias atendidas ★★★★★ 4,7 de 5 — Avaliações dos usuários Agendar Demonstração DRE: o resultado da operação, não só o saldo do banco O DRE, a Demonstração do Resultado do Exercício, organiza receitas, despesas e resultado do período conforme o plano de contas da imobiliária. Taxas de administração, comissões e taxas de serviço de um lado, custos e despesas do outro: no fim, o número que diz se a operação está dando lucro. Recursos ✓Receitas, despesas e resultado por período ✓Estrutura pelo plano de contas da própria imobiliária ✓Filtros para analisar recortes da operação •Taxas de administração •Comissões •Taxas de serviço (–) Custos e despesas Resultado Fluxo de caixa: quanto entrou, quanto saiu e o que vem pela frente O fluxo de caixa mostra o dinheiro que entrou, o que saiu e o saldo de cada período, para enxergar antes os meses de aperto. Você escolhe o regime: só o que já foi pago e recebido, só o que está agendado, os dois juntos ou pela data de competência. Recursos ✓Regime realizado, previsto, combinado ou por competência ✓Saldo por período para antecipar falta de caixa ✓Lançamentos vindos direto do financeiro do sistema •Entradas •Saídas Saldo do período •Liquidados •Agendados •Liquidados e agendados •Competência Os dois relatórios saem do mesmo financeiro DRE e fluxo de caixa não dependem de planilha paralela: os números vêm das contas a pagar e a receber, das cobranças e dos repasses lançados no sistema. Quando a análise precisa ir além, os dados seguem para o Power BI ou o Looker Studio com o módulo de Business Intelligence. Conheça todos os relatórios. Recursos ✓Balancete financeiro e centro de custos na mesma área de relatórios ✓Movimentação por plano de contas ✓Dados para Power BI e Looker Studio com o módulo de BI •Contas a pagar e receber •Cobranças •Repasses Financeiro •DRE •Fluxo de caixa •BI continue explorando Funcionalidades relacionadas Gestão financeiraCobranças, contas, repasses e notas fiscais.Conhecer → RelatóriosCinquenta relatórios prontos e integração com BI.Conhecer → Exportação para DIMOBDeclaração montada a partir dos contratos e faturas.Conhecer → Gestão de locaçãoContratos de locação do início ao fim.Conhecer → Integração via APIConecte o sistema a outras ferramentas com tokens e permissões.Conhecer → nossos parceiros Apresenta.me é o sistema completo para imobiliária que já automatizou mais de 1000 imobiliárias Seja você também um parceiro --- # Locação de Temporada URL: https://apresenta.me/locacao-de-temporada/ Locação de temporada Gerencie a agenda dos seus imóveis de temporada sem conflito de datas •Reservas, pré-reservas e bloqueios no mesmo calendário •Valores de… Locação de temporada Gerencie a agenda dos seus imóveis de temporada sem conflito de datas •Reservas, pré-reservas e bloqueios no mesmo calendário •Valores de alta e baixa temporada por imóvel Casa de praia · agenda do mês D S T Q Q S S Disponível Reservado Pré-reservado Bloqueado +1000 imobiliárias atendidas ★★★★★ 4,7 de 5 — Avaliações dos usuários Agendar Demonstração A agenda do imóvel sempre atualizada Data em dobro estraga a temporada do hóspede e a reputação da imobiliária. No Apresenta.me, cada imóvel de temporada tem um calendário com o que está disponível, reservado, pré-reservado ou bloqueado, seja por contrato, por uso do proprietário ou por manutenção. Antes de fechar, a equipe vê na hora se a data está livre. Recursos ✓Calendário consolidado de toda a carteira de temporada ✓Bloqueio de dias para uso do proprietário, manutenção ou reforma ✓Taxa de ocupação por período •Diárias disponíveis •Diárias reservadas •Diárias pré-reservadas •Diárias bloqueadas Taxa de ocupação Toda a carteira de temporada num calendário só Preço, taxas e regras de reserva no cadastro do imóvel Cada imóvel guarda os valores de alta e de baixa temporada, as taxas, a comissão aplicada às reservas e as regras que o hóspede precisa conhecer. Você decide se esses valores aparecem na divulgação e se vão para os portais integrados. Recursos ✓Valores e taxas separados por alta e baixa temporada ✓Regras e orientações para a reserva ✓Controle do envio do valor de temporada aos portais Cadastro do imóvel •Alta temporada •Baixa temporada •Taxas •Comissão da reserva •Regras da reserva Você decide o que aparece na divulgação e nos portais Contratos de temporada organizados e resultado medido A pré-reserva confirmada vira contrato de temporada, e ele fica no sistema junto com as cobranças e as taxas da imobiliária. O relatório de temporada mostra a quantidade de locações, o valor das diárias, a receita de taxas e a sazonalidade, para comparar uma temporada com a outra. Recursos ✓Relatório de temporada com diárias, taxas e sazonalidade ✓Relatório de entradas e saídas para organizar a chegada e a saída dos hóspedes ✓Contratos de temporada na mesma base da locação anual Pré-reserva Contrato de temporada •Cobranças •Taxas •Relatórios continue explorando Funcionalidades relacionadas Gestão de locaçãoContratos de locação do início ao fim.Conhecer → Gestão financeiraCobranças, contas, repasses e notas fiscais.Conhecer → Gestão da carteira de imóveisCadastro, captação e publicação dos imóveis.Conhecer → Integração com portaisImóveis nos principais portais e leads direto no CRM.Conhecer → Assinatura digitalContratos assinados por e-mail ou WhatsApp.Conhecer → nossos parceiros Apresenta.me é o sistema completo para imobiliária que já automatizou mais de 1000 imobiliárias Seja você também um parceiro --- # Importação de Dados URL: https://apresenta.me/importacao-de-dados/ Importação de dados Troque de sistema sem recadastrar: importamos os dados da sua plataforma antiga •Relatório do que será migrado antes de importar •Migração… Importação de dados Troque de sistema sem recadastrar: importamos os dados da sua plataforma antiga •Relatório do que será migrado antes de importar •Migração do CRM e do financeiro +1000 imobiliárias atendidas ★★★★★ 4,7 de 5 — Avaliações dos usuários Agendar Demonstração Você envia o backup, nós cuidamos da migração Depois da reunião de kick-off, a imobiliária envia o backup do sistema antigo. Nossa equipe analisa e mapeia os dados e devolve um relatório com tudo o que encontrou. Numa call, vocês revisam o relatório juntos, e só os dados aprovados entram no Apresenta.me, sem cadastro manual de clientes ou de imóveis. Recursos ✓Análise e mapeamento do backup pela equipe da Apresenta.me ✓Relatório para aprovar antes da importação ✓Ajustes depois da migração, quando for preciso Prazos definidos para cada etapa A migração segue prazos que estão no nosso termo de uso, então você sabe quando cada etapa acontece. Na migração financeira vinda da Superlógica, em vez do backup, a imobiliária envia o acesso ao sistema antigo. Recursos ✓Prazos por etapa, do backup ao encerramento ✓Call para revisar o relatório antes de migrar ✓Encerramento só depois da conferência da imobiliária A migração de dados é contratada à parte. Consulte as condições para o seu plano. 1Envio do backupaté 72h depois do kick-off 2Relatório da Apresenta.meaté 48h úteis 3Call para revisar o relatórioaté 24h depois do relatório 4Aprovação pela imobiliáriaaté 24h depois da call 5Migração dos dados aprovadosaté 5 dias úteis no CRM e 10 no financeiro 6Conferência e ajustesaté 72h depois da migração Prefere trazer imóveis ou leads por conta própria? Também dá Para quem já anuncia em portal, o arquivo XML do Viva Real ou do Zap importa a carteira de imóveis sem digitação. Listas de interessados, de um evento ou de outra ferramenta, entram por planilha CSV, com as colunas associadas aos campos do sistema na hora da importação. Recursos ✓Importação de imóveis por XML, nos modelos Viva Real e Zap ✓Importação de leads por planilha CSV ✓Integrações com Órulo e Studio 360 para lançamentos continue explorando Funcionalidades relacionadas Integração com portaisImóveis nos principais portais e leads direto no CRM.Conhecer → Integração via APIConecte o sistema a outras ferramentas com tokens e permissões.Conhecer → Gestão da carteira de imóveisCadastro, captação e publicação dos imóveis.Conhecer → Gestão de clientes (CRM)Leads, funil de vendas e histórico de atendimento.Conhecer → Site para imobiliáriaSite integrado ao CRM e otimizado para buscas.Conhecer → nossos parceiros Apresenta.me é o sistema completo para imobiliária que já automatizou mais de 1000 imobiliárias Seja você também um parceiro --- # Exportação para DIMOB URL: https://apresenta.me/dimob/ Exportação para DIMOB A DIMOB sai dos contratos que já estão no sistema, sem lançamento à parte •Arquivo montado a partir de contratos e faturas •Conferências… Exportação para DIMOB A DIMOB sai dos contratos que já estão no sistema, sem lançamento à parte •Arquivo montado a partir de contratos e faturas •Conferências antes da geração definitiva •Contratos •Faturas Conferência de inconsistências Arquivo DIMOB Pronto para enviar à Receita Federal +1000 imobiliárias atendidas ★★★★★ 4,7 de 5 — Avaliações dos usuários Agendar Demonstração Não perca o prazo da sua declaração A DIMOB informa à Receita Federal as locações e vendas intermediadas pela imobiliária ao longo do ano, e atraso ou erro na entrega gera multa. No Apresenta.me, o sistema reúne os dados dos contratos e das faturas correspondentes e monta o arquivo da declaração, sem criar lançamentos individuais só para a DIMOB. Recursos ✓Locações e vendas do ano reunidas a partir do que já foi lançado ✓Um registro para cada proprietário de cada contrato ✓Total de aluguel declarado visível antes de gerar •Contrato A + proprietário 1 •Contrato A + proprietário 2 •Contrato B + proprietário 1 3 registros na declaração Um registro para cada proprietário de cada contrato Confira os dados antes de enviar Na DIMOB, cada detalhe conta. Por isso, a rotina traz conferências que ajudam a encontrar inconsistências antes da geração definitiva do arquivo. Você corrige no cadastro do contrato ou da pessoa e gera de novo, sem retrabalho. Recursos ✓Conferências de inconsistência antes de gerar o arquivo ✓Correção feita no próprio cadastro ✓Demonstrativo de Imposto de Renda na mesma área fiscal Conferência aponta o problema •Correção no cadastro Gerar de novo DIMOB correta começa no lançamento do dia a dia A declaração depende do que foi lançado durante o ano. Manter contratos, faturas e repasses organizados no sistema é o que garante uma DIMOB correta, e é por isso que a locação e o financeiro ficam na mesma base. Leia sobre os riscos da DIMOB em 2026. Recursos ✓Locação e financeiro na mesma base de dados ✓Contratos de venda e de locação considerados ✓Arquivo gerado de novo sempre que precisar •Locação •Vendas •Financeiro DIMOB continue explorando Funcionalidades relacionadas Gestão financeiraCobranças, contas, repasses e notas fiscais.Conhecer → Gestão de locaçãoContratos de locação do início ao fim.Conhecer → DRE e fluxo de caixaResultado e caixa da imobiliária, direto do financeiro.Conhecer → Assinatura digitalContratos assinados por e-mail ou WhatsApp.Conhecer → RelatóriosCinquenta relatórios prontos e integração com BI.Conhecer → nossos parceiros Apresenta.me é o sistema completo para imobiliária que já automatizou mais de 1000 imobiliárias Seja você também um parceiro --- # Integração via API URL: https://apresenta.me/integracao-por-api/ Integração via API Conecte o Apresenta.me às ferramentas que a sua imobiliária já usa •Tokens de API com permissões por perfil •Documentação técnica aberta… Integração via API Conecte o Apresenta.me às ferramentas que a sua imobiliária já usa •Tokens de API com permissões por perfil •Documentação técnica aberta •Site •App •Ferramenta de parceiro Token de API + perfil de acesso Apresenta.me Consulta e envio de dados conforme as permissões do token +1000 imobiliárias atendidas ★★★★★ 4,7 de 5 — Avaliações dos usuários Agendar Demonstração Compartilhe seus imóveis sem perder o controle Precisa levar a carteira para outro site, um aplicativo ou a ferramenta de um parceiro? Pela API, o sistema externo consulta os imóveis direto da base da imobiliária. O cadastro continua num lugar só: você altera no Apresenta.me, e quem está integrado consulta sempre a versão atual. Recursos ✓Um token para cada integração ou parceiro ✓Perfil de acesso que limita o que cada token enxerga ✓Data de expiração e remoção do token quando quiser Cadastro no Apresenta.me API •Seu site •App •Parceiro Uma fonte de dados, vários destinos Traga leads e clientes de outras plataformas para o CRM Leads que nascem em outra ferramenta podem entrar no CRM da imobiliária pela API e seguir o atendimento com o histórico num lugar só. A mesma integração mantém o cadastro do cliente atualizado quando algo muda do outro lado. Recursos ✓Envio de informações para o sistema, além da consulta ✓Permissões definidas por grupo de usuário do tipo API ✓Tokens criados e removidos pela própria imobiliária •Outra plataforma API CRM da imobiliária Histórico do cliente num lugar só Integrações prontas e documentação aberta Antes de desenvolver, veja se a ferramenta já tem integração pronta: o sistema se conecta com RD Station, LeadLovers, Contact2Sale, Facebook Leads, Órulo, Studio 360 e assistentes de atendimento por WhatsApp. Para o que for sob medida, a documentação técnica fica em api.apresenta.me/docs. Recursos ✓Integrações prontas ativadas nas configurações do sistema ✓Documentação técnica para quem vai desenvolver ✓Dados para Power BI e Looker Studio com o módulo de BI A API de integração é contratada à parte. Consulte as condições para o seu plano. •RD Station •LeadLovers •Contact2Sale •Facebook Leads •Órulo •Studio 360 E integrações sob medida pela API continue explorando Funcionalidades relacionadas RelatóriosCinquenta relatórios prontos e integração com BI.Conhecer → Integração com portaisImóveis nos principais portais e leads direto no CRM.Conhecer → AutomaçõesTarefas e avisos que o sistema faz sozinho.Conhecer → Gestão de clientes (CRM)Leads, funil de vendas e histórico de atendimento.Conhecer → Importação de dadosMigração do sistema antigo sem recadastro.Conhecer → nossos parceiros Apresenta.me é o sistema completo para imobiliária que já automatizou mais de 1000 imobiliárias Seja você também um parceiro --- # Integração com Portais URL: https://apresenta.me/integracao-com-portais/ Integração com portais Seus imóveis nos principais portais, com os leads chegando direto no CRM •Mais de 30 portais, entre gratuitos e pagos •Anúncios… Integração com portais Seus imóveis nos principais portais, com os leads chegando direto no CRM •Mais de 30 portais, entre gratuitos e pagos •Anúncios atualizados a partir do cadastro do imóvel Alguns dos mais de 30 portais integrados +1000 imobiliárias atendidas ★★★★★ 4,7 de 5 — Avaliações dos usuários Agendar Demonstração Cadastre uma vez, anuncie em todos os portais Os portais são a vitrine que coloca o imóvel na frente de quem está procurando. No Apresenta.me, você escolhe em quais portais cada imóvel aparece, e o sistema gera e mantém os dados da carteira para os portais ativos. Mudou o preço ou trocou a foto no cadastro? O anúncio acompanha, sem refazer nada portal por portal. Recursos ✓Portais gratuitos, pagos e customizados na mesma tela ✓Escolha de quais imóveis vão para cada portal ✓Controle de como o endereço do imóvel aparece no anúncio ✓Modelos de publicação para Facebook e Instagram Cadastro do imóvel Apresenta.me •Zap •Viva Real •OLX •Imovelweb •Chaves na Mão •+ outros Mudou no cadastro, muda no anúncio Receba os leads dos portais direto no CRM Quando o interessado pede contato pelo anúncio, o lead entra no CRM da imobiliária com a origem registrada, pronto para virar negociação. Sem copiar contato de e-mail, sem cadastro manual, e com cada portal medido pelo resultado que ele traz. Recursos ✓Recebimento de leads ativado portal a portal ✓Origem do lead registrada para medir cada canal ✓Contato já no funil de atendimento da equipe O recebimento de leads depende de cada portal oferecer a integração. Portais pagos exigem contrato com o próprio portal. •Contato no anúncio do portal CRM Lead com origem registrada Pronto para virar negociação Já anuncia nos portais? Traga a carteira sem digitar Se os imóveis já estão no Viva Real ou no Zap, o arquivo XML do portal importa a carteira inteira para o sistema, sem digitação. O mesmo arquivo serve depois para manter a carteira atualizada. Veja como funciona a importação de dados. Recursos ✓Importação pelo XML, nos modelos Viva Real e Zap ✓Cada imóvel guarda a referência do portal de origem ✓Reenvio do arquivo para atualizar a carteira XML do portal Apresenta.me •Imóveis cadastrados •Sem digitação continue explorando Funcionalidades relacionadas Site para imobiliáriaSite integrado ao CRM e otimizado para buscas.Conhecer → Gestão de clientes (CRM)Leads, funil de vendas e histórico de atendimento.Conhecer → Gestão da carteira de imóveisCadastro, captação e publicação dos imóveis.Conhecer → Integração via APIConecte o sistema a outras ferramentas com tokens e permissões.Conhecer → Importação de dadosMigração do sistema antigo sem recadastro.Conhecer → nossos parceiros Apresenta.me é o sistema completo para imobiliária que já automatizou mais de 1000 imobiliárias Seja você também um parceiro --- # Perguntas Frequentes sobre o Apresenta.me URL: https://apresenta.me/perguntas-frequentes/ Perguntas frequentes sobre o Apresenta.me: o que o sistema faz, planos e preços, taxa de adesão, teste grátis, boletos, DIMOB, vistoria, assinatura eletrônica e integrações com portais, WhatsApp e Google Agenda. Perguntas Frequentes sobre o Apresenta.me Respostas diretas às dúvidas mais comuns sobre o Apresenta.me, o sistema de gestão para imobiliárias que reúne CRM, locação, financeiro e site em uma única plataforma. Não encontrou sua dúvida? Fale com um especialista e receba uma demonstração personalizada. --- # Contato URL: https://apresenta.me/contato/ Formulário de contato da Apresenta.me para falar com vendas, suporte técnico ou financeiro e pedir uma demonstração do sistema. Fale conosco! Após enviar o formulário, nossa equipe entrará em contato o mais breve possível “Sistema de qualidade, atende todas as nossas necessidades tanto no setor de locação como setor de vendas!” Emanoelle Lung Zimba Imóveis Fale com nosso suporte Tem dúvidas sobre nossos serviços? Nosso time está pronto para te ajudar! contato@apresenta.me Nós somos a Apresenta.me! Conheça mais sobre nossa missão, propósito e os valores que nos norteiam? Clique para saber mais sobre a Apresenta.me! Entre em contato Nossa equipe responderá o mais breve possível! (47) 3180-0553 (47) 99187-9424 ~ Vendas (47) 99997-9927 ~ Suporte Base de conhecimento Já é cliente? Tutoriais passo a passo sobre todo o sistema, disponíveis a qualquer hora. Acessar a Apre.Ajuda APRESENTA.ME TECNOLOGIA E GESTAO PARA IMOBILIARIAS LTDA - CNPJ: 37.456.158/0001-80 nossos parceiros Apresenta.me é o sistema completo que já automatizou mais de 1000 imobiliárias Seja você também um parceiro --- # Quem somos URL: https://apresenta.me/quem-somos/ Quem é a Apresenta.me: empresa de software para imobiliárias, com mais de 10 anos de mercado, 1.000 imobiliárias clientes e 7.500 usuários ativos, focada em simplificar processos imobiliários com suporte próximo. Nós somos a apresenta.me! A Apresenta.me surgiu com a missão de simplificar os processos imobiliários que são burocráticos! Somos um software completo e adaptável, que atua desde do site, CRM avançado e gestão de vendas e locações — tudo em uma só plataforma. Faça parte do nosso time! +1000 imobiliárias +10 anos de experiência +7500 usuários ativos +52000 contratos administrativos +75 talentos elevando a experiência de nossos clientes! Proposta de Valor A Apresenta.me se posiciona como a principal escolha de imobiliárias que desejam modernizar sua gestão Que desejam otimizar processos e aumentar a produtividade sem abrir mão da personalização e do suporte próximo e humano. Não queremos ser reconhecidos apenas pelo preço, mas pelo impacto positivo que proporcionamos nas operações e resultados de nossos clientes. Somos o parceiro estratégico para imobiliárias de pequeno e médio porte que aspiram a se tornar referência no setor. +7500 Pessoas que já utilizaram os serviços da Apresenta.me! 96% Taxa de satisfação dos nossos clientes 4.7/5.0 Avaliações médias de nossos clientes Nossos valores são a base para o sucesso e nos norteiam até onde queremos chegar. Inovação Desenvolvemos soluções tecnológicas que mantêm as imobiliárias competitivas e preparadas para o futuro. Resiliência Adaptamos nossa plataforma continuamente para superar desafios e acompanhar as mudanças do mercado. Confiança Garantimos um serviço seguro, estável e eficiente, construindo relações sólidas com nossos clientes. Transparência Atuamos com clareza e honestidade, oferecendo informações diretas e soluções que realmente agregam valor. Empatia Compreendemos as necessidades das imobiliárias, criando uma plataforma intuitiva e suporte próximo e humanizado. Eficiência Automatizamos e simplificamos processos, permitindo que as imobiliárias economizem tempo e foquem no crescimento. Faça parte do nosso time! --- # Área do Cliente URL: https://apresenta.me/area-do-cliente/ Área do cliente da Apresenta.me: canais de suporte para quem já usa o sistema, por WhatsApp, telefone e e-mail. Área do Cliente Suporte rápido via WhatsApp ou E-mail. Fale conosco agora! Essa é a área onde você vai encontrar tudo o que precisa para apoiar a operação do sistema com mais facilidade: Falar com Suporte via Whatsapp Falar com Suporte via Telefone: (47) 2888-0880 “Sistema de qualidade, atende todas as nossas necessidades tanto no setor de locação como setor de vendas!” Emanoelle Lung Zimba Imóveis Base de conhecimento Encontre a resposta a qualquer hora A Apre.Ajuda é a central de ajuda do Apresenta.me: tutoriais passo a passo sobre cada parte do sistema, do cadastro de imóveis ao financeiro, das integrações ao Apre.Chat. Muitas dúvidas já têm resposta pronta por lá — é só buscar pelo assunto. Acessar a base de conhecimento FinanceiroContratos, faturas, contas a pagar e receber, repasses e notas fiscais. ImóveisCadastro e publicação de imóveis, condomínios, chaves e importações. Pessoas e LeadsCadastro de pessoas e leads, fichas cadastrais e informativos. IntegraçõesPortais, tokens de API, webhooks e widgets. Atendimento no Apre.ChatAtendimentos, mensagens, contatos, tags e dashboard. Dúvidas FrequentesPerguntas frequentes sobre o uso do sistema, dúvidas comerciais e erros comuns. Prefere escrever? Envie uma mensagem Responderemos pelo e-mail ou telefone informados. --- # Planos URL: https://apresenta.me/planos-e-precos/ Planos e preços do Apresenta.me (Start IMOB, Basic IMOB, Big IMOB e Super IMOB), com valores no ciclo mensal e anual e os limites de usuários, imóveis, negócios e contratos de locação de cada plano. Taxa de adesão a consultar. Planos e preços Escolha a solução completa para uma gestão imobiliária fácil e eficiente! Exibindo preços do plano: Anual Até -21%Mensal Ver preços do plano: MensalAnual Até -21% Planos com pagamento anual Start IMOB R$439,99 Por Mês Cobrado anualmente (mêsx12) 2 Usuários 300 Imóveis 500 Negócios Editor de páginas Page Builder Integração com portais Integração com Whatsapp Taxa de Adesão - A Consultar Falar com um consultor Basic IMOB R$669,99 Por Mês Cobrado anualmente (mêsx12) 5 Usuários 1000 Imóveis 2000 Negócios Editor de páginas 50 Contratos de locação 2.000 E-mails transacionais Contas a pagar e receber Fluxo de Caixa Relatórios Taxa de Adesão - A Consultar *Este plano inclui todos os serviços do Start IMOB Falar com um consultor Big IMOB R$949,99 Por Mês Cobrado anualmente (mêsx12) 12 Usuários Imóveis ilimitados 5.000 Negócios 5.000 E-mails transacionais Histórico de mensagens Geração automática de contratos de locação 150 contratos de locação Envio de Notificações via APP Taxa de Adesão - A Consultar *Este plano inclui todos os serviços do Basic IMOB Falar com um consultor Super IMOB R$1.379,99 Por Mês Cobrado anualmente (mêsx12) 25 Usuários Imóveis ilimitados Negócios ilimitados 300 Contratos de locação 10.000 E-mails transacionais Métricas Múltiplas filiais Gestão de Comissão para Corretores Radar de Negócios Taxa de Adesão - A Consultar *Este plano inclui todos os serviços do Big IMOB Falar com um consultor Planos com pagamento mensal Start IMOB R$519,99 Cobrado mensalmente 2 Usuários 300 Imóveis 500 Negócios Editor de páginas Page Builder Integração com portais Integração com Whatsapp Taxa de Adesão - A Consultar Falar com um consultor Basic IMOB R$799,99 Cobrado mensalmente 5 Usuários 1000 Imóveis 2000 Negócios Editor de páginas 50 Contratos de locação 2.000 Informativos aos clientes Contas a pagar e receber Fluxo de Caixa Relatórios Taxa de Adesão - A Consultar *Este plano inclui todos os serviços do Start IMOB Falar com um consultor Big IMOB R$1.149,99 Cobrado mensalmente 12 Usuários Imóveis ilimitados 5.000 Negócios 5.000 Informativos aos clientes Histórico de mensagens Geração automática de contratos de locação 150 contratos de locação Envio de Notificações via APP Taxa de Adesão - A Consultar *Este plano inclui todos os serviços do Basic IMOB Falar com um consultor Super IMOB R$1.749,99 Cobrado mensalmente 25 Usuários Imóveis ilimitados Negócios ilimitados 300 Contratos de locação 10.000 Informativos aos clientes Métricas Múltiplas filiais Gestão de Comissão para Corretores Radar de Negócios Taxa de Adesão - A Consultar *Este plano inclui todos os serviços do Big IMOB Falar com um consultor Compare os planos Serviço Start IMOB Basic IMOB Big IMOB Super IMOB Serviços Usuários 02 05 12 25 Imóveis 300 1.000 Ilimitado∞ Ilimitado∞ Negócios 500 2.000 5.000 Ilimitado∞ Contratos de locação Não incluso 50 150 300 E-mails Transacionais Não incluso 2.000 5.000 10.000 Contratos de Vendas NOVA FUNCIONALIDADE Não incluso 5 10 30 Relatórios BI NOVA FUNCIONALIDADE Não incluso 5.000 linhas 10.000 linhas 50.000 linhas Automações NOVA FUNCIONALIDADE Não incluso 3 6 12 Documentos para Assinatura NOVA FUNCIONALIDADE Não incluso Não incluso 10 30 Website Certificado SSL Carregamento rápido do site Carrossel para TV Configuração de Banners Configuração de Meta Tags Editor de páginas Geração de Conteúdo Busca por Mapa EXCLUSIVO Não incluso Não incluso Não incluso Favoritar Imóveis Integração com Mídias Digitais Landing Pages Não incluso 02 05 10 Mobile Múltiplos Layouts Page Builder SEO Solicitação de ligação Imóveis Integração com Portais Busca de Imóveis por Mapa Controle de Chaves Importação de Imóveis via XML Rede de Imóveis NOVA FUNCIONALIDADE CLIENTES APRESENTA.ME Busca por CEPs Compartilhamento com Facebook e Instagram Inteligência Artificial CRM Integração com WhatsApp Radar de Negócios Agenda de Eventos Sincronização com Google Agenda Extensão do WhatsApp Funil de Vendas Gerador de Documentos Gestão de Leads Relatórios de Vendas e Marketing Histórico de Mensagens Gestão de Locação e Financeiro Anexar Documentos nos Contratos Não incluso Área do locatário Não incluso Área do Proprietário Não incluso Boleto Bancário Não incluso Boleto Inteligente Não incluso Boleto e TEDs com baixo custo Não incluso Cobrança de tarifa de boleto na liquidação Não incluso Conciliação Bancária Não incluso Contar à Pagar e a Receber Não incluso Controle de Inadimplência Não incluso Envio de Boletos por e-mail automático Não incluso Exportação para DIMOB Não incluso Fluxo de Caixa Não incluso Geração Automática de Contratos Não incluso Gerenciamento de Manutenção do Imóvel Não incluso Gestão de Locação Anual Não incluso Gestão de Comissão para Corretores Não incluso Gestão de Despesas de Imóveis Administrados Não incluso Gestão de Repasses Não incluso Múltiplas Filiais Não incluso Não incluso Não incluso Plano de Contas Não incluso Recibos e Extratos Customizados Não incluso Régua de Cobrança Automática Não incluso Relatórios de Vendas e Marketing Não incluso Relatório DRE Não incluso Repasse Agrupado Não incluso Repasse Automático Não incluso Visualização de Boletos Não incluso Aplicativo Recebimento de Notificações e Alertas Consulta e Detalhes de Imóveis, Pessoas e Leads Compartilhamento de Imóveis no WhatsApp Área do Cliente Segunda Via de Boletos Não incluso Consulta de Documentos Não incluso Demonstrativo de IR Não incluso Agende uma demonstração gratuita hoje! Agendar uma demonstração! e muito mais! Customize seu plano com pacotes adicionais! Usuários adicionais A consultar +50 Contratos A consultar Facebook e Instagram Leads A consultar +1000 Negócios A consultar +500 Imóveis A consultar API de Integração A consultar +30 Locação por temporada A consultar Assinatura Digital A consultar Migração de Dados A consultar Rodízio de Leads A consultar Todas as funcionalidades adicionais serão cobradas mensalmente! nossos parceiros Apresenta.me é o sistema completo para imobiliária que já automatizou mais de 1000 imobiliárias Seja você também um parceiro O que dizem nossos clientes "O sistema evoluiu junto com a gente. As funcionalidades foram sendo aprimoradas conforme as demandas surgiam e o suporte se tornou cada vez mais profissional e qualificado." Crhistiano Sponchiado Imobiliária Uniq "Desde que adquiri o software da Apresenta.me, sempre fui bem atendido. Seu sistema me atende perfeitamente e o pós venda é muito bom e rápido. Estou contente e recomendo!" Roberto Paulo Marchetti G2 Imóveis +1000 imobiliárias atendidas 4,7 de 5 Avaliações dos usuários Veja o sistema em ação --- # Site para imobiliária URL: https://apresenta.me/site-para-imobiliaria/ Site para imobiliária do Apresenta.me: site personalizado e integrado ao CRM, com edição de banners e conteúdo, chat online, área do cliente e otimização para o Google. Site para imobiliáriaCrie, personalize e gerencie seu site imobiliário com facilidade 08 funcionalidades de personalização Personalização, SEO, Conteúdo e Gestão Agendar Demonstração +1000 imobiliárias atendidas ★★★★★ 4,7 de 5 — Avaliações dos usuários site-da-imobiliaria.com.br Tudo o que o seu site oferece Personalização, SEO, conteúdo e gestão em um só lugar. 01 Site 100% Personalizado Tenha um site exclusivo que reflete a identidade da sua imobiliária. 02 Facilidade de Edição Personalize banners, widgets e campos de forma simples e rápida. 03 Funcionalidades Avançadas Conte com Chat online, Área do Cliente e integração com CRM para uma gestão eficiente. 04 Otimização para SEO Seu site será otimizado para aparecer no topo das buscas do Google, atraindo mais clientes organicamente. 05 Experiência Única Proporcione uma experiência personalizada para seus clientes com recursos exclusivos e design adaptável. 06 Listagem de artigos Listagem de artigos criados pelo cliente, aqui também o cliente poderá criar novos arquivos, ou mesmo postagens para o seu blog. SEO técnico que já vem pronto no site URLs claras e organizadas como /imoveis/balneario-camboriu/bairro-centro/, dados estruturados que habilitam os resultados enriquecidos do Google e a hierarquia de cabeçalhos aplicada corretamente. Nada disso precisa ser contratado à parte nem pedido para um desenvolvedor. Recursos URLs amigáveis por finalidade, cidade e bairro Dados estruturados para resultados enriquecidos Hierarquia de títulos correta em todas as páginas SEO técnico Pronto / URL /imoveis/balneario-camboriu/bairro-centro/ { } Dados estruturados Ativos Hierarquia H1H2H3 Monte cada página com os blocos que ela precisa As páginas são montadas com blocos prontos, sem código. Entre eles: busca de imóveis, vitrine de destaques, mapa, galeria, vídeo, simulador de financiamento, agendamento de visita, envio de proposta, lista de corretores, condomínios, construtoras, bairros, depoimentos, perguntas frequentes, formulário de contato, pedido de ligação e feed do Instagram. Recursos Mais de trinta blocos prontos, sem precisar de código Blocos de conversão: visita, proposta, contato e ligação Blocos de imóvel: busca, mapa, galeria, vídeo e financiamento Uma página para cada coisa que a imobiliária publica O site não é só home e listagem. Cada coisa que a imobiliária publica ganha a sua própria página, do blog ao carrossel para a TV da vitrine. 01 Landing page Para campanhas, com modelos prontos ou montadas do zero. 02 Blog Artigos e categorias para atrair mais clientes. 03 Condomínio Página de detalhe de cada condomínio. 04 Corretor Página própria de cada corretor. 05 Indicadores Página de indicadores imobiliários. 06 TV da vitrine Carrossel para passar na TV da loja. Atualize facilmente os banners do seu site imobiliário Personalize e atualize facilmente os banners do seu site para destacar imóveis, promoções e novidades. Com imagens atrativas e mensagens claras, você mantém seu site dinâmico, chamativo e alinhado com a identidade da sua imobiliária. Recursos Banners organizados em grupos por posição do site Troca de imagem e mensagem sem depender de suporte Versões diferentes para computador e celular Ver demonstração interativa → Seu domínio, sua marca O site atende no domínio da imobiliária, não em um endereço genérico. Você aponta um domínio que já tem ou cadastra um novo, e o sistema cuida da configuração para o site entrar no ar nele. Recursos Domínio próprio da imobiliária Domínio já existente ou novo Configuração feita pelo próprio sistema https://suaimobiliaria.com.br No ar Sua Imobiliária 1 Domínio Existente ou novo → 2 Configuração Feita pelo sistema → 3 Site no ar No seu endereço O site conversa com o sistema, não com uma planilha Quem preenche um formulário no site vira contato no CRM na hora, com a origem registrada. O imóvel publicado é o mesmo do cadastro — muda o preço no sistema, muda no site. E o cliente entra na Área do Cliente para ver boletos, contratos e documentos, sem ligar para a imobiliária. Recursos Formulário do site vira lead no CRM, com a origem Imóvel publicado direto do cadastro, sem redigitar Área do Cliente com boletos, contratos e documentos Seu site Sistema Apresenta.me FormulárioContato feito pelo site → Lead no CRMNa hora, com a origem registrada Imóvel publicadoEx.: R$ 650.000 ⇄ Mesmo cadastroMuda o preço uma vez só Área do ClienteAcesso do próprio cliente ← Boletos, contratos e documentosSem ligar para a imobiliária Nossas integrações Potencialize suas vendas com integrações Cadastre seus imóveis no site e publique automaticamente em mais de 40 portais imobiliários. São mais de 30 portais pagos e 12 gratuitos para ampliar sua visibilidade e acelerar suas vendas. As principais integrações disponíveis incluem: Cases de sucesso Mais de 10 anos de experiência e o único sistema imobiliário completo Prime House: Reduzir a carga horária de trabalho e dobrar de tamanho? Everson descobriu no Apresenta.me a solução ideal: um sistema intuitivo e completo que resolveu as dores da sua imobiliária com eficiência. Veja o case completo → Bócoli Imóveis: Da Gestão Manual à Transformação Digital Completa Como a integração total de processos e a profissionalização da gestão revolucionaram a eficiência operacional da Bócoli Imóveis. Veja o case completo → DESC Imóveis: transformação de processos com o sistema Apresenta.me A DESC Imóveis otimizou sua gestão e a interação com clientes, ganhando eficiência e resultados expressivos com o Apresenta.me. Veja o case completo → Confira todos os cases de sucesso Nossos parceiros Apresenta.me é o sistema completo para imobiliária que já automatizou mais de 1000 imobiliárias Seja você também um parceiro --- # Sistema de vistoria de imóvel URL: https://apresenta.me/sistema-vistoria-imovel/ Vistoria de imóveis no Apresenta.me: vistorias de entrada e saída integradas ao imóvel e ao contrato de locação, com responsável, prazos e acompanhamento do status. GESTÃO INTELIGENTE DE VISTORIAS Sistema de Vistoria de Imóvel: integrado ao sistema completo para imobiliárias O maior risco da sua imobiliária não está no contrato. Está na vistoria mal integrada Listando Vistorias Buscar por código, imóvel, contrato, ambiente, item... Ações + Adicionar Vistoria Situação Vínculos Responsável Data Listando 1 a 7 de 186 registros DataTipoStatus ImóvelContratoTags 28/09/202614:43 ←Entrada AtrasadoEm Andamento JN Apartamento 3 Quartos à Venda10567 · Ref: AP301 Vistoria para entrega 31/08/202614:12 →Saída Finalizada EF Sala Comercial à Venda, Centro - Rio do Sul10522 · Ref: SL12 Anual(2490) Vistoria para entrega 20/08/202609:46 →Saída AtrasadoEm Andamento CM Casa com 2 Quartos - Rio do Sul10424 · Ref: CS25 Venda(2412) 10/08/202610:39 ←Entrada AtrasadoSolicitada AB Apartamento à Venda10526 · Ref: AP118 04/08/202609:31 ←Entrada AtrasadoEm AndamentoContestação RS Apartamento 2 Quartos para Locação10529 · Ref: AP205 Anual(2465) 22/07/202616:20 →Saída Finalizada MC Cobertura Duplex à Venda - Centro10488 · Ref: CB07 Venda(2398) Vistoria para entrega 15/07/202608:05 ←Entrada Finalizada TL Sala Comercial para Locação - Rio do Sul10473 · Ref: SL33 Anual(2371) Como funciona a vistoria Da criação ao relatório, tudo acontece no mesmo sistema. 1 Criação Crie a vistoria de entrada, saída ou manutenção. 2 Preenchimento Registre ambientes, itens, chaves e medidores. 3 Execução via App Faça a vistoria online ou offline pelo aplicativo. 4 Assinatura Digital Gere o laudo e envie para assinatura digital. 5 Contestação O cliente contesta pelo sistema, não pelo WhatsApp. 6 Relatório Completo Relatórios completos para decidir com dados. Realize vistorias completas com agilidade e segurança Com o módulo de Vistorias, sua imobiliária profissionaliza o processo de entrada, saída, manutenção e captação de imóveis. Tudo é feito de forma estruturada, com checklist personalizado, fotos, laudo automático e assinatura digital. Recursos Tipos de vistoria: entrada, saída, manutenção e captação Checklist personalizado por tipo de imóvel Laudo e assinatura digital no mesmo fluxo Grave um vídeo narrado e deixe a IA preencher a vistoria O vistoriador percorre o imóvel narrando o que vê, e a IA transforma a narração em vistoria preenchida: os ambientes, os itens de cada um e as avarias que ele apontou. Laudos e fotos anexados entram junto na análise. O vistoriador revisa e ajusta o que quiser antes de fechar. Recursos Vídeo narrado do imóvel vira vistoria preenchida A narração define os itens e as avarias registradas Fotos, laudos e PDFs entram no contexto da análise REC 00:42 Parede · Bom Janela · Bom Piso · Desgaste leve Tomada · Revisar “Parede da sala em bom estado, piso com pequeno desgaste.” ▶ 01:12 Laudo da vistoriaPreenchido a partir do vídeo narrado27 itens identificados Sala8 itens · Bom Cozinha6 itens · 1 revisar Quarto7 itens · Bom Banheiro6 itens · Bom O vistoriador revisa e finaliza antes de fechar a vistoria. Registre ambientes e itens com riqueza de detalhes Cada ambiente do imóvel pode ser vistoriado com o nível de detalhe que você desejar. A imobiliária monta a própria biblioteca de ambientes e itens modelo, além da biblioteca padrão que já vem pronta — então a próxima vistoria começa com a lista certa, e não em branco. Recursos Biblioteca própria de ambientes e itens, além da padrão Condição de cada item registrada individualmente Fotos anexadas como prova visual Adicione informações sobre chaves e medidores Evite perdas e conflitos ao registrar com precisão as chaves entregues e os dados dos medidores de luz, água e gás. O sistema permite adicionar fotos e observações, garantindo total controle e rastreabilidade sobre o que foi entregue e em que condição. Recursos Controle de chaves com foto e observações Registro de medidores com foto e leitura Rastreabilidade do que foi entregue e em que estado Associe facilmente todas as pessoas da vistoria Inclua quem realmente participou da vistoria no momento do registro. Proprietário, inquilino, comprador ou até testemunhas — todos ficam documentados no laudo, prontos para ser consultados a qualquer momento. Recursos Inquilino, proprietário, comprador ou representante Registro de várias pessoas na mesma vistoria Todos identificados no laudo assinado Gere o laudo e envie para assinatura digital Todos os dados coletados viram um documento organizado, com fotos, condições e observações, pronto para ser assinado digitalmente. Sem papelada, com validade jurídica e um padrão de entrega que o cliente percebe. Recursos Laudo gerado automaticamente a partir da vistoria Envio para assinatura digital integrado Fotos, condições e observações no mesmo documento Faça a vistoria online ou offline pelo aplicativo O vistoriador não precisa estar conectado o tempo todo. Com o app, é possível baixar a vistoria, executá-la em local sem internet e sincronizar tudo depois. Nenhuma etapa se perde por falta de conexão. Recursos Vistoria baixada para uso sem internet Sincronização automática ao reconectar Pelo app ou pelo sistema, como preferir 9:41 Offline Vistoria de entradaApto 302 · Centro Progresso6 de 14 itens SalaConcluído CozinhaConcluído QuartoEm andamento Continuar Sincroniza ao reconectar 1Baixar a vistoriaAntes de sair 2Executar offlineSem internet 3ReconectarQuando houver sinal 4SincronizarAutomaticamente O cliente contesta pelo sistema, não pelo WhatsApp do corretor Discordância sobre o estado do imóvel é normal — o que não pode é ela virar conversa solta. O cliente abre a contestação pelo próprio sistema, item por item, com as fotos dele ao lado da foto original. A imobiliária responde, e tudo fica registrado junto da vistoria. Recursos Contestação item a item, com fotos do cliente Termo de aceite exibido antes de contestar Situação de cada contestação: aberta ou respondida ContestaçãoParede da salaAberta Termo de aceite exibido antes de contestar Foto original × Foto do cliente C Tem uma mancha na parede que não aparece no laudo. Conferido! Vamos registrar a observação no laudo. I RespondidaTudo registrado junto da vistoria Relatórios completos para decisões Visualize a evolução das vistorias realizadas, status de execução, condições dos ambientes, desempenho dos vistoriadores e muito mais. Os relatórios ajudam a identificar gargalos e melhorar a gestão da carteira de imóveis. Recursos Relatórios por tipo, status, vistoriador e mês Condição de ambientes, itens e chaves acompanhada Contestações acompanhadas junto das vistorias Muito mais que vistoria Na Apresenta.me, a vistoria faz parte de uma plataforma completa para imobiliárias Com tudo integrado em um único sistema, sua imobiliária ganha agilidade, padrão e previsibilidade. Agendar Demonstração --- # Relatórios URL: https://apresenta.me/relatorios/ Relatórios do Apresenta.me: 50 relatórios prontos de financeiro, locação, carteira de imóveis, comercial, equipe e atendimento, com filtros, exportação para planilha e painéis do dia a dia. Relatórios Acompanhe métricas e dados estratégicos para otimizar sua gestão imobiliária •06 funcionalidades de análise •Financeiro, Locação, Comercial e Inteligência +1000 imobiliárias atendidas ★★★★★ 4,7 de 5 — Avaliações dos usuários Agendar Demonstração Cinquenta relatórios prontos, não uma tela de gráficos genéricos A pergunta que a imobiliária faz na segunda-feira já tem relatório no sistema. São cinquenta relatórios prontos, organizados por área: financeiro, locação, carteira de imóveis, comercial, equipe e atendimento. Nenhum precisa ser montado, contratado à parte ou pedido para o suporte. Recursos ✓Cinquenta relatórios prontos, divididos por área da operação ✓Filtro de período, responsável e recorte em todos ✓Exportação para planilha e impressão Painéis para acompanhar o dia, não só fechar o mês Ao lado dos relatórios, os painéis mostram a situação atual de cada módulo: negócios, pessoas e leads, imóveis, tarefas, atendimentos e vistorias. É a visão para a equipe olhar hoje e agir hoje. Recursos ✓Painéis de negócios, leads, imóveis e conversões ✓Painéis de tarefas, atendimentos e vistorias ✓Situação atual, sem esperar o fechamento do mês •Negócios •Pessoas e leads •Imóveis Hoje •Tarefas •Atendimentos •Vistorias Monte o relatório que só a sua imobiliária precisa Toda imobiliária tem uma pergunta que nenhum relatório pronto responde. O construtor resolve isso: você monta o relatório numa grade, com um assistente de IA ao lado para ajudar a armar e ajustar, e publica. Ele ganha nome, ícone, endereço próprio e entra no menu como qualquer outro. Recursos ✓Assistente de IA para montar e ajustar o relatório ✓Blocos prontos para acrescentar à grade ✓Publicação no menu, com nome, ícone e endereço próprios Leve seus dados para o Power BI ou o Looker Studio Quando a análise precisa sair do sistema, ela sai. A imobiliária copia o token dentro do Apresenta.me e conecta os próprios dados à ferramenta, montando painéis estratégicos com indicadores atualizados — metas, vendas, inadimplência, repasses e volume de leads. Recursos ✓Conexão por token, configurada pela própria imobiliária ✓Painéis no Power BI ou no Looker Studio ✓Dados atualizados, sem exportação manual Confirme se o seu plano de assinatura contempla a integração de Business Intelligence. Apresenta.me Token Power BI Looker Studio Descubra de onde vêm seus leads e o que o site está fazendo Acompanhe por quais canais seus leads chegam — site, portais, campanhas e redes sociais — e cruze com o que acontece no site: acessos, imóveis mais vistos e origem por cidade. Com isso, o investimento vai para onde de fato converte. Recursos ✓Origem dos leads por canal e por campanha ✓Acessos ao site e imóveis mais vistos ✓Contatos captados, com tipo, origem e imóvel de interesse •Site •Portais •Campanhas •Redes sociais Leads ✓Onde converte Veja se o sistema está sendo usado de verdade Sistema bom que a equipe não usa não resolve nada. O relatório de adoção e uso mostra quem está dentro do sistema, com que frequência e em quais módulos — o que aponta onde falta treinamento antes de faltar resultado. Recursos ✓Uso por usuário, por módulo e por período ✓Identificação de quem ficou para trás na adoção ✓Base para decidir onde treinar a equipe nossos parceiros Apresenta.me é o sistema completo para imobiliária que já automatizou mais de 1000 imobiliárias Seja você também um parceiro --- # Gestão financeira URL: https://apresenta.me/gestao-financeira-imobiliaria/ Financeiro do Apresenta.me: contas a pagar e receber, faturas, contratos, repasses automáticos via ApBank, emissão de notas fiscais e conciliação, em um só lugar. Módulo financeiro Gestão Financeira Imobiliária Completa: gerencie pagamentos e recebimentos com eficiência 09 funcionalidades para sua imobiliária Contas, faturas, contratos e repasses automáticos Financeiro integrado Visão geral Aluguel recebidoContrato 2481 R$ 3.800,00 Repasse proprietárioAutomático via ApBank R$ 3.230,00 Nota fiscalEmissão após pagamento R$ 570,00 ConciliaçãoMovimentação vinculada Conciliado 1Contas 2Faturas 3Contratos 4ApBank 5Repasses 6Fiscal Contas a pagar e receber em um lugar só Todos os lançamentos ficam registrados aqui, sejam avulsos ou vindos dos contratos, com filtros que permitem achar exatamente o recorte que você precisa. As despesas administrativas da imobiliária entram no mesmo lugar que o dinheiro dos contratos. Recursos Lançamentos de contrato e avulsos na mesma tela Filtros por período, conta, plano de contas e centro de custo Controle das despesas administrativas da imobiliária A cobrança que sai sozinha, no dia certo A régua de cobrança percorre as faturas por você. Você monta regras em sequência — avisar antes do vencimento, no dia e depois dele — e escolhe o canal de cada uma: e-mail ou WhatsApp. A régua anexa o boleto na mensagem e não envia em fim de semana nem feriado. Recursos Avisos antes, no dia e depois do vencimento Boleto anexado na própria mensagem Não envia em fins de semana e feriados Manutenção de faturas com controle total Nesta tela ficam as faturas geradas. Dela você registra boletos, reprocessa pagamentos, estorna valores e liquida parcelas. Também dá para gerar boleto avulso e registrá-lo para pagamento sem sair daqui. Recursos Registro de boleto, estorno e liquidação de parcela Reprocessamento de pagamento que não deu baixa Boleto avulso gerado e registrado na mesma tela Fluxo ApBank Etapas 1 Gerar parcelasNo contrato 2 Emitir boleto ou PixA partir da fatura 3 Receber e dar baixaAutomaticamente 4 RepassarCom split, se configurado ApBank: a conta digital dentro do sistema O ApBank é a conta digital da Apresenta.me, integrada ao Asaas. Você gera as parcelas, o sistema emite os boletos e, após o pagamento, faz a baixa e repassa o valor ao proprietário — com split automático, se configurado. Sem precisar de outra plataforma para cobrar, receber e repassar. Recursos Boleto e Pix emitidos a partir da fatura Baixa automática com split para o proprietário Pagamento de contas e tributos pela própria conta Contratos de locação, temporada, venda e assinatura Cada tipo de contrato tem a sua tela, com o que aquele contrato realmente precisa. Locação com garantia, reajuste e repasse. Temporada com diária, taxas, sinal e comissão. Venda com comissionados e divisão da comissão. Assinatura para a cobrança recorrente de serviços. Todos com faturas, nota fiscal, DIMOB e assinatura digital. Recursos Locação, temporada, venda e assinatura, cada uma com suas regras Proprietários, inquilinos, fiadores, testemunhas e comissionados Pendências do contrato acompanhadas em tela própria Tipos de contratoGRADE LocaçãoGarantia, reajuste e repasse TemporadaDiária, taxas, sinal e comissão VendaComissionados e divisão da comissão AssinaturaCobrança recorrente de serviços Repasses a proprietários e corretores, com automação para proprietários O repasse ao proprietário pode ser feito manualmente ou automaticamente pelo ApBank, direto da conta digital. Para corretores, o sistema aplica as regras de comissionamento e permite acompanhar os valores a receber, mas o repasse é realizado manualmente. Filtros por saldo, imóvel, contrato ou corretor mostram exatamente quem tem valor a receber, e as previsões futuras deixam ver o que vem pela frente. Recursos Repasse de proprietários manual ou automático pelo ApBank Repasse de corretores realizado manualmente, com regras de comissionamento aplicadas Previsão de repasses futuros por período e proprietário Nota fiscal e DIMOB sem retrabalho Depois que a fatura é paga, a nota fica pronta para emissão e envio à prefeitura. Configure uma vez com certificado A1, alíquota, inscrição municipal e credenciais, e o sistema gera o RPS, converte para NFS e envia. A DIMOB sai no formato exigido pela Receita, reunindo os contratos marcados para ela. Recursos RPS convertido em NFS e enviado à prefeitura Configuração única com certificado A1 e dados municipais DIMOB gerada com validação, pronta para revisar e enviar Fiscal Etapas 1 Fatura paga 2 Nota enviada à prefeitura 3 DIMOB pronta para revisar Seguros Etapas 1 Contrato de locação 2 Contratar seguro incêndio ou fiança 3 Acompanhar cotação e apólice Seguro contratado de dentro do sistema Ofereça seguro de incêndio e seguro fiança sem tirar o cliente do processo. A imobiliária escolhe a seguradora integrada, ativa a funcionalidade e a contratação acontece a partir do próprio contrato de locação. Recursos Seguro incêndio e seguro fiança Contratação a partir do contrato de locação Acompanhamento da cotação e da apólice no sistema Conciliação bancária sem planilha Nas contas comuns, você importa o arquivo OFX do banco e vincula os lançamentos; o que não existir pode ser criado na hora, direto da tela. Na conta ApBank nem isso é preciso: cada movimentação já nasce ligada à fatura que a originou, e a conciliação acontece sozinha. Recursos Importação de OFX com vínculo e criação na hora Conta ApBank concilia sozinha, sem importar arquivo Rastreabilidade de cada lançamento até a fatura de origem Os relatórios financeiros já vêm prontos DRE, fluxo de caixa, balancete, extratos de proprietário e de inquilino, previsão de repasses, inadimplência e os relatórios fiscais. Todos com filtro de período e geração automática, sem planilha manual. DREResultado do período Fluxo de CaixaEntradas e saídas BalanceteSaldos das contas Extrato por ProprietárioLançamentos de cada proprietário Previsão de RepassesRepasses futuros DIMOBNo formato da Receita --- # Gestão de solicitações URL: https://apresenta.me/gestao-de-solicitacoes-imobiliaria/ Gestão de solicitações no Apresenta.me: chamados de manutenção e pedidos de clientes vindos da Área do Cliente e do WhatsApp, com prioridade, responsável, prazo e status. Gestão de solicitações Organize e acompanhe pedidos com uma gestão eficiente +1000 imobiliárias atendidas ★★★★★ 4,7 de 5 — Avaliações dos usuários Agendar Demonstração Pendente36 Tickets Gás não instalado Apartamento 2 Quartos para Locação - Barragem, Rio do Sul (10416 · Ref: AP204) Área do Cliente Marina Duarte ●BaixaMarcenaria 06/09/2026 15:31 atrasado 3 semanas EF Infiltração no banheiro Casa 3 Quartos - Laranjeiras, Rio do Sul (9812 · Ref: CS41) Área do Cliente Paulo Menezes ●AltaHidráulica 02/09/2026 10:12 atrasado 4 semanas JN Em Análise7 Tickets Troca de fechadura WhatsApp Ricardo Lemos ●AltaChaveiroOS pendente 25/09/2026 13:48 vence agora EF Vazamento na cozinha Casa para Locação - Laranjeiras, Rio do Sul (6958) Área do Cliente Beatriz Nogueira ●BaixaHidráulica 27/09/2026 23:29 RS Em Andamento3 Tickets Pintura da sala Área do Cliente Helena Prado ●AltaPintura 17/09/2026 08:00 AB Portão não fecha Casa 4 Quartos - Agronômica (10351 · Ref: CS14) Presencial Camila Santos ●BaixaSerralheria 21/09/2026 16:40 MC Aguardando Retorno3 Tickets Curto na tomada Área do Cliente Fábio Antunes ●AltaElétrica 28/09/2026 13:44 vence agora EF Mudança de titularidade Área do Cliente Aline Costa ●BaixaDocumentos 24/09/2026 15:53 A2 Reaberto2 Tickets Torneira pingando Casa para Locação (9428 · Ref: CA0193) Área do Cliente Bruno Teixeira ●BaixaHidráulica 01/09/2026 10:56 vence agora TL Chave reserva Presencial Renata Faria ●BaixaChaveiro 20/09/2026 10:43 RS Adiado1 Tickets Reparo no telhado Site Empresa Ponto Norte ●AltaTelhado 30/06/2026 11:35 vence agora MC Centralize as solicitações em um canal só Inquilinos e proprietários abrem o chamado direto na Área do Cliente do site, e a equipe vê tudo pelo sistema. O chamado pode ser marcado como público, e aí o proprietário do imóvel acompanha o andamento sem precisar ligar para a imobiliária. Recursos –Abertura pela Área do Cliente ou pela própria equipe –Chamado público, visível ao proprietário do imóvel –Vínculo com imóvel, contrato e pessoa Clique na imagem para ampliar Cada tipo de chamado vai direto para quem resolve O roteamento é automático: pelo tipo de ocorrência, o chamado já nasce com o responsável certo. E o cliente recebe o aviso pelo WhatsApp na hora em que o chamado é aberto, sem ninguém precisar avisar. Recursos –Roteamento por tipo de ocorrência, definido em regra –Aviso automático ao cliente pelo WhatsApp –Regras prontas, criadas a partir da própria tela de configuração Chamado ●WhatsApp Por tipo M ElétricaMarcos R HidráulicaRenata P ChaveiroPaulo Prazo por prioridade, para o chamado não envelhecer calado Cada prioridade tem o seu prazo em horas, definido pela imobiliária. Com isso dá para separar o que precisa de resposta hoje do que pode esperar, e medir se o time está cumprindo o que prometeu ao cliente. Recursos –Prazo em horas definido por prioridade –Tipos de ocorrência habilitados pela imobiliária –Campos obrigatórios por situação, não iguais para todo chamado Alta Média Baixa Prazo em horas, definido pela imobiliária Da solicitação à ordem de serviço, e da ordem de serviço ao financeiro O chamado registra o problema; a ordem de serviço registra o que foi feito. Nela entram o prestador contratado, a data agendada, o custo e quem paga a conta — proprietário, inquilino ou imobiliária. A despesa vira lançamento de verdade no financeiro, passa por aprovação e só então é liquidada. Recursos –Prestador, data agendada e custo registrados na ordem de serviço –Responsável pelo pagamento: proprietário, inquilino ou imobiliária –Despesa vira lançamento no financeiro, com aprovação antes de pagar A ordem de serviço é uma tela interna. O cliente que abriu o chamado não vê valores, prestador nem aprovação. Solicitação Ordem de serviço Financeiro Pago Veja a fila do jeito que faz sentido para a sua equipe Acompanhe os chamados em lista ou em quadro, movendo cada um conforme avança. Os filtros mostram exatamente o recorte que você precisa: por imóvel, responsável, tipo de ocorrência, prioridade, situação e período. Recursos –Visão em lista ou em quadro, com arrastar entre as etapas –Filtros por imóvel, responsável, tipo, prioridade e período –Histórico completo de cada chamado Fila de chamados ListaKanban Buscar por código, título, status... 9 atrasados #TítuloStatusPrioridadeTipoImóvel 4315Gás não instaladoPendente●BaixaHidráulicaApartamento 2 Quartos - BarragemMD 3386Troca de fechaduraEm Andamento●BaixaChaveiro—RL 3295Vazamento na cozinhaPendente●BaixaHidráulicaCasa para Locação - LaranjeirasBN 2633Pintura da salaEm Andamento●AltaPinturaCasa 4 Quartos - AgronômicaHP 2358Portão não fechaPendente●BaixaSerralheriaSala Comercial - CentroPM 2201Curto na tomadaAguardando●AltaElétricaApartamento 1 Quarto - SantanaFA Fila de chamados ListaKanban Pendente36 Tickets Gás não instalado Área do Cliente Marina Duarte ●BaixaHidráulica 06/09/2026 15:31 atrasado 3 semanas MD Vazamento na cozinha Área do Cliente Beatriz Nogueira ●BaixaHidráulica 27/09/2026 23:29 BN Em Andamento3 Tickets Pintura da sala Área do Cliente Helena Prado ●AltaPintura 17/09/2026 08:00 HP Troca de fechadura WhatsApp Ricardo Lemos ●BaixaChaveiro 21/09/2026 16:40 RL Aguardando Retorno3 Tickets Curto na tomada Área do Cliente Fábio Antunes ●AltaElétrica 28/09/2026 13:44 vence agora FA Mudança de titularidade Área do Cliente Aline Costa ●BaixaDocumentos 24/09/2026 15:53 AC Meça o atendimento e ouça quem foi atendido O painel mostra quais ocorrências são mais frequentes, quem tem mais chamados em aberto, o tempo médio de resposta e de resolução, e a relação entre novos e resolvidos. E o cliente avalia o atendimento ao final, o que fecha o ciclo com a opinião de quem esperou. Recursos –Tempo médio de resposta e de resolução –Novos contra resolvidos, por tipo, origem, corretor e prioridade –Avaliação do atendimento feita pelo próprio cliente Tempo de resposta ★★★★★ Avaliação do cliente Nossos parceiros Apresenta.me é o sistema completo para imobiliária que já automatizou mais de 1000 imobiliárias Seja você também um parceiro --- # Gestão de locação de imóveis URL: https://apresenta.me/sistema-de-gestao-de-locacao-de-imoveis-para-imobiliarias/ Gestão de locação no Apresenta.me: ficha digital do inquilino com análise de crédito, contrato com assinatura digital, cobrança automática dos aluguéis e repasses ao proprietário. Gestão de Locação de Imóveis Sistema de Gestão de Locação de Imóveis ✓Automatize os processos da sua imobiliária. ✓Dobre sua carteira de imóveis sem dobrar seus custos. Agendar Demonstração +1000 imobiliárias atendidas ★★★★★ 4,7 de 5 Avaliações dos usuários ●●● 1 Cadastro Digital 2 Contrato Assinado 3 Cobrança Automática 4 Gestão Inteligente 5 Repasses Automáticos Organize e gerencie toda sua carteira de locação de imóveis com eficiência e zero retrabalho. Explore para entender ↓ Cadastre e aprove inquilinos com mais agilidade O inquilino preenche a ficha digital por um link, anexa os documentos e assina — sem ninguém da equipe digitar. A imobiliária analisa e aprova, com a análise de crédito do pretendente no mesmo lugar em que o cadastro chegou. Recursos ✓Ficha de cadastro preenchida pelo próprio inquilino, com assinatura digital ✓Documentos anexados pelo pretendente ✓Análise de crédito e aprovação dentro do sistema Ficha de cadastro do inquilino aprovada Formalize contratos de forma segura e automatizada Aprovado o cadastro, o contrato nasce com os dados já preenchidos. As cláusulas vêm de modelos personalizados da imobiliária, e o documento vai para assinatura digital de todas as partes — proprietário, inquilino, fiador e testemunhas. Recursos ✓Contrato gerado a partir do cadastro aprovado ✓Cláusulas vindas dos modelos da imobiliária ✓Assinatura digital de todas as partes ●●● A garantia certa para cada contrato Nem toda locação usa a mesma garantia, e o contrato se adapta à que foi escolhida: fiador, caução, seguro fiança ou título de capitalização. A modalidade define o que a imobiliária cobra no início e o que ela tem para acionar no fim. Recursos ✓Fiador, caução, seguro fiança e título de capitalização ✓Caução cobrada em fatura própria ou diluída ✓Seguro incêndio contratado junto da formalização ●●● Automatize cobranças e reduza o retrabalho As faturas saem por e-mail e por WhatsApp, com régua de cobrança configurável: avisos antes do vencimento, no dia e depois dele. Quando o pagamento entra, a baixa é automática e o controle financeiro fica em tempo real. Recursos ✓Fatura enviada por e-mail e por WhatsApp ✓Régua de cobrança com avisos antes, no dia e depois ✓Baixa automática do boleto ao receber o pagamento ●●● Repasse ao proprietário sem complicações Depois do pagamento do aluguel, o repasse ao proprietário sai automaticamente pela conta digital ApBank, com split configurado no contrato. Recibos e extratos são enviados sozinhos, e a nota fiscal de serviço é emitida na sequência. Recursos ✓Repasse automático pelo ApBank, com split no contrato ✓Recibos e extratos enviados automaticamente ✓Nota fiscal de serviço emitida na sequência Aluguel recebido e repasse enviado ao proprietário O contrato não acaba na assinatura Reajuste na data do índice, renovação com condições novas, prorrogação simples do prazo e rescisão com o acerto de contas. Cada uma dessas ações tem o seu fluxo no sistema, e todas atualizam as faturas e os repasses automaticamente. Recursos ✓Reajuste aplicado pelo índice, na data certa ✓Renovação, prorrogação e rescisão com fluxo próprio ✓Pendências do contrato acompanhadas em tela separada Contrato assinado que continua em renovação Uma carteira grande se administra em lote Carteira com centenas de contratos não se administra um por um. O faturamento é feito em lote, itens podem ser acrescentados a várias faturas de uma vez e uma alteração de condição pode ser aplicada a vários contratos na mesma ação. Recursos ✓Faturamento em lote de toda a carteira ✓Itens acrescentados a várias faturas de uma vez ✓Alteração em massa de contratos Vários contratos atualizados de uma vez Controle total da carteira, com o financeiro integrado Dashboards, alertas de inadimplência e relatórios completos mostram o desempenho da carteira. A DIMOB sai no formato da Receita, reunindo os contratos marcados. E a conta digital ApBank mantém pagamento, recebimento e repasse no mesmo lugar, com cada movimentação ligada à fatura que a originou. Recursos ✓DIMOB gerada automaticamente, pronta para revisar e enviar ✓Alertas de inadimplência e relatórios da carteira ✓ApBank com cada movimentação ligada à sua fatura ●●●Relatório de DIMOB 3 proprietários para conferir antes de gerar a DIMOB Marina AlvesCPF ***.482.917-** · 100% pelo repasse A conferir Ricardo FariaCPF ***.115.630-** · 100% pelo repasse Conferido Helena DuarteCPF ***.907.244-** · 100% pelo repasse Conferido ●●●Extrato de inadimplências Dívida por faixa de atraso A vencer 38 1 a 15 dias 12 16 a 30 9 31 a 60 6 61 a 90 3 + 90 dias 2 ●●●Relatórios da carteira Contratos ativos312 Ocupação94% Recebimentos por mês Abr Mai Jun Jul Ago Set ●●●ApBank Saldo disponívelR$ 48.320,15 Aluguel recebidoFatura #1204 + R$ 3.200,00 Repasse ao proprietárioFatura #1204 - R$ 2.880,00 Taxa de administraçãoFatura #1204 R$ 320,00 nossos CLIENTE Apresenta.me é o sistema completo para imobiliária que já automatizou mais de 1000 imobiliárias Transforme sua imobiliária --- # Gestão de carteira de imóveis URL: https://apresenta.me/gestao-carteira-imoveis/ Gestão da carteira de imóveis no Apresenta.me: cadastro com IA a partir de texto, PDF, fotos, áudio ou link de anúncio, fotos, mapa, condomínios, controle de chaves e publicação nos portais. Gestão da Carteira de ImóveisGerencie, cadastre e publique imóveis com facilidade! Cadastro, inteligência artificial, publicação e controle Agendar Demonstração +1000 imobiliárias atendidas ★★★★★ 4,7 de 5 · Avaliações dos usuários 1 Cadastro com IA 2 Fotos 3 Mapa 4 Condomínios 5 Chaves 6 Publicação Cadastre o imóvel sem digitar a ficha inteira O cadastro começa pronto: a IA monta o imóvel a partir do material que você tem, e importa a ficha a partir do endereço de um anúncio já publicado. O corretor revisa e ajusta, em vez de preencher do zero. É só clicar em Cadastrar com IA e conversar com a Apr.IA. Você escolhe a finalidade — venda, aluguel ou temporada — e passa os dados do jeito que for mais fácil: texto livre com endereço, tipo, valor e diferenciais, o PDF do imóvel, fotos, um áudio descrevendo o imóvel ou o link de um anúncio em outro site. Dá para misturar tudo na mesma conversa. A IA identifica os cômodos e os diferenciais nas fotos e vai montando o cadastro enquanto vocês conversam. Se algo saiu diferente do esperado, o corretor pede o ajuste na própria conversa, revisa a ficha e só então publica. Recursos Cadastro do imóvel montado com IA, a partir de uma conversa Entrada por texto, PDF, fotos, áudio ou link, tudo misturado se quiser Finalidade escolhida no início: venda, aluguel ou temporada Fotos analisadas para identificar cômodos e diferenciais Importação da ficha a partir do endereço de um anúncio Ajustes pedidos na própria conversa, sem abrir a ficha Revisão pelo corretor antes de publicar 1 · Cadastrar com IA 2 · Converse com a IA O texto do anúncio escrito para vender A descrição comercial é gerada no tom que a imobiliária escolher — convidativo, formal, casual ou de alto padrão — e sai também o texto de SEO da página e o pitch para o corretor usar na conversa com o cliente. Na hora de cadastrar, basta clicar em Gerar Descrição com IA, dentro do campo Descrição do Imóvel. A Apr.IA pergunta o estilo do texto: convidativo (o padrão), formal e sóbrio, descontraído e jovem ou sofisticado, para imóveis de alto padrão. Se você não escolher, ela usa o tom convidativo. Antes de enviar, dá para pedir destaques específicos, como a vista, a reforma ou a localização. O texto entra no campo de descrição, onde o corretor revisa e ajusta antes de publicar. Recursos Descrição comercial em quatro tons diferentes Tom escolhido na conversa, com o convidativo como padrão Destaques opcionais, como vista, reforma e localização Texto de SEO gerado para a página do imóvel Pitch comercial para o corretor usar no atendimento Revisão e ajuste do texto antes de publicar 1 · Gerar descrição com IA 2 · Escolha o tom do texto Estúdio de fotos do imóvel Foto ruim derruba anúncio bom. O estúdio melhora as imagens do imóvel, põe as melhores na frente e permite decorar virtualmente um ambiente vazio, escolhendo o estilo e gerando variações da mesma foto. Recursos Melhoria das fotos com escolha de estilo e iluminação Reordenação automática, com a melhor foto primeiro Decoração virtual de ambientes, com variações por foto Descubra quem já está procurando o que você acabou de captar O radar cruza o imóvel com os negócios em andamento e mostra quais clientes procuram exatamente aquilo. Em vez de esperar o anúncio funcionar, o corretor liga hoje para quem já está na base. Recursos Cruzamento entre o imóvel e os negócios em andamento Clientes com interesse compatível identificados na hora Atendimento iniciado direto do imóvel Visualize e filtre imóveis no mapa O mapa exibe todos os imóveis marcados para aparecer nessa visualização. Dá para filtrar por localização, ajustar o zoom e abrir as informações de cada imóvel sem sair da tela. Recursos Filtro de imóveis por localização Informações detalhadas de cada imóvel no mapa Visão em lista, em cartões ou no mapa Condomínios, blocos e unidades em um cadastro só Cadastre o condomínio uma vez e as informações se replicam nos imóveis ligados a ele, inclusive as fotos, que podem aparecer na galeria do site. As unidades são criadas em série e alteradas em massa, em vez de uma a uma. Recursos Informações do condomínio replicadas nos imóveis ligados Blocos e unidades criados em série Atualização em massa das unidades Chaves e classificações sob controle O claviculário registra onde cada chave está e com quem: imobiliária, proprietário, portaria, locatário, cliente ou terceiros, com a posição no quadro. E as classificações — categoria, tipo e estágio do imóvel — já vêm prontas e podem ser ajustadas à realidade da imobiliária. Recursos Claviculário com posição no quadro e responsável pela chave Movimentação de chaves registrada Categorias, tipos e estágios prontos e personalizáveis Publique uma vez e apareça em todo lugar O imóvel cadastrado vai para o site da imobiliária e para os portais numa única ação. E pela rede Apresenta.me a imobiliária compartilha imóveis com outras da plataforma, ampliando o alcance da carteira sem captar de novo. Recursos Publicação nos portais a partir do cadastro Rede Apresenta.me para compartilhar imóveis entre imobiliárias Importação e alteração em massa de imóveis Integrações Conecte-se ao Studio 360 e otimize a gestão de empreendimentos O Studio 360 conecta incorporadoras, construtoras, imobiliárias e corretores, oferecendo gestão de empreendimentos, atualização em tempo real e maquetes 3D interativas. Seu sistema agiliza vendas com acesso rápido a informações pelo app. Listagem de todos os imóveis disponíveis na integração com a Órulo A empresa Órulo é uma plataforma digital brasileira que oferece soluções para o mercado imobiliário. Ela oferece ferramentas para corretores, imobiliárias e construtoras, permitindo a divulgação e venda de imóveis de forma eficiente. Através da plataforma, é possível encontrar uma ampla variedade de imóveis para venda e locação, além de oferecer recursos para análise de mercado e gestão de clientes. A Órulo visa facilitar o processo de compra, venda e locação de imóveis, conectando compradores, vendedores e corretores em uma única plataforma online. Nossos clientes Apresenta.me é o sistema completo para imobiliária que já automatizou mais de 1000 imobiliárias Transforme sua imobiliária --- # Gestão de carteira de clientes URL: https://apresenta.me/gestao-carteira-clientes-imobiliaria/ Gestão de clientes e leads no Apresenta.me: cadastro único de pessoas com 14 tipos de vínculo (proprietário, inquilino, comprador, fiador e outros), distribuição de leads, comunicação e análise da carteira. Gestão de pessoas Gestão de carteira de clientes da imobiliária: gerencie cadastros e leads de forma eficiente 12 funcionalidades de organização Cadastro, distribuição, comunicação e análise +1000 imobiliárias atendidas ★★★★★ 4,7 de 5 — Avaliações dos usuários Agendar Demonstração Cadastro de pessoas Gerencie proprietários, inquilinos e compradores com facilidade Cadastro unificado de todos os perfis, e a mesma pessoa pode ter mais de um vínculo ao mesmo tempo: quem aluga hoje pode ser proprietário amanhã sem virar um segundo cadastro. São catorze vínculos possíveis — entre eles proprietário, inquilino, comprador, vendedor, fiador, locador, investidor, construtora, fornecedor e prestador de serviços. No perfil do proprietário, é possível definir a conta bancária para repasse dos valores de aluguel. Recursos ✓Catorze tipos de vínculo, acumuláveis na mesma pessoa ✓Pessoa física e jurídica no mesmo cadastro ✓Conta bancária do proprietário para repasse do aluguel ✓Proprietário ✓Inquilino ✓Comprador Permissões Cada corretor enxerga a carteira que é dele A carteira do corretor é o ativo dele, e o cadastro respeita isso. Cada pessoa pode ficar visível para todos os corretores ou apenas para os responsáveis por ela — e a permissão para alterar é separada da permissão para ver, então consultar um contato não significa poder mexer nele. Recursos ✓Visibilidade por todos os corretores ou só pelos responsáveis ✓Permissão de alterar separada da permissão de ver ✓Responsável individual ou grupo de responsáveis Corretor → Visível Visível Restrito Bolsão de leads Todo lead que chega cai no mesmo lugar O Bolsão de Leads reúne o que entra pelo site, pelos portais de divulgação, pelas campanhas cadastradas e pelos formulários de contato. Em vez de um contato perdido no e-mail de alguém, tudo chega a uma lista única, com a origem registrada e o negócio já vinculado quando existe. Recursos ✓Site, portais, campanhas e formulários na mesma lista ✓Origem de cada lead registrada no cadastro ✓Negócio vinculado direto a partir do lead Rodízio de leads Distribua os leads entre os corretores por regra, não por quem viu primeiro O rodízio define quem recebe cada lead antes de ele chegar. Você monta regras com o critério que quiser — a finalidade do interesse, a faixa de preço, a cidade, o bairro, o tipo de imóvel, a origem do contato — e cada regra manda para um destino: distribuir entre os corretores, mandar para um corretor específico, para quem captou o imóvel ou para o responsável pelo imóvel em questão. Recursos ✓Regras por interesse, faixa de preço, região, tipo de imóvel e origem ✓Destino: rodízio entre corretores, corretor fixo, captador ou responsável ✓Preferência ao captador quando o lead é do imóvel dele Novo lead Regra Prazo de atendimento Lead não atendido não fica parado esperando Cada regra tem um prazo. Se o corretor não assume o lead dentro do tempo definido — de cinco minutos a vinte e quatro horas —, ele passa para o próximo da fila. O rodízio também respeita os dias da semana e a faixa de horário que a imobiliária trabalha, para nenhum lead ser entregue de madrugada a quem não vai ver. Recursos ✓Prazo de repasse de cinco minutos a vinte e quatro horas ✓Dias da semana e faixa de horário definidos na regra ✓Corretor de retaguarda para o lead que ninguém assumiu Sem resposta → ✓ Assumiu Oportunidades de negócio Acompanhe e converta oportunidades de negócios rapidamente Acompanhe todos os leads da imobiliária, também os registros de solicitação de contatos que sejam por site, campanhas cadastradas ou portais de divulgação. Filtre por origem, por finalidade, por situação e pelo imóvel que despertou o interesse, e transforme o lead em negócio sem redigitar nada. Recursos ✓Filtros por origem, finalidade, situação e imóvel de interesse ✓Lead convertido em negócio sem novo cadastro ✓Histórico do contato preservado na conversão Lead ↓ Negócio +1000 imobiliárias atendidas ★★★★★ 4,7 de 5 — Avaliações dos usuários Tenha acesso hoje mesmo Fichas cadastrais Simplifique cadastros com links personalizados para cada perfil As fichas cadastrais são links que os clientes da imobiliária podem acessar para se cadastrarem no sistema da Apresenta.me. Como cada tipo de vínculo com a imobiliária é diferente, há um link específico para cada categoria: Temporada, Inquilino, Inquilino temporada, Proprietário, Fiador e Cliente. O cliente preenche, anexa os documentos, e o cadastro chega pronto — sem ninguém da equipe digitar. Recursos ✓Um link por tipo de vínculo com a imobiliária ✓Documentos anexados pelo próprio cliente ✓Cadastro criado direto no sistema, sem digitação da equipe Link da ficha → Ficha de inquilino ✓Dados pessoais ✓Documentos ✓Assinatura Cadastro enviado Mesclagem de cadastros Junte os cadastros repetidos sem perder histórico Carteira antiga tem duplicidade: o mesmo cliente cadastrado três vezes, com o histórico dividido entre os três. A mesclagem resolve isso escolhendo qual cadastro envia os dados e qual recebe — o histórico, os vínculos e os documentos se juntam num só, e o cadastro de origem pode ser excluído na mesma ação. Recursos ✓Escolha de qual cadastro envia e qual recebe os dados ✓Histórico, vínculos e documentos reunidos em um cadastro ✓Exclusão do cadastro duplicado na mesma operação Alteração em lote Altere centenas de contatos de uma vez Corretor saiu da equipe, uma origem foi renomeada, um grupo inteiro precisa de etiqueta nova. Em vez de abrir cadastro por cadastro, você filtra quem deve mudar — por etiqueta, origem, tipo de pessoa, corretor responsável ou grupo — e aplica a alteração em todos de uma vez. Recursos ✓Filtro por etiqueta, origem, tipo de pessoa e responsável ✓Troca de corretor responsável em lote ✓Etiqueta, origem e vínculo alterados de uma vez Antes → Em lote Depois Busca e filtros Encontre quem você precisa dentro de uma base grande A busca da carteira não é só pelo nome. Filtre por vínculo com a imobiliária, pessoa física ou jurídica, etiquetas, cidade e bairro, corretor responsável, situação do cadastro e as datas que importam — e cada filtro já mostra quantos contatos se encaixam nele antes de você aplicar. Recursos ✓Filtros por vínculo, região, etiqueta, responsável e situação ✓Contagem de resultados exibida em cada filtro ✓Visualização em lista ou em cartões Vínculo Cidade Etiqueta 128 contatos Perfil da pessoa O contato inteiro em uma tela só O perfil reúne o que a equipe precisa sem abrir outro módulo: dados de contato com atalho para abrir o WhatsApp ou fazer a ligação, os imóveis e contratos vinculados, os documentos anexados, os compromissos na agenda e o histórico completo de atendimento. Recursos ✓Atalho para WhatsApp e para ligação direto do cadastro ✓Imóveis, contratos e documentos vinculados à pessoa ✓Agenda e histórico de atendimento na mesma tela Nossos clientes Apresenta.me é o sistema completo para imobiliária que já automatizou mais de 1000 imobiliárias Transforme sua imobiliária --- # Automação Imobiliária URL: https://apresenta.me/automacao-imobiliaria/ Automações do Apresenta.me: fluxos por gatilhos e condições que criam tarefas, enviam mensagens e agendam visitas sem ação manual, com acompanhamento de cada execução. Gestão inteligente de processos Automação Imobiliária: automatize tarefas e ganhe tempo! Automatização baseada em regras e gatilhosFluxos inteligentes que funcionam sem interação manual +1000 imobiliárias atendidas Como a automação funciona Do gatilho ao resultado, tudo acontece sozinho e você acompanha cada passo. 1 Gatilho O que faz tudo começar, como um negócio entrar em uma etapa. 2 Condições Regras que definem em quais casos a automação vale. 3 Ação automatizada O que o sistema faz, como criar tarefa, enviar mensagem ou agendar visita. 4 Execução automática Acontece sozinha, sem ninguém precisar lembrar. 5 Resultado monitorado Você acompanha cada execução, uma por uma. Automatize ações repetitivas e ganhe mais tempo para fechar negócios! Explore para entender Dispare ações automaticamente com base em gatilhos inteligentes O módulo de automações permite que sua imobiliária funcione no piloto automático. Você define o gatilho e o sistema executa as tarefas sem clique manual. Além de criação, edição e exclusão de registros, o gatilho pode ser a entrada ou a saída de uma etapa do funil, o negócio ganho ou perdido, a troca de responsável, o negócio parado há um número de dias, a data de um campo que chegou ou um horário agendado. Recursos ✓Entrou na etapa, saiu da etapa, ganho, perdido, responsável alterado ✓Parado na etapa ou sem interação há N dias ✓A data de um campo chegou, ou o fluxo roda em horário agendado Quando executar?●Ativo Etapa Entrada em etapaExecutar quando o negócio entrar em “Visita agendada”. Tempo Tempo sem interaçãoExecutar após 3 dias sem atividade no negócio. Data Data do campoExecutar quando a data de vencimento chegar. Horário Horário agendadoExecutar todos os dias às 08:00. Monte a automação como uma lista ou como um fluxo desenhado Processo simples é uma lista: as ações rodam uma após a outra, na ordem, e isso atende a maioria dos casos. Quando o processo tem bifurcação, o mesmo módulo vira um fluxo desenhado na tela, onde a condição abre caminhos diferentes e cada caminho segue o seu próprio rumo. É o mesmo motor, o mesmo catálogo de ações e o mesmo registro de execução — muda apenas como você desenha. Recursos ✓Lista de ações para o processo direto, fluxo desenhado para o ramificado ✓Condição que divide o fluxo em caminhos, com espera entre as etapas ✓Variáveis do fluxo, incluindo as que são perguntadas a quem inicia Clique na imagem para ampliar Aplique condições personalizadas para mais controle Automatize com inteligência: defina quando a ação deve ou não acontecer. Você escolhe campos, operadores e valores específicos para disparar ações certeiras. Assim, sua imobiliária cria fluxos realmente úteis, que se adaptam à sua operação. Dá pra aplicar regras específicas para cada corretor, tipo de imóvel, status da negociação e muito mais. Quanto mais afunilado, mais eficiente é o processo. Recursos ✓Combine condições com lógica E/OU ✓Aplique regras por corretor, status ou qualquer campo Clique na imagem para ampliar Avise pelo WhatsApp, e não só por e-mail O canal que o cliente realmente lê também é uma ação da automação. O fluxo envia a mensagem pelo WhatsApp conectado ao Apre.Chat — para o cliente, para o proprietário, para o responsável ou para números definidos na regra — e o texto é montado com os dados do próprio registro. O fluxo também pode iniciar um chatbot em vez de mandar uma mensagem pronta. Recursos ✓Mensagem via Apre.Chat para cliente, proprietário ou responsável ✓Texto montado com os dados do registro que disparou o fluxo ✓Início automático de chatbot no lugar da mensagem O Apre.Chat é um serviço adicional e opcional, contratado à parte da plataforma Apresenta.me. Clique na imagem para ampliar Automatize o envio de e-mails para clientes da imobiliária Fortaleça o relacionamento com clientes sem precisar lembrar. Dispare e-mails com modelos prontos em mudanças de status ou ações do funil. Você transforma ações simples em oportunidades de encantamento. Desde um “parabéns pela nova casa” até um aviso sobre imóveis semelhantes, tudo no tempo certo. Recursos ✓Parabenize clientes automaticamente por e-mail ✓Envie novas ofertas com templates pré-configurados ✓Anexe arquivos que acompanham todo envio do fluxo Modelo de e-mailAutomático SI Sua Imobiliáriacontato@suaimobiliaria.com.brPara: Marcos Almeida Hoje, 09:00 Parabéns pela sua nova casa Olá, Marcos! Foi um prazer acompanhar você nessa conquista. A partir de hoje, o seu novo lar é oficialmente seu. Separamos alguns materiais para ajudar nessa fase da mudança. Eles estão anexados a este e-mail. Qualquer dúvida, é só responder por aqui. Equipe Sua Imobiliária 2 anexos PDF Contrato.pdf240 KB PDF Guia de entrega.pdf1,2 MB Cobre a tarefa que ninguém lembrou de fazer Fechou negócio, mudou de etapa, o chamado foi aberto: o fluxo cria a tarefa correspondente e já entrega ela com prazo, prioridade e checklist. Usando um modelo de tarefa, todo o roteiro vem pronto — e o responsável pode ser o do registro, quem disparou o fluxo ou um usuário fixo. Recursos ✓Tarefa criada com prazo, prioridade e etiquetas ✓Checklist a partir de um modelo de tarefa ✓Responsável definido pela regra ou herdado do registro Tarefa criada pelo fluxoHoje Preparar documentação do contrato Alta prioridadeResponsável do negócio ✓Conferir documentosConcluído 2Gerar contratoPendente 3Enviar para assinaturaPendente Crie e atualize registros de outros módulos A automação não fica presa ao registro que a disparou. Ela cria pessoa, imóvel, lead, negócio ou card de fluxo, e também edita um registro de outro módulo — encontrando ele pelo vínculo com o registro atual, buscando por um campo ou apontando sempre o mesmo. Recursos ✓Criar pessoa, imóvel, lead, negócio ou card de fluxo ✓Editar registro ligado, encontrado por busca ou fixo ✓Funil e fluxo de destino definidos na própria regra Automação cria e atualiza ↓ PPessoa IImóvel NNegócio CCard de fluxo Conecte a automação a sistemas externos Expanda a automação para fora do sistema. O fluxo dispara um Webhook com os dados do registro e os relacionamentos que você escolher, ou faz uma requisição HTTP para a API de outro sistema — sem depender de desenvolvimento sob medida. Recursos ✓Webhook com os relacionamentos escolhidos na regra ✓Requisição HTTP para sistemas externos ✓Histórico registrado na linha do tempo do registro Automação→Webhook / HTTP→Sistema externo Dados do registro e os relacionamentos escolhidos na regra Encadeie fluxos em vez de repetir configuração Um fluxo pode chamar outro. O que é comum a vários processos fica escrito uma vez só, e os demais fluxos apenas o executam sobre o mesmo registro. O sistema controla a profundidade do encadeamento, para nenhuma automação entrar em laço. Recursos ✓Um fluxo executa outro sobre o mesmo registro ✓Configuração comum escrita uma vez só ✓Proteção automática contra encadeamento sem fim Entradaexecuta ↓Padrãoexecuta ↓Saída ✓ Proteção contra laço Teste contra um registro real antes de ligar Automação errada trabalha rápido no sentido errado. Por isso existe a simulação: escolha um registro real e veja exatamente o que o fluxo faria — quais condições passam, quais ações rodariam — sem que nada seja executado de verdade. Recursos ✓Simulação contra um registro real da base ✓Nenhuma ação é executada durante o teste ✓Ative o fluxo só depois de conferir o resultado Simulação sem executarTeste ✓Condições que passamConferidas ▸Ações que rodariamNão executadas Registro real da base · nada é executado de verdade Acompanhe cada execução, uma por uma Toda execução fica registrada e pode ser consultada: quando rodou, sobre qual registro, o que foi feito e o que foi ignorado. O fluxo também pode gravar uma anotação na linha do tempo do registro, e essa anotação pode ser bloqueada contra exclusão, servindo como registro de auditoria. Recursos ✓Histórico completo de execuções por automação ✓Anotação automática na linha do tempo do registro ✓Anotação protegida contra exclusão, para auditoria ✓ Quando rodou ✓ Sobre qual registro ✓ O que foi feito e o que foi ignorado ✓ Anotação na linha do tempoProtegida contra exclusão Automações em todo o sistema, não só no funil de vendas O mesmo módulo atende os processos que já existem na imobiliária. Cada um com seus próprios gatilhos e suas próprias regras. ✓ Negócios ✓ Fluxos de processo ✓ Contratos ✓ Assinaturas ✓ Imóveis ✓ Chamados Nossos clientes Apresenta.me é o sistema completo para imobiliária que já automatizou mais de 1000 imobiliárias Transforme sua imobiliária --- # Apre.chat - WhatsApp para Imobiliária URL: https://apresenta.me/whatsapp-para-imobiliaria-apre-chat/ Apre.Chat: atendimento por WhatsApp para imobiliárias, com conversas centralizadas, métricas da equipe em tempo real, chatbots e o WhatsApp ligado ao CRM. Serviço adicional, contratado à parte da plataforma. Atendimento centralizado WhatsApp para Imobiliária: organize seus atendimentos com o Apre.Chat Centralize conversas, acompanhe sua equipe em tempo real e automatize o atendimento sem perder o contexto de cada cliente. ✓Dashboard com métricas em tempo real ✓Gestão completa de conversas e atendimentos ✓WhatsApp conectado ao CRM e aos negócios ✓Chatbots, automações e listas de transmissão +1000 imobiliárias atendidas ★★★★★ 4,7 de 5 Avaliações dos usuários Conhecer Sistema Completo O Apre.Chat é um serviço adicional e opcional, contratado à parte da plataforma Apresenta.me. CRM + atendimento O WhatsApp aberto dentro do negócio O corretor não precisa alternar entre o CRM e a central de atendimento. Dentro do negócio e também no card de fluxo, a conversa do cliente aparece ao lado do histórico, no mesmo painel. E quando o sistema já sabe o que precisa ser enviado, como o link de uma proposta, a mensagem chega pronta para o corretor continuar a conversa. ✓Conversa e histórico lado a lado no mesmo registro ✓Acesso disponível dentro do negócio e no card de fluxo ✓Mensagens do sistema já chegam prontas na conversa Gestão em tempo real Acompanhe o desempenho da sua equipe e enxergue gargalos no atendimento O Dashboard reúne os principais indicadores do Apre.Chat para você acompanhar atendimentos por status, performance por corretor e o volume de conversas em andamento. Atendimento organizado Centralize conversas do WhatsApp na sua imobiliária com organização e agilidade Gerencie todos os atendimentos do WhatsApp em uma única tela. O Apre.Chat conecta os canais da imobiliária, organiza conversas por status e mantém o histórico acessível para toda a equipe responsável. ✓Organização por atendente, setor e tags ✓Acesso ao histórico e aos dados do cliente ✓Integração direta com o sistema Apresenta.me Cobrança Use o Apre.Chat na régua de cobrança Ao configurar a régua de cobrança do sistema, escolha o WhatsApp como canal. A mensagem sai pelo Apre.Chat, com o boleto anexado. WhatsApp / Apre.Chat CM Carlos MendesLocatário Hoje Olá, Carlos! Tudo bem? Seu aluguel de outubro vence em 3 dias. Segue o boleto para pagamento: PDF boleto-outubro.pdf1 página · PDF 09:00 ✓✓ Oi! Recebi, vou pagar hoje 👍 09:12 Perfeito, obrigada! 😊 09:13 ✓✓ Atendimento 24 horas Automatize o primeiro atendimento da sua imobiliária com chatbots Quem preenche um formulário às onze da noite recebe resposta na hora. O lead chega ao Apre.Chat automaticamente e o chatbot começa o atendimento sem depender de haver corretor disponível — que encontra a conversa já qualificada no dia seguinte. ✓Captação automática de leads direto no funil ✓Fluxos personalizados com menus, condições e integração via HTTP ✓Primeiro atendimento automático mesmo fora do horário comercial Múltiplas conexões Conecte múltiplos WhatsApps em um único sistema Centralize o atendimento da equipe com múltiplas conexões do WhatsApp integradas em um só lugar. Gerencie o canal da imobiliária e dos corretores com histórico completo, automações e redirecionamentos inteligentes. ✓Histórico completo das conversas importado automaticamente ✓Canais organizados para diferentes equipes e finalidades ✓Mais continuidade quando um atendimento muda de responsável Lista de transmissão Alcance dezenas de clientes com uma única ação — sem perder a personalização Use a Lista de Transmissão para campanhas, lembretes de documentos, atualizações de imóveis e ações promocionais sem criar grupos. Você controla o fluxo de envio, reduz o risco de SPAM e também pode programar o disparo para a data e a hora desejadas. ✓Controle de horário, conexão e fluxo para evitar SPAM ✓Mensagens em massa com envio automatizado via chatbot ✓Agendamento do disparo para data e hora definidas Dados que ajudam a vender Personalize seus atendimentos com informações estratégicas de cada cliente Salve no contato o que o cliente procura, como tipo de imóvel, região e quanto quer investir. Sua equipe conversa com mais contexto e o Apre.Chat usa esses dados nas mensagens e nos fluxos automáticos. ✓Informações extras de cada cliente, no próprio contato ✓Os dados podem ser usados nas automações e no chatbot ✓Mais contexto para a equipe em cada conversa MS Mariana SilvaContato · WhatsApp Qualificado O que procuraComprar Tipo de imóvelApartamento Quanto quer investirAté R$ 650 mil RegiãoCentro Como chegouPortal SituaçãoQualificado Mensagem automática com esses dados Olá, Mariana! Separei apartamentos no Centro até R$ 650 mil para você. nossos CLIENTE Apresenta.me é o sistema completo para imobiliária que já automatizou mais de 1000 imobiliárias Transforme sua imobiliária --- # ApBank URL: https://apresenta.me/apbank/ ApBank: a conta digital da imobiliária dentro do Apresenta.me, integrada ao Asaas, que emite boletos e Pix das faturas, recebe, repassa ao proprietário, paga contas e concilia tudo automaticamente. ApBank A conta digital da imobiliária dentro do sistema O ApBank é a conta digital da imobiliária dentro do sistema, em integração com o Asaas. Lá emite os boletos e o Pix das faturas, recebe o pagamento, repassa ao proprietário, paga as contas da imobiliária e concilia tudo sozinha — sem exportar arquivo nem digitar duas vezes. Boletos e Pix das faturas Repasse ao proprietário Pagamento de contas Conciliação automática Como funciona Da cobrança ao repasse, tudo conectado O processo segue quatro etapas simples dentro do próprio sistema. Geração de Parcelas O cliente cria as parcelas definindo valores e vencimentos, manualmente ou via contrato. Registro de Boletos Os boletos são registrados automaticamente no sistema, prontos para pagamento. Pagamento Os clientes acessam e pagam os boletos dentro do prazo de vencimento estabelecido. Baixa Automática O sistema identifica o pagamento, quita o débito e, se configurado, faz o repasse automático. Cobranças Listagem de Cobranças A listagem mostra tudo o que a conta digital emitiu: cada boleto e cada Pix gerado a partir das faturas do sistema, com a situação informada pelo banco. Dali é possível abrir a fatura de origem, cancelar o boleto — individualmente ou em lote — e reprocessar o pagamento quando o banco já confirmou e a fatura continua em aberto. Boletos e Pix emitidos, com a situação do banco Cancelamento individual ou em lote Reprocessar pagamento quando a baixa não veio Transações Histórico de Transações O Histórico responde a pergunta mais comum da conta digital: “essa fatura era de R$ 1.000, por que entraram R$ 987?” Ele mostra cada fatura recebida com o valor que de fato foi creditado depois dos descontos, separando o que foi para a imobiliária, o que foi para o proprietário e quais taxas incidiram. Valor creditado depois dos descontos Divisão entre imobiliária, proprietário e taxas Contrato, pagador, vencimento e data do pagamento Extrato Um extrato que já sabe de onde veio cada valor Diferente de um extrato bancário comum, cada linha aqui já vem ligada à fatura ou ao lançamento que a originou. Você não precisa descobrir o que foi aquele crédito de terça — o sistema já sabe, porque foi ele que emitiu a cobrança. Cada movimentação ligada à sua fatura Créditos, débitos, tarifas e estornos organizados no mesmo extrato Transferências Saque automático para a conta da imobiliária O dinheiro dos boletos e dos Pix cai na conta digital ApBank. Com o saque automático, a imobiliária define quanto quer manter nela para os pagamentos do dia, e o que passar desse valor vai sozinho para a conta bancária comum. Receber Os boletos e os Pix pagos caem na conta digital. Definir Você escolhe o saldo mínimo que deve permanecer nela para os pagamentos do dia. Transferir O que passar desse valor vai sozinho para a conta bancária da imobiliária. Mais recursos A conta digital também resolve o financeiro do dia a dia Pagamento de Contas A imobiliária paga boletos e tributos pela própria plataforma, informando o código de barras, e o sistema já cria o lançamento correspondente no financeiro. Boleto vencido também é aceito, agendado para o mesmo dia até as 14h. Negativação de Cobrança É cobrado o valor de R$ 9,90 por negativação, descontado do saldo do ApBank da imobiliária no momento em que a negativação é ativada. A negativação é registrada diretamente no Serasa, o que torna o processo mais rápido e mais barato que o protesto em cartório. Serviços financeiros prestados pelo Asaas O ApBank utiliza a estrutura de Banking as a Service (BaaS) do Asaas. A conta digital, a emissão de boletos e Pix, as transferências e os pagamentos são prestados pela ASAAS GESTÃO FINANCEIRA INSTITUIÇÃO DE PAGAMENTO S.A., instituição de pagamento autorizada a funcionar pelo Banco Central do Brasil. A Apresenta.me integra esses serviços ao sistema e não é instituição financeira nem de pagamento. Receber, repassar, pagar e conciliar em um só lugar O ApBank conecta as cobranças da imobiliária ao financeiro do sistema para reduzir etapas manuais e deixar cada movimentação vinculada à sua origem. Receber Boletos e Pix emitidos a partir das faturas, com baixa automática no sistema. Repassar Cada valor dividido entre imobiliária, proprietário e taxas. Pagar Boletos e tributos pagos pela própria plataforma, com lançamento no financeiro. Conciliar Extrato com cada movimentação ligada à fatura ou ao lançamento de origem. --- # Agentes de IA para Imobiliária URL: https://apresenta.me/agente-de-ia-para-imobiliaria/ Agentes de IA do Apresenta.me: cadastram imóveis a partir de documentos, áudio e links, tratam fotos, escrevem anúncios e respondem perguntas sobre a carteira em linguagem natural. Agentes de IA para imobiliária Transforme dados em ação com inteligência artificial. Transforme documentos e dados em anúncios prontos com os agentes de IA da Apresenta.me. ✓Cadastro automático a partir de documentos, áudio e links. ✓Fotos tratadas e anúncios escritos pela IA. ✓Respostas sobre a sua carteira em linguagem natural. Quero conhecer um sistema completo Ver o que a IA faz Mais de 1.000 imobiliárias atendidas. ✦ Imagens aprimoradasProntas para o anúncio app.apresenta.me / agentes-de-ia AI Assistente de IAEscolha uma tarefa e envie as informações O que vamos criar hoje?● online 📄Ler um documento e cadastrar automaticamente 🎙️Transformar áudio em dados estruturados PDF Áudio Link Fotos Financeiro ✦ Pronto para revisarDados identificados, campos preenchidos e sugestões organizadas para sua confirmação. ✓ Cadastro estruturadoCampos preenchidos pela IA +1.000imobiliárias atendidas 4,7/5avaliação dos usuários 1 sistemapara conectar operação, dados e IA Antes e depois O que muda quando a imobiliária trabalha com Agentes de IA? A rotina deixa de depender de digitação, conferência manual e tarefas repetitivas para ganhar automação, consistência e velocidade. Sem Agentes de IA Manual ✕Leitura manual de documentos ✕Cadastro manual e repetitivo ✕Descrições feitas manualmente ✕Títulos sem padrão ✕Processo lento para publicar ✕Mais chance de erro humano ✕Atualizações com retrabalho ✕Equipe ocupada com operacional ✕Fotos amadoras no anúncio ✕Relatório montado à mão Com Agentes de IA da Apre Automatizado ✓Leitura inteligente de PDFs e dados ✓Preenchimento automatizado e estruturado ✓Descrições geradas automaticamente ✓Títulos estratégicos e padronizados ✓Mais agilidade para anunciar ✓Mais consistência nas informações ✓Atualizações mais rápidas e inteligentes ✓Equipe focada em vender e alugar mais ✓Fotos tratadas pela IA ✓Pergunta respondida na hora Do cadastro ao relatório Agentes que entendem a rotina da imobiliária. Documentos, áudios, links, imagens, vistoria, financeiro e dados da carteira passam a alimentar ações concretas dentro do sistema. Transforme documentos e áudios em cadastros automáticos O Agente de IA lê documentos e PDFs, extrai as informações e estrutura tudo automaticamente no sistema. Você também pode gravar um áudio com os dados do imóvel, o sistema transcreve, interpreta e executa as tarefas para você. Isso reduz drasticamente o tempo de cadastro e elimina erros manuais. ✓Extração automática de dados via PDF ✓Transcrição de voz integrada ✓Preenchimento estruturado de campos app.apresenta.me / apr.ia Documentos do cliente viram cadastro RG, CNH, contrato social ou cartão CNPJ: o Agente lê o documento e preenche a ficha da pessoa. Se já existir cadastro com aquele CPF ou CNPJ, o aviso aparece antes que você crie um duplicado. ✓Leitura de documento de pessoa física e jurídica ✓Aviso de cadastro já existente ✓Preenchimento para conferência app.apresenta.me / apr.ia Cadastre o imóvel a partir de um link Recebeu o endereço do anúncio em um portal ou o link do proprietário? O Agente abre a página, lê as informações disponíveis e monta o cadastro no sistema, pronto para você revisar e gravar. ✓Importação a partir de um endereço ✓Preenchimento estruturado dos campos ✓Revisão antes de gravar app.apresenta.me / apr.ia Gere descrições profissionais em segundos Com base nas informações do imóvel, o Agente cria descrições completas, padronizadas e estrategicamente escritas para atrair mais interessados. Sem copiar e colar. Sem textos genéricos. ✓Textos comerciais otimizados ✓Linguagem profissional e padronizada ✓Foco em conversão app.apresenta.me / apr.ia Otimize seus anúncios para SEO sem esforço Além da descrição e título, o sistema gera metatags e estrutura otimizada para melhorar o desempenho nos buscadores. Isso aumenta a visibilidade orgânica dos imóveis. ✓Geração automática de palavras-chave ✓Estrutura otimizada para indexação ✓Mais alcance com menos esforço app.apresenta.me / apr.ia Transforme fotos comuns em fotos de anúncio O Agente trabalha também nas imagens: mobilia ambientes vazios, troca a mobília existente, realça iluminação e acabamentos, limpa objetos que distraem e gera a versão de fim de tarde com as luzes acesas. Tudo sobre a foto real do imóvel, sem nova sessão de fotos. ✓Mobiliar ambientes vazios ✓Realce de iluminação e acabamentos ✓Limpeza de distrações na imagem app.apresenta.me / estudio-de-decoracao A galeria ordenada por quem entende de clique Além de tratar as imagens, o Agente analisa as fotos do imóvel e as coloca na ordem que faz sentido para quem está olhando o anúncio, começando pelo que mais atrai atenção. A galeria sai pronta para publicar. ✓Reordenação automática das fotos ✓Descrição de cada imagem ✓Galeria pronta para publicar app.apresenta.me / fotos-do-imovel Atualize imóveis com inteligência O Agente não atua apenas no cadastro. Ele também pode apoiar a atualização de imóveis já existentes com base em novos documentos ou dados estruturados. ✓Atualização automatizada de informações ✓Sugestões inteligentes de melhoria ✓Redução de retrabalho WhatsApp / atualização de imóveis Carlos Almeida Hoje Olá, Carlos! Tudo bem? Sou a Bianca, da Nova Casa. Vi que você tem 10 imóveis desatualizados no nosso sistema, estou passando pra confirmar os dados com você. Vamos começar pelo link: https://novacasa.com.br/​imovel/​ap0001 Caso não consiga abrir, os dados são: 🏠 Apartamento com 2 Quartos para Locação, Pinheiros - São Paulo 📐 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga 🔑 Locação: R$ 3.200,00/mês | IPTU R$ 450,00 | condomínio R$ 500,00 Está tudo certo ou precisa de algum ajuste? 17:45✓✓ Fala Bia, tudo bem? 17:46 Tava mesmo precisando falar contigo 17:46 Quero atualizar o valor da locação desse apartamento, passou pra R$ 3.500,00 por mês 17:46 A vistoria preenchida pela IA Grave o vídeo do imóvel ou anexe as fotos e o Agente preenche os ambientes e os itens da vistoria, com a condição de cada um. O vistoriador revisa em vez de digitar do zero — e o laudo sai no mesmo dia da visita. ✓Preenchimento a partir de vídeo ou fotos ✓Ambientes e itens identificados ✓Revisão antes de finalizar REC 00:42 Piso · Desgaste leve Parede · Bom Janela · Bom ▶ 01:12 Laudo da vistoriaPreenchido a partir do vídeo 27 itens identificados Sala8 itens · Bom Cozinha6 itens · 1 revisar Quarto7 itens · Bom Banheiro6 itens · Bom O vistoriador revisa e finaliza. O laudo sai no mesmo dia. A IA também lê o financeiro Boleto, nota fiscal e recibo entram no sistema por leitura automática: o Agente identifica valor, vencimento e beneficiário e monta o lançamento. Você confere na tela e grava — nada é lançado sem a sua confirmação. ✓Leitura de boleto, nota fiscal e recibo ✓Campos sugeridos para conferência ✓Nada é gravado sem confirmação BOLETO BeneficiárioCondomínio Residencial Vencimento10/10/2026 ValorR$ 530,00 Revisar Confirmar lançamento Pergunte ao sistema em vez de montar relatório Quantos contratos vencem neste mês? Quais imóveis estão parados há mais tempo? Quanto foi repassado no período? Pergunte em linguagem natural e o Agente consulta os dados da sua imobiliária e responde na hora — e, se o número virar rotina, ele monta o relatório. ✓Perguntas em linguagem natural ✓Resposta com os dados da sua carteira ✓Relatório criado a partir da conversa Quais imóveis estão há mais tempo sem atualização? Encontrei 12 imóveis sem atualização há mais de 90 dias. Os 4 mais antigos estão abaixo. Imóveis sem atualizaçãoÚltimos 6 meses Inteligência trabalhando por você O sistema deixa de apenas armazenar informações e começa a transformar dados em ação. O Agente de IA reduz tarefas operacionais, padroniza comunicação, aumenta produtividade e melhora a performance dos anúncios. Menos digitação, menos erros Dados passam por leitura, estruturação e conferência antes de virar registro no sistema. Mais velocidade, mais qualidade A equipe ganha tempo sem abrir mão de padronização, revisão e consistência da informação. Escala e processos automatizados O que antes dependia de tarefas repetitivas passa a caber em fluxos orientados por IA. Empresas que já usam a Apresenta.me Transforme sua imobiliária com IA de verdade. Leve documentos, imagens, cadastros, vistoria, financeiro e dados da carteira para uma rotina mais rápida, padronizada e inteligente. Falar com a Apresenta.me --- # Home URL: https://apresenta.me/ Página inicial do Apresenta.me: sistema para imobiliárias que reúne CRM, gestão de aluguéis, vendas e site em uma única plataforma. Mais de 1.000 imobiliárias e 10 anos de mercado. A Apresenta.me é o sistema completo para sua imobiliária O sistema imobiliário 100% integrado que centraliza CRM, gestão de aluguéis, vendas e site em um só lugar. Simplifique sua gestão, impulsione suas vendas! Veja como funciona +1000 imobiliárias já eliminaram retrabalho e aumentaram suas vendas! +10 anos de experiência no mercado imobiliário. Site personalizado para sua imobiliária Site para imobiliária do seu jeito e pronto para gerar mais leads! O site da sua imobiliária pronto para ranquear no Google Oferecemos um site otimizado e moldado de acordo com as técnicas de SEO, trazendo a você organicamente um melhor posicionamento nas buscas do Google! Controle total para personalizar seu site Aqui na Apresenta.me nós disponibilizamos um web designer que criará o site para sua imobiliária. definindo as suas preferências de cores, banners e montando a página com a cara da sua imobiliária. Além disso, nosso editor de páginas é fácil e acessível. Chat online, Área do Cliente e CRM integrados Aproveite as facilidades que oferecemos na Apresenta.me: seu site imobiliário com chat online para facilitar a vida do seu cliente, área do cliente e CRM integrado para gestão fácil dos leads e imóveis. Versão Desktop e Mobile Entregue uma melhor experiência aos seus visitantes com a versão desktop e mobile do seu site, oferecendo uma solução única e flexível para todos os tipos de navegação. ✓Site otimizado para mobile ✓Editor de páginas acessível Veja como funciona Nos nossos mais de 10 anos no mercado, atestamos que o CRM da Apresenta.me é o mais completo e sofisticado que encontramos. Você vai demorar um pouco para entender e se adequar a tudo que ele oferece. Muito completo e certamente vai facilitar no dia a dia da sua operação. A BNI Imóveis recomenda. Prime House Sistema de gestão de imóveis para sua imobiliária Sistema de gestão de imóveis que controla as movimentações de cada imóvel e otimiza seu tempo! Gerencie anúncios em portais de imóveis Tenha mais visibilidade da sua carteira de locação ou vendas, gerencie anúncios nos principais portais do mercado e anuncie seus imóveis no Facebook e Instagram com alguns cliques. Controle a movimentação das chaves Organize e rastreie a retirada, devolução e uso das chaves dos imóveis, garantindo maior segurança na rotina da sua imobiliária. Acesse galeria de fotos e detalhes O sistema conta também com visualização e busca rápida da galeria de fotos, além de consulta através dos detalhes dos imóveis. Otimize seu tempo e organize seus dados Todas essas ferramentas de gestão auxiliam no seu dia a dia, tanto na otimização do seu tempo, quanto na organização dos seus dados. Quero otimizar meu tempo Controle financeiro completo para sua imobiliária Controle financeiro total de custos e receitas da sua imobiliária na palma da mão Gestão completa de imóveis locados Organize contas a pagar e receber sem depender de planilhas ou cálculos manuais. Tenha controle financeiro total da sua empresa. Boleto inteligente e controle de inadimplência Sistema que automatiza o processo de cobrança, gerando e enviando boletos automaticamente, além de registrar pagamentos de forma automática. Relatórios financeiros detalhados Tenha controle total dos seus processos financeiros com mais de sete relatórios e estatísticas diferentes. Contratos e repasses automáticos Dentro de cada contrato existe o seu respectivo repasse. Você também consegue ver todos os seus repasses em um único lugar. Quero uma gestão completa Usamos e recomendamos! Melhor suporte entre todos os produtos que contratamos! Sistema de gestão financeira super completo, além das ferramentas que a grande maioria dos CRM oferecem. Imobiliária Rota do SolCliente Apresenta.me Gestão de Imóveis Organize sua carteira, anúncios, fotos e movimentações em um só lugar. Saiba mais→ Gestão Financeira Acompanhe receitas, despesas e repasses da sua imobiliária. Saiba mais→ Vistorias Organize as vistorias e acompanhe os detalhes de cada imóvel. Saiba mais→ Gestão de Tickets/Chamados Centralize solicitações e acompanhe os chamados da sua equipe. Saiba mais→ Gestão de Locações Gerencie imóveis locados, contratos e a rotina das locações. Saiba mais→ Site para Imobiliária Apresente seus imóveis em um site personalizado e pronto para gerar leads. Saiba mais→ CRM Completo Organize sua carteira de clientes e acompanhe cada oportunidade. Saiba mais→ Relatórios & BI Visualize indicadores e relatórios para apoiar suas decisões. Saiba mais→ LANÇAMENTO Automações Automatize tarefas da rotina e ganhe tempo para cuidar dos negócios. Saiba mais→ Todas as ferramentas que você precisa para escalar sua imobiliária – em um só lugar. Veja o sistema em ação Cases de sucesso Mais de 10 anos de experiência e o único sistema imobiliário completo Hit Imóveis | A virada da operação do manual à gestão integrada De processos manuais a uma gestão 100% integrada: veja como a Hit Imóveis revolucionou sua operação com um sistema especializado para imobiliárias que buscam inovação. Veja o case completo CN Imóveis | Produtividade e controle com uma gestão completa De processos fragmentados a uma gestão integrada. Descubra como a imobiliária alcançou produtividade acelerada, controle total e maior satisfação com a Apresenta.me. Veja o case completo Sperandio | Uma jornada de sucesso e aprendizado Com mais de 30 anos de experiência e uma carteira sólida e premiada, a Imobiliária Sperandio se tornou referência no mercado imobiliário de Itapoá, no litoral norte catarinense. Veja o case completo Confira todos os cases de sucesso Atendimento Suporte total para seu sistema imobiliário Na Apresenta.me o suporte é um dos nossos maiores diferenciais. Nossa equipe está sempre pronta para ajudar, oferecendo suporte total para o seu sistema imobiliário, com atendimento rápido e ágil via WhatsApp. Possuímos profissionais treinados para resolver suas dúvidas de forma eficiente. Aqui você fala com pessoas reais que entendem suas necessidades e trabalham para facilitar a sua vida. ✓Atendimento via WhatsApp ✓Treinamento personalizado ✓Atendimento humanizado ✓Equipe especializada Além de um sistema robusto, quero destacar o suporte. Com muita competência e rapidez temos sido atendidos em todas as nossas petições. Caso algo não seja possível, a equipe sempre busca alternativas com muita boa vontade. Outra coisa são as atualizações constantes que aprimoram nosso trabalho. Parabéns a toda equipe do Apresenta.me. Eduardo CustódioCliente Apresenta.me Baixe nosso app Plataforma Imobiliária na sua mão O aplicativo da Apresenta.me leva a gestão da sua imobiliária para o seu celular, com acesso rápido e prático. Com o nosso sistema definitivo para imobiliária, você cadastra imóveis com fotos diretamente do celular e realize vistorias online ou offline com facilidade. Um sistema de gestão de imóveis totalmente integrado que organiza suas tarefas e facilita a operação, mantendo você sempre no controle. ✓Notificações em tempo real ✓Gestão completa dos imóveis ✓Acesso rápido aos contatos ✓Organização de Leads ★★★★★4,7 de 5Avaliações dos usuários O aplicativo possui um design moderno e responsivo, facilitando a navegação e a interação do usuário com o conteúdo. Além disso, sua organização e estrutura facilitam a busca por informações específicas, tornando a experiência do usuário ainda mais satisfatória. Em resumo, a plataforma é uma excelente ferramenta para quem busca praticidade e eficiência em suas atividades online. Jair ImobiliáriaCliente Apresenta.me Nossos clientes Apresenta.me é o sistema completo para imobiliária que já automatizou mais de 1000 imobiliárias Transforme sua imobiliária “O sistema evoluiu junto com a gente. As funcionalidades foram sendo aprimoradas conforme as demandas surgiam e o suporte se tornou cada vez mais profissional e qualificado.” Crhistiano SponchiadoImobiliária Uniq “Desde que adquiri o sistema da Apresenta.me, sempre fui bem atendido. Seu sistema me atende perfeitamente e o pós venda é muito bom e rápido. Estou contente e recomendo!” Roberto Paulo MarchettiG2 Imóveis +1000 imobiliárias atendidas ★★★★★4,7 de 5Avaliações dos usuários Veja o sistema em ação