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Dicas, Sistema Imobiliário

As imobiliárias que estão crescendo e aumentando o número da sua cartela de imóveis entendem a necessidade de um sistema completo, que possa suprir todas as necessidades da imobiliária, incluindo um cadastro de imóveis bem informativo e intuitivo. Facilitar a vida dos corretores é o papel da nossa plataforma imobiliária Apresenta.me, que busca melhorias e atualizações constantes para atender a todos com a maior eficiência.

Bom, quando falamos da localização de um imóvel nada melhor do que ter um sistema preciso e automático. Provavelmente você já procurou o cep de algum imóvel no Google ou em sites como do correio por exemplo, mas hoje eu quero te falar de uma ferramenta muito eficaz e fácil de usar.

Todo cadastro de imóvel você precisa informar o cep, na Apresenta.me se você souber o cep, logo todo os outros campos informativos como, país, estado, rua, bairro e etc serão preenchidos automaticamente. Agora se você não souber, a nossa plataforma vai te ajudar a encontrar através de um campo especifico para buscar o cep diretamente no sistema.

Entrando nessa ferramenta você necessariamente precisa informar estado, cidade e rua, não informando a rua por exemplo, vai buscar só o cep da cidade informada.

Imagem da ferramenta diretamente do sistema Apresenta.me

Contudo inserindo as informações em todos os campos, o sistema vai buscar o cep exato da localização do imóvel. Clicando em cima do cep duas vezes o sistema vai puxar essas informações diretamente para o seu cadastro.

Imagem da ferramenta diretamente do sistema Apresenta.me

Fácil né? Além disso economiza o seu tempo e você não vai mais precisar sair do cadastro do imóvel, abrir outra página no Google ou site para procurar pelo Cep. Isso tudo tem no Sistema Imobiliário Apresenta.me, uma plataforma completa e sempre atualizada. São esses detalhes que fazem a diferença na vida de muitos corretores e imobiliárias.

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Sem categoria, Sistema Imobiliário

1- Não cumpri com as regras de SEO 

SEO – Search Engine Optimization (Otimização para mecanismos de busca) é um conjunto de artimanhas definindo qual o melhor conteúdo que vai aparecer primeiro nas pesquisas de um usuário feita na internet. Essa feramente é essencial pois através dela novos clientes conhecerão o seu site e provavelmente as suas vendas aumentarão. Já foi postado aqui um artigo explicando mais sobre SEO, procure sempre ficar informado e não esqueça de otimizar o seu site usando palavra-chave nos títulos, um conteúdo de ótima qualidade entre outros exemplos confira aqui.

2- Péssima qualidade de imagem 

Quando uma pessoa tem interesses em alugar ou comprar um imóvel ela vai procurar primeiramente na internet a melhor opção que se encaixa conforme o seu perfil. O principal ponto é as imagens do local, para surgir interesses as fotos do imóvel têm que ser da melhor qualidade possível sem perigo de perder clientes. Tire fotos de qualidade fotografando o imóvel por completo, ficando atento no ângulo e na iluminação do ambiente.

3- Sites responsivos 

Um cuidado é garantir uma usabilidade melhor é que o seu site seja responsivo se adaptando com qualquer tipo de dispositivo móvel. Os dispositivos móveis estão cada vez mais sendo utilizados para navegar na internet. É bem provável que os seus clientes utilizam um smartphone para buscar um imóvel nada melhor do que fornecer à eles uma boa experiencias ao pesquisar um imóvel com o seu celular ou tablet. A Plataforma Imobiliária Apresenta.me pode te ajudar com isso! Todos os sites desenvolvidos pela Apresenta.me já apresentam essa versão de adaptação dos sites em dispositivos móveis, por isso entre em contato conosco que vamos te ajudar a ser reconhecido pelo Google e subir o seu posicionamento nas pesquisas. 

4- Descrições inacabadas 

Informações incompletas sobre os imóveis é mais um erro que pode acabar afastando os seus clientes ou futuros clientes. Procure esclarecer e responder todas as perguntas que um cliente procura ao buscar por um imóvel e não esqueça de colocar todas essas respostas nas descrições dos seus imóveis. Alguns pontos são necessários informar sobre o imóvel com por exemplo: Localização, número de quartos, banheiros, área de lazer e o valor. Lembre-se de disponibilizar no site embaixo de cada imóvel um formulário para contato isso pode ajudar muito. 


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Sistema Imobiliário

A realidade virtual foi primeiramente desenvolvida para Vídeo Games, mas com a modernização e o avanço da tecnologia as imobiliárias não ficam de fora dessa. O principal foco do mercado imobiliário é vender e para isso é preciso acompanhar as tendências atuais buscando atrair consumidores. O Tour Virtual é uma ferramenta fantástica ainda mais quando falamos de imóveis, ela vai te levar para dentro de qualquer imóvel independentemente do lugar que você estiver. Isso acontece através de apresentações com imagens 360° tiradas do imóvel, com a possibilidade de mudar o ângulo de visão para o lado desejado tornando a experiência como se fosse uma visita no ambiente real. 

 

O Tour Virtual 360° permite que o cliente circule pelos cômodos vendo detalhes mais específicos do ambiente. Nada melhor do que uma visualização perfeita do imóvel tornando à experiencia agradável e assim ajudando o cliente na escolha do imóvel ideal. 

 

Por que utilizar esse recurso?

 

1- Um site que tem Tour Virtual provavelmente o número de visitas é superior a outros sites. As chances de fechar negócio aumenta pois evita que as pessoas procurem por outras opções dos concorrentes e com certeza uma imobiliária que tem esse recurso sobe nas buscas do Google ficando entre as imobiliárias mais buscadas. 

 

2- Fazer visitas física no imóvel com quem realmente está interessado, pois o Tour Virtual vai ajudar o cliente encontrar o imóvel que mais se encaixa no seu perfil, e é obvio que a probabilidade de um cliente visitar um imóvel pessoalmente que não lhe agrada é menor. 

 

3- Segurança, pois levar muitos clientes em um imóvel que está sendo usado é uma situação desagradável. Com o Tour Virtual essas visitas só serão feitas com pessoas que realmente estiverem interessadas.  

 

4- O cliente poderá visitar os seus imóveis 24horas por dia, pois eles pelo Tour Virtual estarão acessíveis online a todo momento sem precisar que você agende visitas toda hora. 

 

Se você deseja transformar um curioso em um futuro cliente, implante o Tour Virtual no seu site.

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Sistema Imobiliário

Quase chegando em 2019 e você ainda não tem um site para a sua Imobiliária? E se você já tem, sabe qual é a finalidade dele? Com mais 116 milhões de pessoas conectadas à internet diz uma pesquisa feita pelo IBGE em 2016 e a facilidade de acesso à muitas informações, ainda hoje muitos corretores e empresários não sabem qual a verdadeira utilidade de um site imobiliário. Na maioria das vezes os corretores e empresários não entendem que um site é uma ferramenta muito importante que requer atenção todos os dias para surgirem excelentes resultados. 
Se você é um desses empresários ou corretores eu convido-o para continuar lendo esse artigo. 

Seu empreendimento aberto 24 horas por dia 

Em primeiro lugar entra o limite de comercio para a sua imobiliária, com um site essa regra de limites é quebrada e a sua empresa estará à disposição o tempo todo sem que você precise estar disponível em todos os horários.  Ferramentas de atendimento como Chat, E-mails, formulários, Chatterbot e outros que serão capazes de permitir o atendimento ao cliente 24 horas enquanto você e sua equipe estarão descansando. 

Experiência para um futuro cliente

O seu site precisa estar sempre atualizado com as atuais tendências tecnológicas, direcionado com as expectativas que a internet vai oferecer para o seu futuro cliente. E claro uma navegação limpa e tranquila para todos os tipos de dispositivos móveis. O foco deve ser a experiência do cliente se ela for ruim, ele provavelmente nunca mais voltará para o seu site, por isso desenvolva um site que forneça muito mais do que fotos de imóveis.

Estratégia de vendas 

Vender é o principal objetivo de um site, se você tem um site só para dizer que a sua imobiliária é moderna você só está perdendo tempo e dinheiro nesse negócio. Sites são capazes de transformar curiosos em clientes, fazer com que o público solicite informações através de vários formulários espalhados pelo site dispostos à fornece novos clientes e dados pessoais destes. 
Dedique o máximo de tempo que você puder em seu site, procure sempre melhorar atualizando frequentemente o sistema e as informações. O trabalho de monitoramento de dados vai te gerar grandes resultados. Não esqueça de acompanhar o número de acessos e contatos que forem proporcionados a você e assim poder otimizar os seus investimentos e no final comparar os resultados. 

O sistema imobiliário Apresenta.me te ajuda nesse quesito tanto em criar sites totalmente responsivos e atualizados como também disponibiliza suporte de atendimento 24 horas. Toda parte de desenvolvimento e melhorias a plataforma imobiliária Apresenta.me se preocupa em atender todos os recursos necessários para o mais completo gerenciamento da sua imobiliária. 

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Sistema Imobiliário

Quando fores anunciar um imóvel em primeiro tome cuidado com a qualidade das Imagens, uma boa divulgação inclui muito no emprego de fotos que tenham ótimas qualidade. Essas fotos tem a função de induzir o cliente a conhecer e se interessar por esse imóvel, entrando no seu site e conhecendo um pouco mais sobre ele. E aí entra a parte de ter uma descrição bem-feita, com todas as características importantes desse imóvel e provavelmente o cliente interessado entre em contato com você em busca de visitar o imóvel.  

Entenda que quanto mais fotos e de qualidade dos imóveis tiver dando várias opções para que o cliente possa visualizar bem esse imóvel e ter uma prévia pelo site, maior é a chance de atrair clientes, despertando a vontade de agendar uma visita e assim fechar negócio. Com os dispositivos digitais a facilidade de achar um imóvel é muito grande, ainda mais quando esses imóveis estão bem posicionados, com ótimas qualidades de fotos e uma boa descrição. Depois de absorver essas informações o auxílio de uma câmera é muito importante, mas saiba que você pode bater essas fotos com um smartphone que muitas vezes se torna algo mais prático e rápido, mas não esqueça de ajeitar o imóvel e abra as janelas para que a luz natural do dia de claridade usando ela em seu favor dispensando o auxílio de flash. Depois disso procure um bom ângulo e uma posição adequada. Também é muito importante relatar que as fotos tiradas deitas ou em pé devem levar em conta o que está sendo retratado.


Editar as fotos de um imóvel?

Se você quer mostrar profissionalismo no seu trabalho a resposta para essa pergunta é, sim, até porque essas fotos gerenciam o processo de vendas e locações dos seus imóveis. Editar fotos de imóveis também é muito importante! Nosso sistema imobiliário Apresenta.me tem em cada campo de imagens a opção de edita-las. Você pode melhorar a iluminação da foto, adicionar um filtro, redimensionar, escreve textos, desfocar e outros recursos que essa ferramenta de edição te ajuda sem que você precise de um programa de editor de fotos secundário.

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CRM - Gerenciamento aos clientes, Sistema Imobiliário
Forçar o cliente adquirir um imóvel pode ser o ponto de partida para ele nunca mais voltar a comprar com você! Tenho certeza que as pessoas que se encontram nessa situação, não se sentem bem. Elas podem até aceitar a sua proposta por gentileza e opressão, mas nunca mais voltará a te ligar. Todos nós conhecemos alguém que é impertinente e insiste o cliente a comprar, mas essa técnica pode trazer vários problemas. Com os meios digitais e a facilidade do acesso a tantas informações o conhecimento do comprador em busca por um imóvel é muito maior do que anos atrás. Por isso oprimir o seu cliente e pressioná-lo a comprar não é mais uma opção. 

Quando você vende uma vez, é claro que você vai querer vender mais e quanto mais você vender é fato que o salário no final do mês aumenta. Ir por esse pensamento tudo pode acabar em nada. Ganhar dinheiro, sim, mas nunca a todo custo! São com essas atitudes de forçar uma venda que afasta os seus compradores e você acaba perdendo a oportunidade de venda.  

Alguns métodos mais íntegros podem te ajudar a vender mais e ainda para o mesmo comprador, criando fidelidade e assim sendo indicado por ele ganhando novos clientes. Se você fidelizar os seus clientes usando as melhores técnicas de vendas e com um bom atendimento até mesmo que o nosso sistema imobiliário Apresenta.me te ajuda nesse quesito com muitas ferramentas que gerenciam as suas conversar e negociações tudo disponíveis em nossa plataforma, você economiza muito dinheiro e tempo, por isso adquirir um “novo” cliente custa mais caro do que manter um cliente “atual”. 

Melhore o seu atendimento! 

Você, vendedor, tem que ter um bom relacionamento com o seu cliente, não chame ele para conversar apenas para os seus próprios interesses. Busque entender o que ele deseja, seja paciente, não pressione o comprador por mais que ele seja meio indeciso ou demore para atender as suas ligações. Até mesmo que comprar um imóvel é algo mais complicado, pega leve, entenda que para escolher um imóvel leva tempo, pois acima de tudo envolve um investimento a longo prazo e muito dinheiro saindo do bolso.
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